К делу № 2-2028/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года г.Сочи Адлерский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Язвенко Р.В., при секретаре Пузеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябцева В.А. к администрации г.Сочи, Отделу милиции № 14 УВД по г.Сочи, Адлерскому районному отделу службы судебных приставов г.Сочи о признании документов недействительными и восстановление в первоначальное состояние поврежденного земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего собственникам помещений общей долевой собственности жилого <адрес>. УСТАНОВИЛ: Рябцев В.А. обратился в суд с иском к администрации г.Сочи, Отделу милиции № 14 УВД по г.Сочи, Адлерскому районному отделу службы судебных приставов г.Сочи о признании документов недействительными и восстановление в первоначальное состояние поврежденного земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего собственникам помещений общей долевой собственности жилого <адрес>. В обоснование своих требований Рябцев В.А. указал, что в апреле 2011 года собственникам квартирного жилого <адрес> стало известно, что бывшим застройщиком - ООО «<данные изъяты>», уже построившим и сдавшим в эксплуатацию объект капитального строительства 9-ти этажный 64-х (85-ти) квартирный жилой дом №, расположенный на смежном земельном участке по <адрес> была подготовлена новая повторная проектная документация на производство строительно-монтажных работ по прокладке капитальных сетей холодного водопровода и хозяйственно-бытовой канализации к жилому дому № по <адрес>. Они как собственники смежного земельного участка поинтересовались у представителя ООО «<данные изъяты>» - ФИО2 о его намерениях производить какие-либо действия на их территории, на что он предъявил им не надлежаще заверенные копии административно разрешительных документов. Изучив предъявленные документы ими было сделано заключение, что юридическое лицо ООО «<данные изъяты>» по подложным документам, вводя в заблуждение все административные и правоохранительные органы, пытается не законным путем производить строительно-монтажные работы на чужом земельном участке принадлежащем собственникам общей долевой собственности жилого <адрес>. Не поверив в подлинность предъявленных документов, он как представитель собственников жилого <адрес> совместно с ФИО2 пришли на прием к главному инженеру филиала «Сочиводоканал» ООО «Югводоканал» ФИО11, который подтвердил подлинность документов, предъявленных ФИО2 Его доводы о том, что вновь выполненный проект не соответствует действующим строительным нормам и правилам (СНиП 2.07.01-89*) не произвели на ФИО11 должного впечатления, который заявил, что им подписаны новые повторные технические условия от 18.04. 2011 года, а трассировку инженерных сетей и хозяйственно-бытовой канализации с детализацией колодцев и профилями прокладки коммуникаций подготовила проектная организация «Адлерпроектцентр» для которой действующие нормы СНиП 2.07.01-89* носят рекомендательный характер. Подготовленный новый повторный проект наружных сетей водопровода и канализации им действительно согласован, но по данному проекту можно производить строительно-монтажные работы при условии согласования данного проекта со всеми заинтересованными организациями и собственниками участка, через который планируется их прокладка. Не добившись адекватной реакции от ФИО11, он письменно обратился к главе администрации Адлерского района г.Сочи, который выдал административно разрешительные документы на производство работ по разрытию, без собранного надлежащим образом полного пакета необходимой документации. В своем письменном заявлении на имя Жигалко А.А. он указал на реальные объективные доводы, о незаконных действиях ответчика, так как ни в каких правоустанавливающих документах имеющихся у ООО «<данные изъяты>» вновь строящийся 9-ти этажный 64-х квартирный жилой <адрес> не числится. Но, несмотря на это, в 2007 году были выданы технические условия на водоснабжение и водоотведение филиалом «Сочиводоканал» ООО «Югводоканал» на фиктивный юридический адрес. На основании выданных в 2007 году технических условий, была изготовлена проекто-сметная документация, которая была согласована заказчиком ООО «<данные изъяты>» и направлена на государственную независимую экспертизу. 