Решение по иску администрации г.Сочи к Расулову Н.А., Шовкопляс О.Н. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения



К делу № 2-2390/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2011 года г.Сочи

Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Язвенко Р.В.

при секретаре: Пузеевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Сочи к Расулову Н.А., Шовкопляс О.Н. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Сочи обратилась с иском к Расулову Н.А., Шовкопляс О.Н. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование исковых требований администрации г.Сочи указано, что в соответствии с Федеральным законом от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года № 991 «О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», распоряжением Главы администрации (Губернатора) Краснодарского края от 10 мая 2011 года № 703-р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения» изъяты земельный участок и расположенный на нем жилой <адрес>.

Расулов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения составом семьи два человека: он и дочь - Шовкопляс О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают в квартире № общей площадью 25,9 кв.м., в том числе жилой площадью 25,9 кв.м., по <адрес>.

Согласно пунктам 8.1, 8.4 ст. 15 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, находящихся в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется администрацией муниципального образования город-курорт Сочи в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, исходя из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма.

Учитывая вышеизложенное Расулову Н.А. на состав семьи два человека: он и дочь - Шовкопляс О.Н. предложена на условиях договора социального найма однокомнатная квартира № общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью 18,6 кв.м., в <адрес>.

В связи с чем, просят суд, - выселить Расулова Н.А., Шовкопляс О.Н. из <адрес>, предоставив им по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения квартиру № общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью 18,6 кв.м., по <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи снять Расулова Н.А., Шовкопляс О.Н. с регистрационного учета по <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации г.Сочи по доверенности Супрунец Н.В. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме указывая о том, что изъятие жилья производится не для улучшения жилищных условий а для предоставления равнозначного жилья, в связи с чем изъятие у ответчиков квартиры площадью 25.9 кв.м. и предоставление жилого помещения площадью 40,2 кв.м. не ухудшает их жилищные условия а так же не нарушает их права.

Расулов Н.А., Шовкопляс О.Н. против удовлетворения иска возражали указывая о том, что они проживают в коммунальной квартире с двумя комнатами 14 кв.м. и 12 кв.м. в одной из которых проживает Шовкопляс О.Н. со своим супругом, в связи с чем предоставляемая им однокомнатная квартира нарушают их права предусмотренные действующим законодательством, так как отец и совершеннолетняя дочь не могут проживать в жилом помещении имеющим одну комнату.

Представители третьих лиц:

Помощник прокурора Магомедов Р.М. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года Кравченко О.Ю. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель МУП города г.Сочи «Квартирно-правовая служба города» по доверенности Бебенина В.В. считала заявленные требования администрации г.Сочи к Расулову Н.А., Шовкопляс О.Н. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ГК «Олимпстрой» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что поддерживает исковые требования администрации города Сочи в полном объеме и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ГК «Олимпстрой».

Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещались, в связи с чем суд находит возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Федеральным законом от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года № 991 «О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», распоряжением Главы администрации (Губернатора) Краснодарского края от 10 мая 2011 года № 703-р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения» изъяты земельный участок и расположенный на нем жилой дом <адрес>.

Расулов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения составом семьи два человека: он и дочь - Шовкопляс О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают в квартире № общей площадью 25,9 кв.м., в том числе жилой площадью 25,9 кв.м., по <адрес>.

Согласно пунктам 8.1, 8.4 ст. 15 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, находящихся в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется администрацией муниципального образования город-курорт Сочи в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, исходя из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма.

В соответствии с требованиями пункта 27.3 статьи 15 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 3190-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов жилых помещений, предоставленных по договору социального найма или в общежитиях, осуществляется вне очереди и в порядке, предусмотренном статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Учитывая вышеизложенное, Расулову Н.А. на состав семьи два человека: он и дочь - Шовкопляс О.Н. предложена на условиях договора социального найма однокомнатная квартира № общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью 18,6 кв.м., в <адрес>.

Как усматривается из заявления имеющегося в материалах дела, ответчики отказались от переселения в предоставляемую им квартиру, указывая о том, что согласны только на двухкомнатную квартиру.

При данных обстоятельствах суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований в полном объеме, так как изымаемый объект недвижимости подлежит изъятию в целях строительства олимпийского объекта, а, следовательно, подлежит сносу для осуществления данной цели.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, - граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: - дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; - жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; - жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 84 ЖК РФ, - выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: - с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; - с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; - без предоставления других жилых помещений.

Как предусмотрено ст. 89 ЖК РФ, - предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

При данных обстоятельствах, суд считает требования администрации подлежащими удовлетворению, так как изымаемая у ответчиков квартира № общей площадью 25,9 кв.м., в том числе жилой площадью 25,9 кв.м., по <адрес>, является равноценной предоставляемой им квартире расположенной в том же районе по адресу: <адрес>, общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой 18,6 кв.м., не ухудшает жилищные условия ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Сочи к Расулову Н.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Расулова Н.А., Шовкопляс О.Н. из <адрес>, предоставив им по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения квартиру № общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью 18,6 кв.м., по <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи снять Расулова Н.А., Шовкопляс О.Н. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.

Решение напечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.