К делу № 2-1979/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего: Филонова Ю.Л.,

при секретаре: Авдеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечило Г.В. к ООО «СантТрансСтрой», ООО «Трансюжстрой», ООО «Мостотрест-2005» о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Чечило Г.В. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ООО «СантТрансСтрой», ООО «Трансюжстрой», ООО «Мостотрест-2005» о взыскании убытков.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ей на праве собственности (свидетельство о гос. регистрации права № от 19.05.2008 г.) принадлежит земельный участок с кадастровым номером № (последующий №) расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000 кв.м. В декабре 2008 года истцу стало известно, что этот земельный участок занят посторонней строительной организацией, на участке размещена техника, осуществляется возведение объектов. Истец самостоятельно выяснил, что указанный земельный участок занимает ООО «Мостотрест 2005», и направил в эту организацию письмо с требованием разъяснить основания занятия его участка. От ООО «Мостотрест 2005» был получен ответ, из которого следовало, что ООО «Мостотрест 2005» действительно занимает этот участок, однако, как на основание занятия участка, ссылалось на разрешение на строительство выданное заказчику работ - ОАО «РЖД». После чего истцом было направлено обращение в ОАО «РЖД» и поступил ответ, что его земельный участок предназначен для размещения олимпийского объекта - «Совмещенной (автомобильной и железной) дороги». Однако до настоящего момента земельный участок у истца для нужд олимпийского строительства не изъят.

16.09.2010 года Чечило Г.В. направила заявление в милицию с просьбой провести проверку по факту самоуправного занятия его земельного участка. Была проведена проверка и установлено, что на момент ее проведения участок занимает ООО «СантТрансСтрой», а заместитель начальника по строительству этой организации пояснил, что участок занят на основании акта приемки-передачи от ООО УК «Трансюжстрой».

Однако истица, как собственник земельного участка, его ни этим организациям, ни кому-либо еще не передавала и платы за его использование не получала.

Ответчики используют этот земельный участок в целях исполнения подрядных отношений с другими организациями и извлекают из этого выгоду. Так как объекты возводятся ответчиками для ОАО «РЖД» истцом было подано исковое заявление к ОАО «РЖД» об освобождении этого земельного участка, однако ОАО «РЖД» пояснило, что на этом земельном участке ее строительной техники или сотрудников не находится. В иске было отказано, решение суда вступило в законную силу.

Истец обратился к эксперту с целью определения тех доходов, которые он мог бы получать, сдавая этот участок в аренды. Согласно Отчета № 120 подготовленному ООО «<данные изъяты>» от 11 апреля 2011 г., рыночная стоимость размера арендной платы за этот земельный участок с 19.02.2009 г. (когда было получено подтверждение от ООО «Мостотрест 2005», что оно занимает земельный участок) по 11.04.2011 г. (даты подготовки экспертного Отчета) составляет 18 914 492 (восемнадцать миллионов девятьсот четырнадцать тысяч четыреста девяносто два) рубля 00 коп.

Просит суд взыскать с ООО «Мостотрест 2005», ООО «СантТрансСтрой», ООО УК «Трансюжстрой» сумму убытков в размере 18 914 492 (восемнадцать миллионов девятьсот четырнадцать тысяч четыреста девяносто два) рубля.

В судебном заседании представитель истицы настаивал на удовлетворении заявленных требований к ООО «СантТрансСтрой», ООО «Трансюжстрой», ООО «Мостотрест-2005» о взыскании убытков.

Представители ООО «Трансюжстрой», ООО «Мостотрест-2005» в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований Чечило Г.В. о взыскании убытков.

Представитель ООО «СантТрансСтрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Чечило Г.В. к ООО «СантТрансСтрой», ООО «Трансюжстрой», ООО «Мостотрест-2005» о взыскании убытков следует отказать по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако в судебном заседании не установлено доказательств подтверждающих доводы и требования Чечило Г.В. к ООО «СантТрансСтрой», ООО «Трансюжстрой», ООО «Мостотрест-2005» о взыскании убытков.

Распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2011 N 540-р "Об изъятии земельных участков для федеральных нужд в целях размещения олимпийских объектов федерального значения" изъят для федеральных нужд в собственность Российской Федерации путем выкупа: земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 4264 кв. м., которые будут образованы в результате раздела земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № (№) площадью 5000 кв. м, расположенного: <адрес> принадлежащего на праве собственности гражданке Чечило Г.В..

При таком положении суд считает, что в удовлетворении исковых требований Чечило Г.В. к ООО «СантТрансСтрой», ООО «Трансюжстрой», ООО «Мостотрест-2005» о взыскании убытков надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Чечило Г.В. к ООО «СантТрансСтрой», ООО «Трансюжстрой», ООО «Мостотрест-2005» о взыскании убытков, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Судья –