07 марта 2008 года ООО «<данные изъяты>» получает положительное Заключение гос. экспертизы № 23-1-4-0191-08, на основании проектной документации, в которой согласно всех ТУ, выданных заинтересованными инженерно-техническими организациями, был разработан проект водоснабжения и водоотведения с рабочими чертежами подключения, деталировкой колодцев, профилями, сводной сметой, пояснительной запиской, который был впоследствии согласован со всеми инженерными организациями, производящими обслуживание данных инженерных сетей возле вновь строящегося дома, кроме филиала «Сочиводоканал» ООО «Югводоканал». По разработанной проектной документации, прошедшей гос. экспертизу трасса хозяйственно-бытовой канализации проходила по смежному земельному участку, принадлежащему по правоустанавливающим документам жилому дому <адрес> с точкой подключения в колодце КК-5 на канализационном коллекторе 0300 мм по <адрес>. Но так как, данная проектная документация была представлена с заведомо ложными техническими показателями то получилось, что трасса х/б канализации должна проходить прямо по существующему капитально построенному зданию с юридическим адресом - <адрес>. Несмотря на то обстоятельство, что вся проектная документация на строительство 64-х квартирного жилого <адрес> прошла государственную независимую экспертизу с последующим согласованием со всеми организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, кроме филиала «Сочиводоканал» ООО «Югводоканал», ген. директор ООО «<данные изъяты>» при имеющемся Разрешении на ввод объекта в эксплуатацию № от 31.12.2009 года, самовольно изменяет проектную документацию и обращается в филиал «Сочиводоканал» ООО «Югводоканал» за выдачей новых повторных технических условий которые были получены им только лишь 18 апреля 2011 года. На основании выданных новых ТУ № 03.3-1/1145 от 18.04.2011 года, ФИО10 повторно заказывает уже в другой организации ООО «<данные изъяты>» новую проектную документацию на строительство наружных сетей холодного водопровода и хозяйственно-бытовой канализации. Новый проект выполнен таким образом, что упомянутые выше инженерные сети теперь проходят через земельный участок, принадлежащий на праве собственности жителям жилого <адрес>. Согласно ч. 1 ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ любая проектная документация на объекты капитального строительства свыше трех этажей обязана направляться на государственную экспертизу. Только после получения положительного заключения государственной независимой экспертизы, данный разработанный новый проект имеет право на согласование со всеми заинтересованными организациями и собственниками земельных участков. Получив на вновь изготовленном проекте наружных сетей водопровода и канализации (НВК) согласование только одной заинтересованной организации - филиал «Сочиводоканал» ООО «Югводоканал», ФИО10 обманным путем, предоставляя заведомо ложную информацию в «службу заказчика», не имеющей юридического права заниматься вопросами, входящими в компетенцию администрации Адлерского района г.Сочи и в «отдел по благоустройству» администрации Адлерского района г.Сочи, решил под видом Разрешения на производство работ по разрытию по ул. Ульянова самовольно без получения Разрешения на отклонение разрешенных параметров строительства провести строительно-монтажные работы по прокладке капитальных инженерных сетей хозяйственно-бытовой канализации. К согласованному лишь одной организацией новому проекту, ФИО10 были умышленно подложены согласования совсем другого проекта НВК, прошедшего гос. экспертизу и согласованного в период октября-декабря 2010 года. На выполненной новой схеме (плане) проекта прокладки подземных инженерных сетей хозяйственно-бытовой канализации и холодного водопровода согласования всех заинтересованных организаций и собственников земельных участков, по территории которых проложены по схеме данные коммуникации - отсутствуют. Ложно убедив главу муниципального образования Адлерского района г.Сочи в фактическом наличии всего полного пакета документов по согласованию нового повторного проекта наружных сетей к жилому дому <адрес>, не прошедшего гос. экспертизу, ФИО10 добился получения информационного письма № 1819 от 28.04.2011 года о продлении разрешения на разрытие № 61 от 03.12.2010 года, введя в заблуждение всех участников строительства и собственников земельного участков, на которых планируется капитальное строительство инженерных сетей, тем самым совершив административное правонарушение, повлекшее незаконное производство строительно-монтажных работ. Представителям администрации и правоохранительным органам предъявляется проектная документация, прошедшая гос. экспертизу с согласованиями всех заинтересованных организаций от октября-декабря 2010 года, кроме филиала «Сочиводоканал» ООО «Югводоканал», а собственникам земельного участка по <адрес> предъявляется новая проектная документация от 18 апреля 2011 года по новым ТУ №03.3-1/1145 от 18.04.2011 года, согласованная только лишь с одной организацией - филиал «Сочиводоканал» ООО «Югводоканал», не прошедшая гос. экспертизы. Причем Разрешение на производство работ по разрытию №61 от 03.12.2010 года оформлено таким образом, чтобы не сведущим работникам правоохранительных органов, вызываемых собственниками жилого <адрес> невозможно было идентифицировать строительный объект, к которому разрешается провести 75 п.