К делу № 2-2924/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего: Филонова Ю.Л.,

при секретаре: Авдеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Стамбулийской А.П. о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Стамбулийская А.П. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с заявлением о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка.

В обоснование заявленных требований Стамбулийская А.П. указала, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия № от 20.08.2008 года она является ссобственником земельного участка при жилом доме расположенного по адресу: <адрес>. При постановке указанного земельного участка на кадастровый учет по фактическому пользованию, было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером №(имеющий временны характер), в связи с чем, решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в городе Сочи, от «01» февраля 2011 года было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменения объекта до устранения обстоятельств послуживших основанием для его приостановления(прилагается). Земельный участок с кадастровым номером №, утрачивает статус временного со дня государственной регистрации права на него или по истечении двух лет с момента внесения сведения, тогда как право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано, а земельный участок был поставлен на временный кадастровый учет. Решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в городе Сочи № от «04» мая 2011 года, отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ввиду пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером №(имеющий временны характер). Данное решение нарушает права и законные интересы заявителя, так как в соответствии с п.4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в ч. 3 данной статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды) такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Таким образом, решение об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка, ввиду накладки на земельный участок с кадастровым номером №, имеющие временный характер, о котором сведения должны были быть аннулированы по истечении двух лет с момента его постановки на кадастровый учет, нельзя признать законным и обоснованным

Просит суд признать решение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю № от «04» мая 2011 года об отказе в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, незаконным., обязать Федеральное государственное учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, провести кадастровый учет земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

В судебном заседании представитель Стамбулийской А.П. – по доверенности Благополучный Д.А. настаивал на удовлетворении заявленных требований о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении заявления Стамбулийской А.П. о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка следует отказать по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 20.08.2008 года Стамбулийская А.П. является собственником земельного участка при жилом <адрес>.

Из материалов дела следует, что Стамбулийская А.П. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о постановке своего земельного участка на кадастровый учет по фактическому пользованию.

Однако решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 01.02.2011 года № приостановлено осуществление кадастрового учета изменения объекта до устранения обстоятельств послуживших основанием его приостановления, и заявителю рекомендовано предоставить межевой план для осуществления учета изменений объекта недвижимости. При этом возможно внести в межевой план дополнительные сведения, необходимые для исправления ошибки в местоположении границы земельного участка, учет изменений которого был проведен ранее.

Стамбулийская А.П. в установленный законом срок указанные рекомендации не выполнила и решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 04.05.2011 года № ей было отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка.

Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Однако суд приходит к выводу, что действия ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю приняты и совершены в соответствии с законом, в пределах полномочий и права и свободы ФИО1 не были нарушены.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в настоящий момент препятствий для осуществления кадастрового учете земельного участка нет, и заявитель может обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о постановки земельного участка на кадастровый учет.

В соответствии со ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

При таком положении суд считает, что в удовлетворении заявления Стамбулийской А.П. о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Стамбулийской А.П. о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Судья –подпись