К делу № 2-2095/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2011 года г.Сочи

Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Язвенко Р.В.

при секретаре: Пузеевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Устяну Б.В. об изъятии в собственность Российской Федерации недвижимого имущества для федеральных нужд путем предоставления взамен недвижимого имущества - удовлетворить.

УСТАНОВИЛ:

Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года обратился в суд с иском к Устяну Б.В. об изъятии в собственность РФ недвижимого имущества для федеральных нужд путем выкупа.

В обоснование исковых требований указано, что подпунктом 16 пункта 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.10.2008 № 888-р (в редакции распоряжений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.12.2008 № 1044-р, от 24.12.2008 № 1156-р, от 18.02.2009 № 118-р, от 02.03.2009 № 141-р, от 18.03.2009 № 185-р, от 30.04.2009 № 303-р, от 03.06.2009 № 400-р, от 16.06.2009 № 450-р, от 07.07.2009 № 502-р, от 02.09.2009 № 567-р, от 10.08.2010 № 725-р, от 16.08.2010 № 783-р, от 07.10.2010 № 943-р) принято решение обизъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 638 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала, на землях совхоза «Субтропический», в районе <адрес> (между путями и водосборным каналом), 2-я очередь, и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности гражданину Устяну Б.В..

Указанный земельный участок попадает в границы размещения олимпийского объекта федерального значения «Объекты Олимпийского парка, за исключением объектов, предусмотренных пунктами 8-13 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта (проектные и изыскательские работы, строительство)» всоответствии с приказами Министерства регионального развития Российской Федерации от 25.08.2010 № 59-ОИ, от 17.12.2010 № 138-ОИ, от 23.12.2010 № 140-ОИ.

В соответствии с пунктом 14 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от29.12.2007 № 991, ответственными исполнителями по указанному олимпийскому объекту являются ГК «Олимпстрой», иные ответственные исполнители.

Согласно части 6 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр иXIПаралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», - Российская Федерация с 1 января 2008 года до 1 января 2014 года передает Краснодарскому краю осуществление полномочий по резервированию земель иизъятию земельных участков для федеральных нужд, в том числе следующие полномочия: – подготовка и принятие решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; – уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; – подготовка и заключение соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; – обращение в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения.

В соответствии с требованиями пункта 18 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ Департамент направил гражданину Устяну Б.В. уведомление от 11.01.2009 № 81-10/09-05 и уведомление от 16.08.2010 № 81-8921/10-05.1 о принятом решении об изъятии объектов недвижимого имущества.

Факт принадлежности гражданину Устяну Б.В. на праве собственности земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 638 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала, на землях совхоза «Субтропический», в районе <адрес> (между путями и водосборным каналом), 2-я очередь, подтверждается выпиской из ЕГРП от 06.08.2010 №.

Факт принадлежности гражданину Устяну Б.В. на праве собственности жилого дома литер А общей площадью 37,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРП от 01.02.2010 №.

На основании пункта 21 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ ООО «<данные изъяты>» проведена оценка рыночной стоимости земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 638 кв.м, принадлежащего на праве собственности Устяну Б.В. и расположенного по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала, на землях совхоза «Субтропический», в районе <адрес> (между путями и водосборным каналом), 2-я очередь, расположенных на нем жилого дома литер А общей площадью 37,4 кв.м, принадлежащего на праве собственности Устяну Б.В., и иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества и сооружений по адресу: <адрес>, а также размера подлежащих возмещению всвязи с изъятием убытков.

Согласно отчету об оценке от 13.01.2011 № 110/АО-1203-ОС, подготовленному ООО «<данные изъяты>», получившему положительное экспертное заключение Рабочей группы Национального совета по оценочной деятельности от 21.01.2011 № РГИЗ-1770/11: - рыночная стоимость земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 638 кв.м, принадлежащего на праве собственности Устяну Б.В., расположенного по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала, на землях совхоза «Субтропический», в районе <адрес> (между путями и водосборным каналом), 2-я очередь, принадлежащего на праве собственности Устяну Б.В., составляет 6066742 (шесть миллионов шестьдесят шесть тысяч семьсот сорок два) рубля; - рыночная стоимость жилого дома литер А общей площадью 37,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Устяну Б.В., составляет 699577 (шестьсот девяносто девять тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей; - рыночная стоимость иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества, расположенных на изымаемом земельном участке, составляет 471345 (четыреста семьдесят одна тысяча триста сорок пять) рублей.