м. внутриплощадочных сетей канализации. В упомянутом Разрешении на производство работ по разрытию № 61 от 03.12.2010 года, незаконно выданным и подписанным главой администрации <адрес> не имеющего законных полномочий на выдачу Разрешений на строительство, умышленно не указаны технические идентификационные данные объекта капитального строительства, к которому собираются прокладывать капитальные сети холодного водопровода и х/б канализации. 03 мая 2011 года, получив у производителя работ ФИО2 оконченную по срокам с 04 по 16 декабря 2010 года копию Разрешения № 61 на производство работ по разрытию от 03 декабря 2010 года, с подложенной к данному документу копией заявления на имя главы администрации Адлерского района г.Сочи о выдаче разрешения на производство работ по разрытию и приложенную к нему копию информационного письма от 28.04.2011 года о продлении разрешения на разрытие, подписанного Жигалко А.А., не имеющего права выдавать такое Разрешение без согласования с собственниками земельных участков, в том числе и собственниками земельного участка жилого <адрес> был вызван оперативный дежурный уполномоченный участковый ОМ <данные изъяты>Наш дом - Сочи» и передал материалы дела УУМ ОМ № 14 ФИО4, который умышленно сослался на свою безграмотность в области градостроительства и инженерной подготовки и подготовил очередной ответ, что данное правонарушение подследственно государственному строительному надзору. 04 мая 2011 года, он как уполномоченный представитель собственников жилого <адрес> с просьбой о немедленном пресечении незаконных действий со стороны застройщика ООО «<данные изъяты>» и проведении соответствующей проверки полного пакета документации по выдаче Разрешения на разрытие, отмене и отзвыве незаконно выданного Разрешения № 61 на производство работ по разрытию от 03 декабря 2010 года и приложенного к нему информационного письма от 28.04.2011 года. 10 мая 2011 года он был приглашен к заместителю главы администрации Адлерского района г. Сочи Кокореву В.В. для разбирательств по данному вопросу. Присутствовавшая на данном приеме представитель «службы заказчика» Адлерского района г.Сочи инженер ФИО9 всяческим способом пыталась доказать, что у неё собран полный пакет документов, позволяющий выдать Разрешение № 61 на производство работ по разрытию от 03 декабря 2010 года. Представитель заинтересованной организации филиал «Сочиводоканал» ООО «Югводоканал» заявил, что данный проект не согласовывался с филиалом «Сочиводоканал» ООО «Югводоканал» и поэтому были выданы новые повторные ТУ № 03.3-1/1145 от 18.04.2011 года, которые должны быть согласованы далее со всеми заинтересованными организациями и собственниками земельных участков, по которым предполагается провести капитальные инженерные коммуникации. Несмотря на данную ситуацию глава администрации Адлерского района г.Сочи не имеющий соответствующих полномочий на выдачу Разрешений на строительство, вновь подписывает информационное письмо № 2056 от 11.05.2011 года о продлении разрешения на разрытие. Убедившись в том, что невозможно добиться от главы администрации законных действий по прекращению противоправных действий со стороны ООО «<данные изъяты>» он записался на прием к заместителю главы администрации г.Сочи по капитальному строительству - Вронскому О.В.. 17 мая 2011 года он был приглашен на прием к главе администрации Адлерского района г. Сочи Жигалко А.А., который после обсуждения вопроса по существу публично в устной форме дал поручение отозвать выданные им же разрешительные документы, на основании того обстоятельства, что планируемые работы по прокладке 75 п.м. внутриплощадочных сетей канализации по объекту имеют отклонения от проекта наружных сетей водопровода и канализации (НВК), прошедшего государственную экспертизу и согласованного со всеми заинтересованными организациями. Обещанный письменный ответ по проведенному приему так и не получен им. На его письменное заявление от 20 мая 2011 года на имя Жигалко А.