К делу № 2-1808/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года г.Сочи Адлерский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Язвенко Р.В. при секретаре Пузеевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова В.М. к Анисимову Р.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. УСТАНОВИЛ: Анисимов В.М. обратился в суд с иском к Анисимову Р.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований Анисимов В.М. указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес> на основании договора купли-продажи от 05.02.2001 года, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации серии №. В его доме зарегистрирован ответчик Анисимов Р.М.. В 1998 году его брат Анисимов Р.М. выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. При выезде обещал ликвидировать регистрацию жительства добровольно. Однако свой новый адрес он не сообщил, с тех пор о его судьбе ему ничего не известно. Согласно ст. 31 ЖК РФ «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи». В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым. Наличие регистрации жительства не проживающего члена семьи, нарушает его права собственника, в том числе права распоряжения данным жилым домом, что противоречит требованиям ст. 209 ГК РФ, в соответствии с которой - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 304-305 ГК РФ, собственник, а так же лицо хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В связи с чем, просит суд, - Прекратить право пользования Анисимова Р.М. жилым помещением расположенным в <адрес> связи с прекращением семейных отношений ликвидировав регистрацию жительства Анисимова Р.М. по адресу: <адрес>. Обязать УФМС КК города Сочи Адлерского района снять с регистрационного учета Анисимова Р.М. по адресу: <адрес>. В судебном заседании Анисимов В.М. на удовлетворении исковых требований настаивал указывая о том, что регистрация ответчика по принадлежащему ему домовладению нарушает его права как собственника жилого помещения. Ответчик Анисимов Р.М. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещался по последнему месту регистрации, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего лица УФМС Адлерского района г.Сочи в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещался. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Как следует из материалов дела Анисимову В.М. на праве собственности принадлежит жилой <адрес> на основании договора купли-продажи от 05.02.2001 года, и свидетельство о государственной регистрации серии №. В его доме зарегистрирован ответчик Анисимов Р.М.. Как было установлено в судебном заседании в 1998 году его брат Анисимов Р.М. выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. При выезде с постоянного места жительства и места регистрации ответчик обещал ликвидировать регистрацию добровольно. На сегодняшний день не сообщив свой новый адрес фактического проживания ответчик прописан в жилом <адрес> принадлежащем на праве собственности Анисимову В.М. чем нарушаются права последнего, так как в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Данные утверждения истца подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающая в <адрес>, которая указала, что действительно в 1998 году Анисимов Р.М. выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи с тех пор ни разу не появляясь по месту регистрации. При данных обстоятельствах суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований, так как в соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено в судебном заседании никаких договорных соглашений между Анисимовым В.М. и Анисимовым Р.М. нет. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранение нарушения своего права, даже если это нарушение не связано с лишением владения. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Анисимова В.М. к Анисимову Р.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Прекратить право пользования Анисимова Р.М. жилым помещением расположенным в <адрес>. Обязать УФМС КК города Сочи Адлерского района снять с регистрационного учета Анисимова Р.М. по адресу: <адрес>. Решение в 10 дней может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд. Решение отпечатано в совещательной комнате. Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.