К делу № 2-2539/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года.

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Филинова Ю.Л.

при секретаре: Авдеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голушковой В.И. к Мойсову А.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и снятии с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Голушкова В.И. обратилась с иском в суд к Мойсову А.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и снятии с кадастрового учета.

В обосновании своих требований истица указала, что решением Адлерского районного суда г. Сочи от 27 апреля 2010 года исковые требования администрации Адлерского района г. Сочи к Мойсову А.Г. об освобождении самовольно занятого земельного участка были удовлетворены. Поводом для подачи искового заявления администрацией послужило устранение препятствия для граждан соседних участков в пользовании своими земельными участками путем прохода на свои участки по дороге общего пользования. Из заключения ООО «<данные изъяты>» сделанном на основании ее заявления стало известно, что при проведении процедур по внесению изменения в сведения ГКН по земельному участку с кадастровым № проводимых ООО «<данные изъяты>» приозошло включение вышеуказанной дороги общего пользования в границы земельного участка ответчика.

Просит суд устранить для Голушковой В.И. препятствия в пользовании дорогой общего пользования путем признания недействительными и подлежащими исключению из ГКН в части указания сведений об уточнении места расположения границ земельного участка с кадастровым №. Обязать ФГУ «Земельно кадастровая палата» по Краснодарскому краю (Сочинский филиал) внести изменения в ГКН в части исключения сведений об уточнении границ земельного участка с кадастровым №.

Истица Голушкова В.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований к Мойсову А.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и снятии с кадастрового учета.

Представитель ответчика Мойсова А.Г. в зал судебного заседания явился, в удовлетворении исковых требований Голушковой В.И. просил отказать в полном объеме.

Представитель Администрации Адлерского района г. Сочи в зал судебного заседания явился, просил суд исковые требования Голушковой В.И. рассмотреть на усмотрения суда.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» г. Сочи в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» г. Сочи.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Голушковой В.И. к Мойсову А.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и снятии с кадастрового учета следует отказать по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы администрации Адлерского района г. Сочи от 05.05.2005г. № 447 и договора аренды № от 22.05.2006г. истице Голушковой В.И. был предоставлен земельный участок в аренду сроком до 01.06.2054 г, по адресу: <адрес>, площадью 812 кв.м.

Решением Адлерского районного суда г. Сочи по делу по иску Администрации Адлерского района г. Сочи удовлетворены требования в части освобождения самовольно занятого земельного участка, площадью 167 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 25 июня 2009 года постановлено:

Признать межевание земельного участка Голушковой В.И. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ошибочным, в части наложения границ на земельные участки Мойсова А.Г. с кадастровыми номерами №, №, обязав Голушкову В.И. произвести действия направленные на корректировку границ земельного участка. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК в г. Сочи учесть изменения границ земельного участка с кадастровым номером № поставив его на кадастровый учет по результатам межевания земельных участков Мойсова А.Г. №, №, по адресу: <адрес>.

Решение вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При этом из содержания решения Адлерского районного суда от 25.06.2009 года следует, что границы земельного участка Голушковой В.И. являются ошибочными, на неё возложена обязанность, произвести межевые работы земельного участка, а также возложена обязанность ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК в г. Сочи поставить на кадастровый учет земельный участок Голушковой В.И. с учетом границ земельных участков Мойсовва А.Г. по результатам межевания.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № и свидетельству о государственной регистрации права № ответчик обладает на праве собственности земельными участками с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № на указанных земельных участках ответчик на праве собственности владеет домовладением лит. А, п/А, н/А, общей площадью 98,2 кв.м.

Вместе с тем, в материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка Мойсова А.Г. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, от 23.04.2010 года, то есть, границы земельного участка ответчика откорректированы и описаны на основании решения Адлерского районного суда г. Сочи от 25.06.2009г. по делу №.

Также судом исследовано решение Адлерского районного суда от 27.04.2010 года, согласно которому, исковые требования Администрации Адлерского района г. Сочи к Мойсову А.Г. об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворены.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом не установлено какие именно препятствия необходимо устранить, какова площадь, размеры земельного участка, препятствующие истице в пользовании земельным участком, переданным в долгосрочную аренду.

При этом судом исследована кадастровая выписка о земельном участке от 07.07.2010 г, представленная истцом, согласно которой изменения границ земельного участка истца, проведенные во исполнение решения Адлерского районного суда от 25.06.2009 года изменились не только в части общих границ с земельными участками Мойсова А.Г., но и иных сторон земельного участка с кадастровым номером №, однако площадь земельного участка с кадастровым номером № сохранилась и составляет 812 кв.м., вид разрешенного использований земельного участка не изменился, кадастровая стоимость не изменилась, что соответствует Постановлению Главы Администрации Адлерского района г. Сочи от 05.05.2005г. № 447 и основным условиям договора аренды № от 22.05.2006г.

Кроме того, судом исследованы ответы, по заявлениям истицы, адресованные ФГУ «Земельная кадастровая палата» по г. Сочи, согласно котором 10.09.2010 года Голушковой В.И. сообщается, что корректировка границ земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих ответчику, произведена согласно решению Адлерского районного суда г. Сочи от 25.06.2009г.

Заключение специалиста ООО «<данные изъяты>» суд считает несостоятельным, так как выводы, изложенные в заключение специалиста не соответствуют, сведениям, имеющимся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), в частности согласно кадастровой выписке от 07.07.2010 года площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 812 кв.м., границы земельного участка описаны и определены.

При этом суд учитывает тот факт, что Голушкова В.И. не произвела фактического переноса границ земельного участка, предоставленного ей на праве долгосрочной аренды, и не исполнила в полном объеме обязательств, возложенных вступившим в законную силу решением Адлерского районного суда от 25.06.2009 года.

При таком положении суд считает, что в удовлетворении исковых требований Голушковой В.И. к Мойсову А.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и снятии с кадастрового учета надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Голушковой В.И. к Мойсову А.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и снятии с кадастрового учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение 10 дней.

Судья – подпись.