А. о выдаче заверенных надлежащим образом копий уже существующих административно разрешительных документов последовал очередной отказ со ссылкой на большой объем работы. Не получив от администрации Адлерского района г. Сочи необходимых копий административно разрешительных документов, он вновь обратился к заместителю главы администрации г. Сочи Вронскому О.В. по вопросу незаконно выданного Разрешения № 61 на производство работ по разрытию от 03 декабря 2010 года. Не добившись от Вронского О.В. оперативных действий по даче поручения соответствующим службам администрации г.Сочи о прекращении незаконных действий со стороны Жигалко А.А., подал исковое заявление в Адлерский районный суд г.Сочи. В качестве обеспечительных мер Адлерским районным судом вынесено Определение суда от 25 мая 2011 года о наложении запрета о проведении строительно-монтажных работ, а также приостановлено проведение исполнительных действий. Получив Исполнительный лист серии № от 27 мая 2011 года по гражданскому делу № он сдал его для проведения исполнительных действий в Адлерский РОСП г.Сочи УФССП по Краснодарскому краю. Вместо того, чтобы приостановить незаконное проведение строительно-монтажных работ на их земельном участке начальником Адлерского РОСП г.Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО8 вынесено Постановление от 25 мая 2011 года об отмене постановления об окончании и возобновлении исполнительных действий по исполнительному производству. На основании данного постановления ФИО3 предложил освободить их придомовую территорию от личного транспорта, принадлежащего собственникам помещений жилого <адрес>. После того как они убрали свой личный транспорт, тут же на территорию земельного участка, где установлен только лишь сервитут для проезда через придомовую территорию заехал экскаватор и группа строителей в количестве восьми человек под охраной трех судебных приставов Адлерского РОСП г.Сочи начала производить строительно-монтажные работы по прокладке капитальных сетей хозяйственно-бытовой канализации. 25 мая 2011 года он обратился к начальнику Адлерского РОСП г.Сочи ФИО8 с письменным заявлением об отложении исполнительных действий на их земельном участке, адрес которого не указан в Постановлении от 25 мая 2011 года об отмене постановления об окончании и возобновлении исполнительных действий, на что он пообещал разобраться в сложившейся ситуации и прекратить необоснованные противоправные действия своего подчиненного ФИО3 На следующий день 26 мая 2011 года ситуация вновь повторилась. Те же самые судебные приставы Адлерского РОСП г.Сочи, возглавляемые ФИО3 без предъявления надлежаще заверенной копии Постановления о возбуждении исполнительного производства, потребовали освободить их придомовую территорию от личного транспорта. Когда же личный транспорт был убран, то на территорию заехал другой экскаватор с приспособлением для разрушения бетонной площадки. Все работы в течение последующих дней происходили под контролем тех же самых судебных приставов, которые не предъявляя документов руководили незаконными строительно-монтажными работами. Вызванный им уполномоченный дознаватель ОМ №14 ФИО7, составил акт осмотра места происшествия, с помощью фотоаппарата зафиксировал все происходящее, потребовал от представителя застройщика ФИО2 представить весь пакет административно разрешительной документации для приобщения к материалам проверки КУСП № от 18.05.2011 года. В дальнейшем дознаватель ФИО7, сославшись на свою безграмотность в области градостроительства и инженерной подготовки вынес Постановление от 27 мая 2011 года об отказе в возбуждении уголовного дела, в связи с отсутствием события какого-либо преступления. Согласно содержания Постановления от 25.05.2011 года, подписанного начальником Адлерского РОСП г.Сочи ФИО8 действия судебных приставов должны происходить совершенно по другому юридическому адресу, т.е. <адрес>. Кроме того самим СПИ Узунян A.M. не вручена ему под роспись заверенная надлежащим образом копия Постановления о возбуждении самого исполнительного производства, на основании которого он и обязан проводить процессуальные действия. Работы по не законной прокладке хозяйственно-бытовой канализации через их правомерный земельный участок продолжаются по сегодняшний день. В связи с чем, просит суд, - Отменить и признать недействительными: - Разрешение № 61 на производство работ по разрытию от 03.12.2010 года, подписанное главой администрации Адлерского района города-курорта Сочи Жигалко А.