К делу № 2-2254/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года Адлерский районный суд г. Сочи в составе: председательствующего – судьи Филонова Ю.Л., при секретаре – Авдеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой В.М. к Муселимян С.М., Воробьевой С.М., Воробьеву А.Л., Воробьеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации, УСТАНОВИЛ: Чернова В.М. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Муселимян С.М., Воробьевой С.М., Воробьеву А.Л., Воробьеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации. В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора купли-продажи от 02 февраля 2008 года она приобрела в собственность жилое помещение - дом, расположенный по адресу: .... Бывший собственник дома, а также некоторые члены его семьи, проживавшие в указанном доме, являющимся предметом сделки, освободили жилое помещение и снялись с регистрационного учета по месту жительства. Однако наряду с бывшим собственником в жилом помещении оказались зарегистрированы следующие граждане, являющиеся членами семьи и родственниками прежнего собственника дома: Муселимян С.М., **.**.**** года рождения, Воробьева С.М., **.**.**** года рождения, Воробьев А.Л., **.**.**** года рождения, Воробьев С.А., **.**.**** года рождения, которые обязались сняться с учета в кратчайшие сроки после заключения сделки, но по настоящее время зарегистрированы в указанном доме, не проживают по указанному адресу и место нахождения их неизвестно. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Просит суд признать Муселимян С.М., **.**.**** года рождения, Воробьеву С.М., **.**.**** года рождения, Воробьева А.Л., **.**.**** года рождения, Воробьева С.А., **.**.**** года рождения - утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ..., обязать паспортно- визовую службу Адлерского района снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... В судебном заседании представитель истицы по доверенности настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований Черновой В.М. к Муселимян С.М., Воробьевой С.М., Воробьеву А.Л., Воробьеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации. Ответчики, извещенные по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. Представитель Адлерского отдела ФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причин неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Черновой В.М. к Муселимян С.М., Воробьевой С.М., Воробьеву А.Л., Воробьеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации следует удовлетворить по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 02 февраля 2008 года истица Чернова В.М. приобрела в собственность жилое помещение - дом, расположенный по адресу: ... Бывший собственник дома, а также некоторые члены его семьи, проживавшие в указанном доме, являющимся предметом сделки, освободили жилое помещение и снялись с регистрационного учета по месту жительства. Однако наряду с бывшим собственником в жилом помещении оказались зарегистрированы следующие граждане, являющиеся членами семьи и родственниками прежнего собственника дома: Муселимян С.М., **.**.**** года рождения, Воробьева С.М., **.**.**** года рождения, Воробьев А.Л., **.**.**** года рождения, Воробьев С.А., **.**.**** года рождения. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что с момента приобретения Черновой В..М. указанного жилого помещения ответчики в нем не проживают, место нахождение их неизвестно, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. При этом формальная регистрация в принадлежащем Черновой В.М. на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права как собственника по пользованию и распоряжению жилым помещением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таком положении суд считает, что исковые требования Черновой В.М. к Муселимян С.М., Воробьевой С.М., Воробьеву А.Л., Воробьеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Черновой В.М. к Муселимян С.М., Воробьевой С.М., Воробьеву А.Л., Воробьеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации, - удовлетворить. Признать Муселимян С.М., **.**.**** года рождения, Воробьеву С.М., **.**.**** года рождения, Воробьева А.Л., **.**.**** года рождения, Воробьева С.А., **.**.**** года рождения - утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: .... Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому в Адлерском районе г.Сочи снять с регистрационного учета Муселимян С.М., **.**.**** года рождения, Воробьеву С.М., **.**.**** года рождения, Воробьева А.Л., **.**.**** года рождения, Воробьева С.А., **.**.**** года рождения по адресу: .... Ответчик вправе подать в Адлерский районный суд города Сочи заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья – подпись.