К делу № 2-2096/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июля 2011 года г.Сочи Адлерский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Язвенко Р.В. при секретаре: Пузеевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Акопяну Н.М. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. УСТАНОВИЛ: Администрация города Сочи обратилась с иском к Акопяну Н.М. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В обоснование исковых требований администрации города Сочи указано, что в соответствии с Федеральным законом от 01 декабря 2007 года № 310 - ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года № 991 «О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», распоряжением Главы администрации (губернатором) Краснодарского края от 13 ноября 2010 года № 1213-р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения» в связи со строительством олимпийского объекта подлежит изъятию для федеральных нужд в собственность Российской Федерации объект недвижимости – <адрес> края. Акопян Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1985 года зарегистрирован в квартире №, жилой площадью 26,4 кв.м., <адрес>. В данной квартире всего зарегистрировано 11 человек; Акопян Н.М., дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., двое внуков – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дочь – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Квартира <адрес> не приватизирована. Согласно пунктам 81, 8 4 ст. 15 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 310 - ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, находящихся в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется администрацией муниципального образования город-курорт Сочи в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, исходя из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма. Учитывая выше изложенное, Акопяну Н.М., взамен изымаемого жилого помещения, предложена на условиях договора социального найма однокомнатная квартира № общей площадью 34,8 кв.м., в том числе жилой площадью 19,0 кв.м., в доме <адрес>. В связи с чем, просят суд, - выселить Акопяна Н.М. из <адрес> с предоставлением ему по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения, квартиру № общей площадью 34,8 кв.м., в том числе жилой площадью 19,0 кв.м., в <адрес>. Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи снять Акопяна Н.М. с регистрационного учета по <адрес>. В судебном заседании представитель администрации города Сочи по доверенности Супрунец Н.В. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Акопян Н.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен. В соответствии со ст. 157 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие ответчика, так как он надлежащим образом был уведомлен, а сведения о причинах его неявки отсутствуют. Представители третьих лиц: Помощник прокурора Магомедов Р.М. исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года Кравченко О.Ю. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований. Представитель ГК «Олимпстрой» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что поддерживает исковые требования администрации города Сочи в полном объеме и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ГК «Олимпстрой». Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с Федеральным законом от 01 декабря 2007 года № 310 - ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года № 991 «О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», Главы администрации (губернатором) Краснодарского края от 13 ноября 2010 года № 1213-р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения» в связи со строительством олимпийского объекта подлежит изъятию для федеральных нужд в собственность Российской Федерации объект недвижимости – <адрес>. В соответствии с требованиями пункта 27.3 статьи 15 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 3190-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов жилых помещений, предоставленных по договору социального найма или в общежитиях, осуществляется вне очереди и в порядке, предусмотренном статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Как усматривается из документов, Акопян Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1985 года зарегистрирован в квартире № жилой площадью 26,4 кв.м., <адрес>. В данной квартире всего зарегистрировано 11 человек; Акопян Н.М., дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., двое внуков – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дочь – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Квартира <адрес> не приватизирована. Согласно пунктам 81, 84 ст. 15 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 310 - ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, находящихся в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется администрацией муниципального образования город-курорт Сочи в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, исходя из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма. Учитывая вышеизложенное, Акопяну Н.М., взамен изымаемого жилого помещения, предложена на условиях договора социального найма однокомнатная квартира №, общей площадью 34,8 кв.м., в том числе жилой площадью 19,0 кв.м., в <адрес>. Как усматривается из заявления от 12.04.2011 года, Акопян Н.М. отказался от переселения в предоставляемую ему квартиру, указывая о том, что квартира находится на первом этаже, а ему необходима квартира втором или третьем этаже. При данных обстоятельствах суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований в полном объеме, так как изымаемый объект недвижимости подлежит изъятию в целях строительства олимпийского объекта, а, следовательно, подлежит сносу для осуществления данной цели. В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, - граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: - дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; - жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; - жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно ст. 84 ЖК РФ, - выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: - с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; - с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; - без предоставления других жилых помещений. Как предусмотрено ст. 89 ЖК РФ, - предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. При данных обстоятельствах, суд считает требования администрации подлежащими удовлетворению, так как изымаемая у ответчика квартира № жилой площадью 26,4 кв.м., <адрес>, в которой зарегистрировано 11 человек, а предоставляемая ему квартира расположена в том же районе по адресу: <адрес>, жилой площадью 19,0 кв.м. а общей 34,8 кв.м., что не ухудшает, а улучшает жилищные условия ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования администрации города Сочи к Акопяну Н.М. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - удовлетворить. Выселить Акопяна Н.М. из <адрес> с предоставлением ему по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения, квартиры №, общей площадью 34,8 кв.м., в том числе жилой площадью 19,0 кв.м., в <адрес>. Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи снять Акопяна Н.М. с регистрационного учета по <адрес>. Решение подлежит немедленному исполнению. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней. Решение напечатано в совещательной комнате. Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.