А., совместно с информационными письмами № 1819 от 28.04.2011 года № 2056 от 11.05.2011 года о продлении разрешения на разрытие, подписанных главой администрации Адлерского района г.Сочи Жигалко А.А. Новую повторную проектную документацию по наружным сетям холодного водопровода и хозяйственно-бытовой канализации 9-ти этажного 64-х (85-ти) квартирного <адрес>, выполненную ООО «<данные изъяты>», с нарушением действующих СНиП и Градостроительного Кодекса РФ, на основании самовольно полученных новых повторных технических условий ТУ № 03.3-1/1145 от 18.04.2011 года, согласованную только с одной заинтересованной организацией - филиал «Сочиводоканал» ООО «Югводоканал». Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 27 мая 2011 года, утвержденное начальником ОМ №14 по Адлерскому району Кудлай И.А. Постановление об отмене постановления об окончании и возобновлении исполнительных действий по исполнительному производству от 25 мая 2011 года, вынесенного начальником Адлерского РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО8 Вынести частные Определения суда о ненадлежащих действиях своих подчиненных: На имя главы администрации г. Сочи Пахомова А.Н. о должностных преступлениях главы администрации Адлерского района г. Сочи Жигалко А.А. и проведения служебной проверки по фактам подлога и фальсификации документов. На имя заместителя начальника УВД по г. Сочи начальника отдела милиции №14 по Адлерскому району г. Сочи Кудлай И.А. о проведении служебной проверки по фактам бездействия уполномоченного дознавателя ОМ №14 Адлерского района г. Сочи ФИО7, а также устранения причин, способствующих преступлениям в правоохранительных органах. На основании проведенной служебной проверки провести дознавателю ОМ №14 Адлерского района г. Сочи ФИО7 внеочередную аттестацию на предмет профессиональной пригодности данного сотрудника. На имя начальника Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю Белошапка о проведении служебной проверки по фактам законности вынесения Постановления об отмене постановления об окончании и возобновлении исполнительных действий по исполнительному производству от 25 мая 2011 года, вынесенного начальником Адлерского РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО8 На имя начальника Адлерского РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО8 о проведении служебной проверки по фактам преступных действий судебных приставов Адлерского РОСП г. Сочи, возглавляемых судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи ФИО3, который незаконным образом выполнял процессуальные действия на чужом правомерном земельном участке, не указанном в Постановлении об отмене постановления об окончании и возобновлении исполнительных действий по исполнительному производству от 25 мая 2011 года, вынесенному начальником Адлерского РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю ФИО8 Истребовать от организаций-ответчиков заверенные надлежащим образом копии ниже следующих документов, служащих доказательствами по рассматриваемому исковому заявлению, представленные в суд в соответствии с требованиями ч. 3 ст.71 ГПК РФ, т.е. для суда и стороны истца: 1) Администрация города Сочи Заявление генерального директора ООО «<данные изъяты>» на имя главы администрации Адлерского района г. Сочи о выдаче Разрешения на производство работ по разрытию по прокладке 75 п.м. внутриплощадочных сетей канализации объекта: «Многоквартирный жилой дом по <адрес>», с оформленным на оборотной стороне списком согласований всеми заинтересованными организациями и собственниками земельных участков, через которые предполагается прокладка капитальных инженерных сетей канализации, для уже сданного в эксплуатацию 9-ти этажного 64-х (85-ти) квартирного жилого дома по <адрес> - в 1-ом экземпляре. Разрешение №61 на производство работ по разрытию от 03.12.2010 года, подписанное главой администрации Адлерского района города-курорта Сочи Жигалко А.А. - в 1-ом экземпляре. Информационное письму №1819 от 28.04.2011 года о продлении разрешения на разрытие, подписанное главой администрации Адлерского района города-курорта Сочи Жигалко А.А. в 1-ом экземпляре. Информационное письму №2056 от 11.05.2011 года о продлении разрешения на разрытие, подписанное главой администрации Адлерского района города-курорта Сочи Жигалко А.