К делу № 2-1635/11

 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края 

в составе:  председательствующего Свириденко В.И.

                   при секретаре Жоговой Я.В.  

                   рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Сочи к Богачеву Ю.Н. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л  :

            Администрация города Сочи обратилась в Адлерский районный суд с исковым заявлением к  Богачеву Ю.Н. об освобождении самовольно занятого земельного участка, указывая, что Богачев Ю.Н. на самовольно занятом земельном участке по адресу: ..., возвел металлическую конструкцию (гараж) №, размерами 4,0 х 5,0 м., таким образом, им нарушены требования ст. 26 и 29 Земельного кодекса Российской Федерации.

            Представитель Администрация города Сочи в суд явился, настаивает на исковых требованиях.

Богачев Ю.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен, о чем свидетельствуют письма с уведомлением.

Выслушав представителя администрации г. Сочи, изучив материалы дела, суд считает исковые требования администрации города Сочи обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно заключения специалиста 1 категории отдела архитектуры и градостроительства от 01.04.2011 г. следует, что Богачев Ю.Н. не представил сведения о праве на земельный участок, сведения о наличии разрешительной документации на установку металлической конструкции (гараж) 4х5 м. расположенного по адресу : ....

Пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет. Статьей 25 Федерального закона от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Учитывая изложенное, суд считает, что Богачев Ю.Н. самовольно занял земельный участок, так как не представил разрешения на строительство и возвел гараж № размерами 4,0 х 5,0 м. расположенного по адресу : ..., который подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

            Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л  :

            Исковые требования администрации города Сочи к Богачеву Ю.Н. удовлетворить.     

Обязать Богачева Ю.Н. освободить самовольно занятый земельный участок в районе дома ... и привести его в первоначальное состояние, путем демонтажа металлической конструкции (гаража) №, размерами 4,0 х 5,0 м.

Снять арест с металлической конструкции (гараж) №, расположенной в районе дома ... и запрет в оформлении прав на спорное строение.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий подпись