К делу № 2-2235/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2011 года Адлерский районный суд г. Сочи в составе: председательствующего – судьи Филонова Ю.Л., при секретаре – Авдеевой И.В., с участием прокурора: Магомедова Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова А.С. к Филипповой Г.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, УСТАНОВИЛ: Филиппов А.С. обратился в суд с иском к Филипповой Г.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указав, что он является основным нанимателем однокомнатной <адрес>. Указанную квартиру он получил по обмену ордер № от 16.03.1990 года. Квартира является муниципальной собственностью. 16.02.2002 года он заключил брак с ответчицей. Из-за постоянных скандалов семейная жизнь не сложилась и 08 апреля 2008 года брак был расторгнут. С указанного времени ответчица перестала быть членом его семьи, утратила право пользования жилым помещением, но без законных оснований продолжает пользоваться единственной жилой комнатой. Совместного хозяйства с ответчицей Филиппов А.С. не ведет, общий семейный бюджет отсутствует. Ответчик обеспечена другим жильём, согласно договора, купли-продажи жилого дома от 2 июля 1997 года зарегистрированного в реестре за № она имеет целое домовладение полезной площадью 22,3 кв.м. в том числе жилой площадью 10,4 кв.м. по адресу: <адрес>. При домовладении имеет земельный участок площадью 3449 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю выданного 17.09.1997г. №. Неоднократные требования и предупреждения освободить жилое помещение ответчица игнорирует, добровольно выселиться из жилого помещения отказывается. Кроме того истец неоднократно обращался в правоохранительные органы района и города с заявлением о преступлении с требованиями возбудить уголовное дело в отношении ответчицы по признакам состава преступления предусмотренного ст. 105 УК РФ, но ему в этом было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В связи с тем, что указанные нарушения прав ответчиком делают невозможным совместное проживание с ней в однокомнатной квартире просит суд признать Филиппову Г.Л. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 47 в <адрес>, выселить Филиппову Г.Л. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Адлерском районе г. Сочи снять с регистрационного учёта Филиппову Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Филиппов А.С. и его представитель настаивали на удовлетворении заявленных требований к Филипповой Г.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Ответчица Филиппова Г.Л. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований Филиппова А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Представитель администрации г. Сочи в судебном заседании полагала о рассмотрении исковых требований Филиппова А.С. к Филипповой Г.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Прокурор, участвующий в процессе, в судебном заседании полагал, что исковые требования Филиппова А.С. к Филипповой Г.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении обоснованны и подлежат удовлетворению. Выслушав стороны, допросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, суд считает, что исковые требования Филиппова А.С. к Филипповой Г.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении следует удовлетворить по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что истец Филиппов А.С. является основным нанимателем однокомнатной <адрес>. Указанную квартиру он получил по обмену ордер № от 16.03.1990 года. Квартира является муниципальной собственностью. 16.02.2002 года Филиппов А.С. заключил брак с ответчицей и они вместе проживали в указанной квартире. Из-за постоянных скандалов семейная жизнь не сложилась и 08 апреля 2008 года брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством № от 08.04.2008 года. С указанного времени ответчица перестала быть членом семьи истца и утратила право пользования жилым помещением, так как совместного хозяйства с ответчицей Филиппов А.С. не ведет, общий семейный бюджет у них отсутствует и каких либо соглашений о ее проживании они не заключали. При этом ответчица обеспечена другим жильём, согласно договора купли-продажи жилого дома от 2 июля 1997 года зарегистрированного в реестре за № она имеет целое домовладение полезной площадью 22,3 кв.м. в том числе жилой площадью 10,4 кв.м. по адресу: <адрес>. При домовладении имеет земельный участок площадью 3449 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю выданного 17.09.1997г. №. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире). В судебном заседании установлено, что неоднократные требования и предупреждения освободить жилое помещение ответчица игнорирует, добровольно выселиться из жилого помещения отказывается. Кроме того из материалов дела следует, что истец неоднократно обращался в правоохранительные органы района и города с заявлениями о преступлении однако в возбуждении уголовного дела ему было отказано и рекомендовано обратиться в мировой суд с жалобой частного обвинения. При этом факты неправомерных действий Филипповой Г.Л. в отношении бывшего супруга Филиппова А.С. подтверждаются исследованными в судебном заседании постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела, заявлениями истца, а так же ответами на его жалобы в прокуратуру и милицию. В соответствии с требованиями ст. ст. 304-305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Как указано в ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таком положении суд считает, что исковые требования Филиппова А.С. к Филипповой Г.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении следует удовлетворить. Руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Филиппова А.С. к Филипповой Г.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить. Признать Филиппову Г.Л., - утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 47 в <адрес>. Выселить Филиппову Г.Л. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Адлерском районе г. Сочи снять с регистрационного учёта Филиппову Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней. Судья – подпись.