А. в 1 -ом экземпляре. План (схема, план-схема) наружных сетей водоснабжения и канализации 9-ти этажного 85- ти квартирного жилого дома по <адрес>, принадлежащего ООО «<данные изъяты>», согласованная только лишь филиалом «Сочиводоканал» ООО «Югводоканал» по ТУ №03.3-1/1145 от 18 апреля 2011 года, на основании которого производятся фактические работы по разрытию в период 28 апреля 2011 года по 01 июня 2011 года включительно, согласно выданного Разрешения №61 от 03.12.2010 года - в 1-ом экземпляре. План (схема, план-схема) наружных сетей водоснабжения и канализации 9-ти этажного 64- ти квартирного жилого дома по <адрес>, принадлежащего ООО «<данные изъяты>», прошедшая государственную независимую экспертизу, согласованную всеми заинтересованными организациями, кроме филиалом «Сочиводоканал» ООО «Югводоканал», на основании которого не производились строительно-монтажные работы по прокладке инженерных сетей хозяйственно-бытовой канализации - в 1-ом экземпляре. Отдел милиции №14 по Адлерскому району г. Сочи: а) Заверенный надлежащим образом полный пакет материала проверки по заявлению Рябцева В.А., зафиксированного по КУСП № от 18 мая 2011 года. Адлерский районный отдел службы судебных приставов УФССП по Краснодарскому краю а) Заверенный надлежащим образом полный пакет материалов Исполнительного производства №, возбужденного СПИ Адлерского РОСП г. Сочи ФИО6 13 мая 2009 года. ЗАО «<данные изъяты>» юридический адрес: <адрес> 1. Заверенные надлежащим образом: общую пояснительную записку; графическую часть раздела «Внутриплощадочные сети водопровода и канализации», графическую часть раздела «Проект организации строительства» по объекту капитального строительства - 9-ти этажный 64-х квартирный жилой дом, принадлежащего по правоустанавливающим документам гражданину ФИО5 или ООО «<данные изъяты>» в районе жилых домов № по <адрес> (или по фиктивным документам по <адрес>) В соответствии с положениями ст. 139 ГПК РФ прошу суд принять меры по обеспечению иска, так как не принятие мер по обеспечению иска может затруднить и сделать невозможным исполнение решения суда по предъявленным исковым требованиям. В соответствии с требованиями ст. 140 ГПК РФ прошу: Запретить ответчику - администрации города Сочи, а также его подразделению - администрации Адлерского района г. Сочи в лице уполномоченных на это органов без согласования с собственниками земельного участка при жилом <адрес> выдавать любые административно разрешительные документы на производство любых строительно-монтажных работ, которые могут быть осуществлены любой подрядной организацией в пределах правомерных границ на закономерном земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем с 19 марта 2009 года на праве собственности - собственникам помещений общей долевой собственности жилого <адрес>. Запретить бывшему застройщику - ООО «<данные изъяты>», являющемуся собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № производить самостоятельно или с помощью специализированных подрядных организаций любые строительно-монтажные работы на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем с 19 марта 2009 года на праве собственности - собственникам помещений общей долевой собственности жилого <адрес> в пределах правомерных границ, включая любое пространство над и под закономерным земельным участком, до рассмотрения в суде вопроса по существу и вступления в законную силу Решения суда по заявленным исковым требованиям. Рассмотреть заявление об обеспечении иска в соответствии с требованиями ст. 141 ГПК РФ, т.е. в день поступления заявления в Адлерский районный суд г. Сочи без извещения ответчиков. Разрешить подать окончательные исковые требования после получения всех истребуемых от ответчиков документов. К исковому заявлению на 11 (одиннадцати) листах 11 (одиннадцати) страницах в 4-х (четырех) экземплярах прилагаются: ч. Копия письменного заявления Рябцева В.А. на имя Жигалко А.А. от 20 мая 2011 года - на 1-ом листе 1-ой странице в 4-х экз. 2. Копия Протокола общего собрания собственников помещений жилого <адрес> №б/н от 31 января 2007 года о выборе способа управления домом - на 1 -ом листе 2-х страницах в 4-х экз. В судебном заседании Рябцев В.А. на удовлетворении искового заявления настаивал в полном объеме указывая на то, что бездействия должностных лиц приводят к нарушению действующего законодательства, а так же порче земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего собственникам помещений жилого <адрес>. Представитель ответчика администрации Адлерского района г.Сочи по доверенности Супрунец Н.В. против удовлетворения иска Рябцева В.