Размер убытков, причиненных Устяну Б.В. изъятием, составляет 206 641 (двести шесть тысяч шестьсот сорок один) рубль.

С учетом изложенного, Департаментом подготовлен проект соглашения с гражданином Устяном Б.В. в связи с изъятием объектов недвижимого имущества для федеральных нужд вцелях размещения олимпийского объекта федерального значения.

В соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 статьи 1 соглашения Департамент принял на себя обязательство предоставить гражданину Устяну Б.В. в собственность земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 350 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, участок № (южнее железной дороги), принадлежащий на праве собственности субъекту Российской Федерации – Краснодарскому краю, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 12.01.2011 №.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 указанного соглашения ГК «Олимпстрой» приняла на себя обязательство предоставить гражданину Устяну Б.В. в собственность индивидуальный жилой дом общей площадью 127,8 кв.м, расположенный на указанном земельном участке.

На основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества от 13.01.2011 № 110/АО-1203-ОС, подготовленного ООО «<данные изъяты>», и отчета об оценке предоставляемых объектов недвижимого имущества от 12.01.2011 № А-10-828, подготовленного ООО «<данные изъяты>», в соответствии с пунктом 3 статьи 2 соглашения, денежная сумма, подлежащая уплате гражданином Устяном Б.В. ГК «Олимпстрой», составляет 591 663 (пятьсот девяносто одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля.

Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения вручен 15.04.2011 для передачи правообладателю его супруге ФИО1, что подтверждается отметками впротоколе вручения проекта соглашения.

До настоящего времени соглашение Устяном Б.В. неподписано, предложения о внесении изменений в соглашение им непредставлены.

Нарушение Устяном Б.В. установленного частью 31 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ месячного срока на подписание соглашения препятствует предоставлению земельного участка ГК «Олимпстрой» для строительства олимпийского объекта федерального значения.

В связи с этим Департамент обратился в суд с иском об изъятии объектов недвижимого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства и норм Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ.

В силу части 31.1 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ в случае, если на день принятия судом решения об изъятии жилого помещения в целях размещения олимпийского объекта строительство жилого помещения, предоставляемого взамен изымаемого, не завершено, гражданин подлежит переселению в жилое помещение маневренного фонда, формируемого в порядке, установленном частью 4.1 указанной статьи.

В связи с чем просят суд изъять для федеральных нужд земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 638 кв.м по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала, на землях совхоза «Субтропический», в районе <адрес> (между путями и водосборным каналом), 2-я очередь, а также расположенный на нем жилой дом литер А общей площадью 37,4 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Устяну Б.В., посредством перечисления гражданину денежной суммы в размере 7238041 (семь миллионов двести тридцать восемь тысяч сорок один) рубль на банковский счет Устяна Б.В..

Обязать Устяна Б.В. освободить земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 638 кв.м по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала, на землях совхоза «Субтропический», в районе <адрес> (между путями и водосборным каналом), 2-я очередь, а также расположенный на нем жилой дом литер А общей площадью 37,4 кв.м. по адресу: <адрес>, от иных лиц и движимого имущества.

В судебном заседании Устян Б.В., фактически признав исковые требования, указал, что в соответствии со статьей 2 соглашения в связи с изъятием, денежная сумма, подлежащая уплате гражданином Устяном Б.В. ГК «Олимпстрой», составляет 591 663 (пятьсот девяносто одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля. В соответствии со статьей 279 ГК РФ, - собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстающего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии, при данных обстоятельствах просит суд отсрочить уплату данной суммы на срок шесть месяцев.

Также в предоставляемом ему взамен домовладении им проводится капитальный ремонт за собственные средства, в связи с чем заявленные исковые требования о выплате ему денежной компенсации он не принимает. В его семье двое малолетних детей, в связи с чем вопрос об изъятии может быть разрешен только посредством предоставления ему взамен жилого помещения.

