К делу № 2-2255/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2011 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,

при секретаре – Авдеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой В.М. к Мироновой А.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Чернова В.М. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Мироновой А.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора найма жилой площади в <адрес>, принадлежащей Черновой В.М. от 15 июня 2006 года временно сроком на один год была зарегистрирована Миронова А.Д. в комнате № жилой площадью 13,4 кв.м. Указанная квартира принадлежит Черновой В.М. на праве собственности на основании договора № о приватизации жилья от 01.09.1993 года, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации 07.09.1993 года. Однако по истечении указанного срока Миронова А.Д. не была выписана органами паспортно-визовой службы и по настоящее время является зарегистрированной, но фактически не проживает с 2006 года по указанному адресу, место нахождения ее неизвестно. Данное обстоятельство является препятствием к осуществлению истицей ее законных прав собственника.

Просит суд признать Миронову А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № жилой площадью 13,4 кв.м. в <адрес>, обязать паспортно- визовую службу Адлерского района снять Миронову А.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований Черновой В.М. к Мироновой А.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации.

Ответчик Миронова А.Д., извещенная по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель Адлерского отдела ФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причин неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Черновой В.М. к Мироновой А.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора найма жилой площади в <адрес>, принадлежащей Черновой В.М. от 15 июня 2006 года временно сроком на один год была зарегистрирована Миронова А.Д. в комнате № жилой площадью 13,4 кв.м.

Указанная квартира принадлежит Черновой В.М. на праве собственности на основании договора № о приватизации жилья от 01.09.1993 года, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации 07.09.1993 года.

Согласно ч. 2 ст. 687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

В судебном заседании установлено, что по истечении срока действия договора Миронова А.Д. не была снята с регистрации и по настоящее время является зарегистрированной, но фактически не проживает с 2006 года по указанному адресу, место нахождения ее неизвестно.

Данное обстоятельство является препятствием к осуществлению истицей ее законных прав собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд считает, что исковые требования Черновой В.М. к Мироновой А.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черновой В.М. к Мироновой А.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации, - удовлетворить.

Признать Миронову А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № жилой площадью 13,4 кв.м. в <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому в Адлерском районе г.Сочи снять с регистрационного учета Миронову А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Адлерский районный суд города Сочи заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – подпись.