А. возражала поясняя данное тем, что разрешительная документация на возведение застройщиком - ООО «<данные изъяты>» объекта капитального строительства 9-ти этажный 64-х (85-ти) квартирный жилой дома выдавалась в строгом соответствии с действующим законодательством РФ без нарушений прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, в связи с чем доводы истца являются надуманными и не подтверждаются материалами дела. Представитель ответчика УФССП Адлерского района г.Сочи ФИО1 так же возражал против исковых требований Рябцева В.А. указав, что принимаемые службой решения не выходили за рамки действующего законодательства и были направлены на исполнение и охрану закона со стороны нарушителей правопорядка. Более того, обжалуемые истцом действия службы судебных – приставов не могут рассматриваться в данном иске, так как должны рассматриваться в порядке раздела VII Гражданского Процессуального кодекса РФ «Производство, связанное с исполнением судебных постановлений и постановлений иных органов». Представитель ответчика Отдела милиции № 14 УВД по г.Сочи в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещались, в связи с чем суд находит возможным дело рассмотреть в их отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как усматривается из письма Заместителя руководителя – начальника Сочинского межрайонного отдела ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспртиза» И.А. Киселева Генеральному директору ООО «<данные изъяты>» ФИО10, - 07 марта 2008 года было завершено проведение государственной экспертизы объекта: «Многоквартирный дом с офисными помещениями по <адрес>» за номером №. При данных обстоятельствах администрация г.Сочи 17 июня 2008г. выдала ООО «<данные изъяты>» разрешение на строительство № на многоквартирный жилой дом с офисными помещениями по <адрес> на земельном участке площадью 1521 кв.м. с кадастровым номером №. 31 декабря 2009 года многоквартирный жилой дом с офисными помещениями по <адрес> на земельном участке площадью 1521 кв.м. с кадастровым номером № введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию №. В дальнейшем согласно справки № 2951 от 20.01.2010 года за подписью начальника управления архитектуры и градостроительства, - многоквартирному жилому дому с офисными помещениями в Адлерском районе г.Сочи на земельном участке площадью 1521 кв.м. с кадастровым номером № в районе домов по <адрес>, - Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Сочи присваивает адрес: <адрес>. Из вышеперечисленных документов усматривается, что многоквартирный жилой дом с офисными помещениями был выстроен в соответствии с разрешительной документацией предусмотренной действующим законодательством, в частности ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой следует, что - Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в части 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка. Разрешение на строительство на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент, выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в соответствии с их компетенцией. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Более того выводы суда о соответствии разрешительной документации действующему законодательству так же были подтверждены представителем администрации г.Сочи участвующим в процессе рассмотрения данного дела. При данных обстоятельствах суд приходит к убеждению, что доводы Рябцева В.А. о фальсификации документов не нашла своего подтверждения в судебном заседании. Так же из исследованной в судебном заседании разрешительной документации усматривается, что действительно адрес объекта недвижимость изменялся, что сподвигло истца к утверждениям о фальсификации документов и несоответствия их действительности, однако изучив данную документацию судом было установлено, что Разрешение на строительство от 17 июня 2008 года, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31 декабря 2009 года выдавались на многоквартирный жилой дом с офисными помещениями в Адлерском районе г.Сочи на земельном участке площадью 1521 кв.м. с кадастровым номером №, так же согласно справки о присвоения почтового адреса № от 20.01.2010г., - адрес (<адрес>) присваивался многоквартирному жилому дому с офисными помещениями в Адлерском районе г.Сочи на земельном участке площадью 1521 кв.м. с кадастровым номером №, то есть дому расположенному на одном и том же земельном участке, с тем же кадастровым номером и с той же площадью, в связи с чем данные утверждения Рябцева В.А. являются надуманными. Так же у суда нет сомнений о незаконно выданных технических условий на водоснабжение к данному домовладению, что так же подтверждается материалами дела. Как усматривается из разрешения № 61 от 03 декабря 2010 года, администрацией Адлерского района г.