В судебном заседании представитель департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года Кравченко О.Ю. просил суд удовлетворить исковые требования, указывая о том, что он не возражает против удовлетворения иска в части предоставления ответчику недвижимого имущества, отраженного в проекте соглашения об изъятии. В части отсрочки уплаты Устяном Б.В. ГК «Олимпстрой» 591 663 (пятьсот девяносто одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГК «Олимпстрой» по доверенности Исламова Д.М. исковые требования департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года поддержала, считая их законными и обоснованными, возражала относительно удовлетворения требований Устяна Б.В. об отсрочке уплаты ГК «Олимпстрой» 591 663 (пятьсот девяносто одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме в части изъятия для федеральных нужд недвижимого имущества на условиях предоставления взамен равнозначного недвижимого имущества.

К указанным выводам суд пришел по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, подпунктом 16 пункта 1 распоряжения главы администрации (губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (в редакции распоряжений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.12.2008 № 1044-р, от 24.12.2008 № 1156-р, от 18.02.2009 № 118-р, от 02.03.2009 № 141-р, от 18.03.2009 № 185-р, от 30.04.2009 № 303-р, от 03.06.2009 № 400-р, от 16.06.2009 № 450-р, от 07.07.2009 № 502-р, от 02.09.2009 № 567-р, от 10.08.2010 № 725-р, от 16.08.2010 № 783-р, от 07.10.2010 № 943-р) принято решение обизъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 638 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала, на землях совхоза «Субтропический», в районе <адрес> (между путями и водосборным каналом), 2-я очередь, и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности гражданину Устяну Б.В..

Указанный земельный участок попадает в границы размещения олимпийского объекта федерального значения «Объекты Олимпийского парка, за исключением объектов, предусмотренных пунктами 8-13 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта (проектные и изыскательские работы, строительство)» всоответствии с приказами Министерства регионального развития Российской Федерации от 25.08.2010 № 59-ОИ, от 17.12.2010 № 138-ОИ, от 23.12.2010 № 140-ОИ.

В соответствии с пунктом 14 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от29.12.2007 № 991, ответственными исполнителями по указанному олимпийскому объекту являются ГК «Олимпстрой», иные ответственные исполнители.

Согласно части 6 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр иXIПаралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», - Российская Федерация с 1 января 2008 года до 1 января 2014 года передает Краснодарскому краю осуществление полномочий по резервированию земель иизъятию земельных участков для федеральных нужд, в том числе следующие полномочия: – подготовка и принятие решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; – уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; – подготовка и заключение соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения; – обращение в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения.

В силу пункта 1.1 положения о департаменте Краснодарского края пореализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 № 497, - департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края.

Согласно пункту 3.21 положения о Департаменте, - департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года обращается в суд, арбитражный суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального и краевого значения и развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам.

В соответствии с требованиями пункта 18 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ Департамент направил гражданину Устяну Б.В. уведомление от 11.01.2009 № 81-10/09-05 и уведомление от 16.08.2010 № 81-8921/10-05.1 о принятом решении об изъятии объектов недвижимого имущества.

Факт принадлежности гражданину Устяну Б.В. на праве собственности земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 638 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала, на землях совхоза «Субтропический», в районе <адрес> (между путями и водосборным каналом), 2-я очередь, подтверждается выпиской из ЕГРП от 06.08.2010 №.

Факт принадлежности гражданину Устяну Б.В. на праве собственности жилого дома литер А общей площадью 37,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРП от 01.02.2010 №.

На основании части 21 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ ООО «<данные изъяты>» проведена оценка рыночной стоимости земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 638 кв.м, принадлежащего на праве собственности Устяну Б.В., расположенного по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала, на землях совхоза «Субтропический», в районе <адрес> (между путями и водосборным каналом), 2-я очередь, расположенных на нем жилого дома литер А общей площадью 37,4 кв.м, принадлежащего на праве собственности Устяну Б.В., и иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества и сооружений по адресу: <адрес>, а также размера подлежащих возмещению всвязи с изъятием убытков.

Согласно отчету об оценке от 13.01.2011 № 110/АО-1203-ОС, подготовленному ООО «<данные изъяты>», получившему положительное экспертное заключение Рабочей группы Национального совета по оценочной деятельности от 21.01.2011 № РГИЗ-1770/11: - рыночная стоимость земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 638 кв.м, принадлежащего на праве собственности Устяну Б.В., расположенного по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала, на землях совхоза «Субтропический», в районе <адрес> (между путями и водосборным каналом), 2-я очередь, принадлежащего на праве собственности Устяну Б.В., составляет 6066742 (шесть миллионов шестьдесят шесть тысяч семьсот сорок два) рубля; - рыночная стоимость жилого дома литер А общей площадью 37,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Устяну Б.В., составляет 699577 (шестьсот девяносто девять тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей; - рыночная стоимость иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества, расположенных на изымаемом земельном участке, составляет 471345 (четыреста семьдесят одна тысяча триста сорок пять) рублей.

