К делу № 2-1913/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «14» июня 2011 года Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего: Филонова Ю.Л., при секретаре: Авдеевой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванчук Н.Л. к ОАО «Российские железные дороги» Краснодарская дистанция гражданских сооружений Краснодарского отделения структурного подразделения СКЖД о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Иванчук Н.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Российские железные дороги» Краснодарская дистанция гражданских сооружений Краснодарского отделения структурного подразделения СКЖД о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что она проживает в жилом помещении №, расположенном по адресу: ..., общей площадью 16,8 кв.м., в том числе жилой площадью 12,7 кв.м. (согласно техническому паспорту составленному Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи от 08.12.2009г). Данное помещение было выделено для постоянного проживания на основании ордера № от 26.09.97 года ее дочери - ФИО3. За период проживания помещение используется только по назначению, все расходы по содержанию и ремонту оплачиваются самостоятельно. Жилое помещение не является общежитием. На данный момент в указанном жилом помещении зарегистрированы истица, ее дочь - ФИО3 и мать - ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от 19.04.2011 года, которые отказываются участвовать в приватизации. Здание, расположенное по адресу ..., состоит на балансе Структурного подразделения «Краснодарская дистанция гражданских сооружений» структурного подразделения «Краснодарское отделение» структурного подразделения «Северо-Кавказская железная дорога» филиала ОАО «РЖД» под инвентарным номером № (справка № от 19.04.2011года. 18 апреля 2011 года истица обратилась с просьбой в Структурное подразделение «Краснодарская дистанция гражданских сооружений» структурного под-разделения «Краснодарское отделение» структурного подразделения «Северо-Кавказская железная дорога» филиала ОАО «РЖД» о разрешении приватизировать занимаемое жилое помещение .... В ответе № 1850 от 19.04.2011г ей указали, что Структурное подразделение «Краснодарская дистанция гражданских сооружений» структурного подразделения «Краснодарское отделение» структурного подразделения «Северо-Кавказская железная дорога» филиала ОАО «РЖД» не обладает правом разрешения приватизации жилых помещений ОАО «РЖД», так как согласно федеральному законодательству о приватизации жилищного фонда, приватизации подлежат только объекты федеральной и муниципальной собственности. Считая, что ограничены ее права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации, просит суд признать отказ неправомерным и признать за Иванчук Н.Л. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: .... Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Сочи Адлерский отдел зарегистрировать право собственности на Иванчук Н.Л. в порядке приватизации на жилое помещение № общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: .... Представитель истицы по доверенности просила суд исковые требования Иванчук Н.Л. удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в иске. Представитель ответчика – ОАО «РЖД» филиал «Северо-Кавказская железная дорога» структурное подразделение «Краснодарское отделение» структурное подразделение «Краснодарская дистанция гражданских сооружений» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что истица Иванчук Н.Л. проживает в жилом помещении №, расположенном по адресу: ..., общей площадью 16,8 кв.м., в том числе жилой площадью 12,7 кв.м. (согласно техническому паспорту составленному Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи от 08.12.2009г). Данное помещение было выделено для постоянного проживания на основании ордера № от 26.09.97 года ее дочери - ФИО3. За период проживания помещение используется только по назначению, все расходы по содержанию и ремонту оплачиваются самостоятельно. В указанном жилом помещении зарегистрированы истица, ее дочь - ФИО3 и мать - ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от 19.04.2011 года, которые отказываются участвовать в приватизации, что подтверждается соответствующими отказами. Здание, расположенное по адресу ..., состоит на балансе Структурного подразделения «Краснодарская дистанция гражданских сооружений» структурного подразделения «Краснодарское отделение» структурного подразделения «Северо-Кавказская железная дорога» филиала ОАО «РЖД» под инвентарным номером № (справка № от 19.04.2011 года. Из материалов дела следует, что 18 апреля 2011 года истица обратилась с просьбой в Структурное подразделение «Краснодарская дистанция гражданских сооружений» структурного подразделения «Краснодарское отделение» структурного подразделения «Северо-Кавказская железная дорога» филиала ОАО «РЖД» о разрешении приватизировать занимаемое жилое помещение .... В ответе № 1850 от 19.04.2011г ей указали, что Структурное подразделение «Краснодарская дистанция гражданских сооружений» структурного подразделения «Краснодарское отделение» структурного подразделения «Северо-Кавказская железная дорога» филиала ОАО «РЖД» не обладает правом разрешения приватизации жилых помещений ОАО «РЖД», так как согласно федеральному законодательству о приватизации жилищного фонда В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 15411-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья. Указанными выше нормами, действующими с 23.12.1992 года, и подлежащими применению в системной взаимосвязи со статей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Таким образом, тот факт, что в настоящее время общежитие ... не принадлежит по праву собственности ОАО «Российские железные дороги» не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании изложенного суд приходит к выводу, о недопустимости ограничения права Иванчук Н.Л. на приватизацию занимаемого жилого помещения. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Иванчук Н.Л. к ОАО «Российские железные дороги» Краснодарская дистанция гражданских сооружений Краснодарского отделения структурного подразделения СКЖД о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности в порядке приватизации,- удовлетворить. Признать отказ ОАО «РЖД» филиал «Северо-Кавказская железная дорога» структурное подразделение «Краснодарское отделение» структурное подразделение «Краснодарская дистанция гражданских сооружений» в безвозмездной передаче в собственность Иванчук Н.Л. квартиры ... – неправомерным. Признать за Иванчук Н.Л. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: .... Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Сочи Адлерский отдел зарегистрировать право собственности за Иванчук Н.Л. на жилое помещение № общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение 10 дней. Судья – подпись.