К делу № 2- 2328 /11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июля 2011 года г.Сочи Адлерский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Язвенко Р.В. при секретаре: Пузеевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Голованенко А.П., Голованенко Ю.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. УСТАНОВИЛ: Администрация города Сочи обратилась с иском к Голованенко А.П., Голованенко Ю.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В обоснование исковых требований администрации города Сочи указано, что в соответствии с Федеральным законом от 01 декабря 2007 года № 310 - ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года № 991 «О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае от 11 февраля 2011 года № 52-р «Об изъятии объектов недвижимого имущества из хозяйственного ведения федерального государственного предприятия «Южзеленхоз» в казну Российской Федерации» подлежит изъятию в государственную казну Российской Федерации объекты недвижимости – земельный участок и расположенный на нем жилой <адрес> края. Голованенко А.П., 1952 г.р., составом семьи два человека: он и дочь - Голованенко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы и проживают в квартире № общей площадью 29,5 кв. м, в том числе жилой 18,0 кв. м, <адрес>, где всего зарегистрировано 6 человек. Согласно пунктам 81, 8 4 ст. 15 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 310 - ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, находящихся в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется администрацией муниципального образования город-курорт Сочи в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, исходя из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма. Учитывая выше изложенное, Голованенко А.П. на состав семьи два человека: он и дочь - Голованенко Ю.А., взамен изымаемого жилого помещения, предложена на условиях договора социального найма однокомнатная <адрес>. В связи с чем, просят суд, - выселить Голованенко А.П., Голованенко Ю.А. из <адрес>, предоставив им по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения, <адрес>. Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи снять Голованенко А.П., Голованенко Ю.А. с регистрационного учета по <адрес>. В судебном заседании представитель администрации города Сочи по доверенности Супрунец Н.В. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Представитель ГК «Олимпстрой» по доверенности Ямбогло А.П. в судебном заседании заявила ходатайство о том, что квартиры предоставляемые гражданам органом местного самоуправления передаются в собственность муниципалитета от ГК «Олимпстрой», в связи с чем, учитывая, что у ГК «Олимпстрой» имеется свободная квартира №, общей площадью 40,4 кв. м, в том числе жилой 18,7 кв. м, в <адрес>, предложенная ответчикам взамен изымаемого жилого помещения, <адрес>, может быть замена на квартиру №, общей площадью 40,4 кв. м, в том числе жилой 18,7 кв. м, в <адрес>. Представитель администрации города Сочи по доверенности Супрунец Н.В. учитывая заявленное ходатайство представителя ГК «Олимпстрой» уточнила исковые требования и просила, - выселить Голованенко А.П., Голованенко Ю.А. из <адрес>, предоставив им по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения, квартиру №, общей площадью 40,4 кв. м, в том числе жилой 18,7 кв. м, в <адрес>. Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи снять Голованенко А.П., Голованенко Ю.А. с регистрационного учета по <адрес>. Голованенко А.П. и Голованенко Ю.А. в судебное заседание явились, против уточненных заявленных требований не возражали. Представители третьих лиц: Помощник прокурора Магомедов Р.М. исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года Кравченко О.Ю. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований. Представитель ГК «Олимпстрой» по доверенности Ямбогло А.П., а так же представитель МУП города г.Сочи «Квартирно-правовая служба города» по доверенности Бебенина В.В. считали уточненные заявленные требования администрации г.Сочи к Голованеко А.П. и Голованенко Ю.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с Федеральным законом от 01 декабря 2007 года № 310 - ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года № 991 «О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае от 11 февраля 2011 года № 52-р «Об изъятии объектов недвижимого имущества из хозяйственного ведения федерального государственного предприятия «Южзеленхоз» в казну Российской Федерации» подлежит изъятию в государственную казну Российской Федерации объекты недвижимости – земельный участок и расположенный на нем жилой <адрес>. В соответствии с требованиями пункта 27.3 статьи 15 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 3190-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов жилых помещений, предоставленных по договору социального найма или в общежитиях, осуществляется вне очереди и в порядке, предусмотренном статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Как усматривается из документов, Голованенко А.П., 1952 г.р., составом семьи два человека: он и дочь - Голованенко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы и проживают в квартире №, общей площадью 29,5 кв. м, в том числе жилой 18,0 кв. м, <адрес>, где всего зарегистрировано 6 человек. Согласно пунктам 81, 84 ст. 15 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 310 - ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, находящихся в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется администрацией муниципального образования город-курорт Сочи в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, исходя из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма. Учитывая выше изложенное, Голованенко А.П., Голованенко Ю.А. взамен изымаемого жилого помещения, предложена на условиях договора социального найма однокомнатная <адрес>, общей площадью 40,4 кв. м, в том числе жилой 18,7 кв. м, в <адрес>. Ответчики признали исковые требования администрации города Сочи. При данных обстоятельствах суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований в полном объеме, так как изымаемый объект недвижимости подлежит изъятию в целях строительства олимпийского объекта, а, следовательно, подлежит сносу для осуществления данной цели. В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, - граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: - дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; - жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; - жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно ст. 84 ЖК РФ, - выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: - с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; - с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; - без предоставления других жилых помещений. Как предусмотрено ст. 89 ЖК РФ, - предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. При данных обстоятельствах, а также учитывая признание ответчиками исковых требований, суд считает требования администрации подлежащими удовлетворению, кроме того, изымаемая у ответчиков квартира № жилой площадью 29,5 кв.м., <адрес>, в которой зарегистрировано 6 человек, а предоставляемая им квартира № расположена в том же районе по адресу: <адрес>, общей площадью 40,4 кв. м, в том числе жилой 18,7 кв. м, что не ухудшает, а улучшает жилищные условия ответчиков. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования администрации города Сочи к Голованенко А.П., Голованенко Ю.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - удовлетворить. Выселить Голованенко А.П., Голованенко Ю.А. из <адрес> с предоставлением им по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения, квартиры №, общей площадью 40,4 кв. м, в том числе жилой 18,7 кв. м, в <адрес>. Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи снять Голованенко А.П., Голованенко Ю.А. с регистрационного учета по <адрес>. Решение подлежит немедленному исполнению. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней. Решение напечатано в совещательной комнате. Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.