Размер убытков, причиненных Устяну Б.В. изъятием, составляет 206 641 (двести шесть тысяч шестьсот сорок один) рубль.

С учетом изложенного, Департаментом подготовлен проект соглашения с гражданином Устяном Б.В. в связи с изъятием объектов недвижимого имущества для федеральных нужд вцелях размещения олимпийского объекта федерального значения.

В соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 статьи 1 соглашения Департамент принял на себя обязательство предоставить гражданину Устяну Б.В. в собственность земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 350 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, участок № (южнее железной дороги), принадлежащий на праве собственности субъекту Российской Федерации – Краснодарскому краю, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 12.01.2011 №.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 указанного соглашения ГК «Олимпстрой» приняла на себя обязательство предоставить гражданину Устяну Б.В. в собственность индивидуальный жилой дом общей площадью 127,8 кв.м, расположенный на указанном земельном участке.

На основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества от 13.01.2011 № 110/АО-1203-ОС, подготовленного ООО «<данные изъяты>», и отчета об оценке предоставляемых объектов недвижимого имущества от 12.01.2011 № А-10-828, подготовленного ООО «<данные изъяты>», в соответствии с пунктом 3 статьи 2 соглашения, денежная сумма, подлежащая уплате гражданином Устяном Б.В. ГК «Олимпстрой», составляет 591 663 (пятьсот девяносто одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля.

Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения вручен 15.04.2011 для передачи правообладателю его супруге ФИО1, что подтверждается отметками впротоколе вручения проекта соглашения.

До настоящего времени соглашение Устяном Б.В. неподписано, предложения о внесении изменений в соглашение им непредставлены.

Нарушение Устяном Б.В. установленного частью 31 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ месячного срока на подписание соглашения препятствует предоставлению земельного участка ГК «Олимпстрой» для строительства олимпийского объекта федерального значения.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает требования Департамента, направленные на изъятие земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества путем предоставления взамен другого земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества в соответствии с нормами Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ, основанными на Законе, обоснованными, направленными на реализацию закрепленного Конституцией Российской Федерации права гражданина на получение равноценного возмещения в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных нужд, а также на реализацию права на жилище.

Однако суд также не может не согласится с доводами ответчика, что действительно в соответствии со ст. 279 ГК РФ, - собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

При данных обстоятельствах, не удовлетворив требования Устяна Б.В. об отсрочке предусмотренной соглашением выплаты ГК «Олимпстрой», суд усматривает, что будут нарушены требования предусмотренные главой 2 Конституции РФ, которые предусматривают защиту прав и свобод человека и гражданина.

Судом при рассмотрении ходатайства об отсрочке выплаты разницы, предусмотренной соглашением, принимается во внимание наличие у ответчика двух малолетних детей, находящихся на иждивении ответчика, а именно необходимость соблюдения их прав, предусмотренных семейным законодательством РФ.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Устяну Б.В. об изъятии в собственность Российской Федерации недвижимого имущества для федеральных нужд путем предоставления взамен недвижимого имущества - удовлетворить.

Изъять для федеральных земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 638 кв.м по адресу: <адрес>, по схеме планировки жилого квартала, на землях совхоза «Субтропический», в районе <адрес> (между путями и водосборным каналом), 2-я очередь, а также расположенный на нем жилой дом литер А общей площадью 37,4 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Устяну Б.В., путем заключения трехстороннего соглашения, предусматривающего предоставление Устяну Б.В. взамен изымаемого недвижимого имущества земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 350 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, участок № (южнее железной дороги) и расположенного на нем индивидуального жилого дома общей площадью 127,8 кв.м, а также обязанность Устяна Б.В. до 30 декабря 2011 года перечислить на расчетный счет ГК «Олимпстрой» денежную сумму в размере 591 663 (пятьсот девяносто одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля, составляющую разницу между выкупной ценой изымаемого недвижимого имущества и рыночной стоимостью права требования на предоставление в собственность гражданину недвижимого имущества.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в 10 дней может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г.Сочи.

Решение напечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.