Сочи разрешено ООО «<данные изъяты>» производство работ по прокладке внутриплощадочных сетей канализации от жилого дома до канализационного коллектора с разрытием траншеи длиной 75 мп в соответствии с проектом согласованным заинтересованными организациями. По утверждениям Рябцева В.А. глава администрации Адлерского района г.Сочи не имел прав и полномочий выдавать данное разрешение. Однако как усматривается из постановления № 310 от 23 марта 2010 года администрации г.Сочи Краснодарского края, - Выдача разрешений на производство работ, связанных с разрытием на территории муниципального образования г.Сочи производится администрациями внутригородских районов г.Сочи на территории которых планируется проведение таких работ. Так же данным постановлением установлено, что Разрешение на производство работ, связанных с разрытием на территории муниципального образования г.Сочи подписывается главой администрации внутригородского района г.Сочи на территории которого предполагается проведение указанных работ. Изучая постановление УФССП Адлерского района г.Сочи от 25.05.2011 года, судом так же не было установлено нарушение прав третьих лиц, так как постановление об окончании исполнительного производства № от 28.09.2009 года было отменено в связи с осуществлениями препятствий самого истца Рябцева В.А. на подъезд к земельному участку принадлежащему на праве собственности ООО «<данные изъяты>». Более того, в данном постановлении указаны сроки, а так же возможность его обжалования в установленном законом порядке, что так же препятствует суду рассматривать его в данном производстве, так как прошел установленный действующим законодательством срок на его обжалование и данные требования должны рассматривается в ином судебном порядке предусмотренном разделом VII Гражданского Процессуального кодекса РФ «Производство, связанное с исполнением судебных постановлений и постановлений иных органов». Из постановления от 27 мая 2011 года об отказе в возбуждении уголовного дела усматривается, что 18.05.2011 года поступило заявление Рябцева В.А. о принятии мер по прекращению незаконного строительства на придомовой территории <адрес>. В ходе проведенной проверки по материалу было истребовано и приобщено разрешение № 61 на производство работ по разрытию от 03.12.2010 г., согласно которого представителю ООО «<данные изъяты>» разрешается проведение работ по разрытию внутриплощадочных сетей канализации объекта «Многоквартирный дом по <адрес>». Также в ходе проверки было установлено, что сотрудниками филиала «СочиВодоканал» ООО «Югводоканал» были выданы представителям фирмы ООО «<данные изъяты>» технические условия - 03.3-1/1145 от 18.04.2011 г., заключен договор № от 18.04.2011 г. о подключении к системам коммунального водоснабжения. Проект водоснабжения и канализации <адрес> также согласован с представителями филиала «СочиВодоканал» ООО «Югводоканал». Таким образом, в ходе проведения проверки достоверно установлено, что работы по разрытию и прокладке канализации к дому <адрес> не являются самовольными, ведутся с наличием разрешительной документации. Данным постановление Рябцеву В.А. так же было разъяснено, что принятое решение об отказе в возбуждении уголовного дела может быть обжаловано в прокуратуру и суд в порядке ст. 124 и 125 УПК РФ, но не как в порядке искового судопроизводства, что так же является нарушением действующего законодательства в части обжалования действий должностных лиц. Исходя из вышеизложенного суд приходит к убеждению, что удовлетворив исковые требования Рябцева В.А. будут нарушены права и охраняемые законом интересы ООО «<данные изъяты>» как правообладателя земельного участка площадью 1521 кв.м. с кадастровым номером № а так же права третьих лиц собственников квартир многоквартирного жилого дома с офисными помещениями расположенного в <адрес>, в связи с тем, что согласно ст. 209 ГК РФ, - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд. Р Е Ш И Л: В удовлетворении искового заявления Рябцева В.А. к администрации г.Сочи, Отделу милиции № 14 УВД по г.Сочи, Адлерскому районному отделу службы судебных приставов г.Сочи о признании документов недействительными и восстановление в первоначальное состояние поврежденного земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего собственникам помещений общей долевой собственности жилого <адрес> - отказать. Решение в 10 дней может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд. Решение отпечатано в совещательной комнате. Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.