К делу № 2-2640/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2011 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,

при секретаре – Авдеевой И.В.,

с участием прокурора: Магомедова Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Игнатьевой М.А., ФИО1, Хаустовой Г.А., Борискиной Я.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Игнатьевой М.А., ФИО1, Хаустовой Г.А., Борискиной Я.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 01 декабря 2007 года № З10-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года № 991 «О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», распоряжением Главы администрации (Губернатора) Краснодарского края от 15 апреля 2011 года № 601-р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения» изъяты земельный участок и расположенный на нем жилой <адрес>.

Игнатьева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения составом семьи четыре человека: она и дочери - Хаустова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борискина Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают в <адрес> общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой площадью 36,2 кв.м., по <адрес>.

Согласно пунктам 8_1, 8_4 ст. 15 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, находящихся в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется администрацией муниципального образования город-курорт Сочи в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, исходя из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма.

Учитывая вышеизложенное Игнатьевой М.А. на состав семьи четыре человека: она и дочери - Хаустова Г.А., Борискина Я.А., ФИО1 предложена на условиях договора социального найма трехкомнатная квартира № общей площадью 68,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,6 кв.м., в <адрес>.

Однако от переселения в указанную квартиру ответчики отказались, чем препятствуют предоставлению земельного участка в целях строительства олимпийского объекта федерального значения.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 22, 24, 28 ГПК РФ, ст. 15 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» просит суд выселить Игнатьеву М.А., Хаустову Г.А., Борискину Я.А., ФИО1 из <адрес>, предоставив им по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения квартиру № общей площадью 68,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,6 кв.м., по <адрес>, обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи снять Игнатьеву М.А., Хаустову Г.А., Борискина Я.А. ФИО1 с регистрационного учета по <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации города Сочи по доверенности настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований к Игнатьевой М.А., ФИО1, Хаустовой Г.А., Борискиной Я.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Ответчики Игнатьева М.А., ФИО1, Хаустова Г.А., Борискина Я.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований администрации города Сочи.

Представители Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, а так же ГК «Олимпстрой» в судебном заседании полагали, что исковые требования администрации города Сочи к Игнатьевой М.А., ФИО1, Хаустовой Г.А., Борискиной Я.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Представитель МУП <адрес> «Квартирно-правовая служба города» в судебном заседании поддержала исковые требования администрации города Сочи к Игнатьевой М.А., ФИО1, Хаустовой Г.А., Борискиной Я.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Прокурор, участвующий в процессе, в судебном заседании полагал, что исковые требования администрации города Сочи к Игнатьевой М.А., ФИО1, Хаустовой Г.А., Борискиной Я.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причин неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, мнение прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации города Сочи к Игнатьевой М.А., ФИО1, Хаустовой Г.А., Борискиной Я.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с Федеральным законом от 01 декабря 2007 года № З10-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года № 991 «О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», распоряжением Главы администрации (Губернатора) Краснодарского края от 15 апреля 2011 года № 601-р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения» изъяты земельный участок и расположенный на нем жилой <адрес>.

Из материалов дела следует, что Игнатьева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения составом семьи четыре человека: она и дочери - Хаустова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борискина Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают в квартире № общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой площадью 36,2 кв.м., по <адрес>.

При этом как следует из информационного письма № 275 от 23 августа 2011 года, предоставленного МУП <адрес> «Квартирно-правовая служба города» в квартире №, общей площадью 36,2 кв.м, по <адрес> зарегистрировано 17 человек (Игнатьева М.А., ФИО1, Хаустова Г.А., Борискина Я.А., ФИО14, ФИО2, ФИО13, ФИО3, ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО4, ФИО7, ФИО6 A.M., ФИО5).

Взамен изымаемой предоставляется 8 квартир:

1. Игнатьевой М.А. на состав семьи 4 человека: она, дочь - ФИО1, дочь - Хаустова Г.А., дочь - Борискина Я.А., предложена трехкомнатная квартира № общей площадью 68,7 кв.м., в <адрес>.

2. ФИО14 на состав семьи 3 человека: он, дочь - ФИО2, дочь - ФИО13, предоставлена квартира двухкомнатная квартира № общей площадью 51,5 кв.м., в <адрес>.

3. ФИО3 предоставлена однокомнатная квартира №, общей площадью 34,4 кв.м., в <адрес>.

4. ФИО12 на состав семьи 2 человека: она, дочь - ФИО4, предоставлена однокомнатная квартира №, общей площадью 39,9 кв.м., в <адрес>.

5. ФИО11 на состав семьи 2 человека: он, дочь - ФИО10, предоставлена однокомнатная квартира №, общей площадью 39,4 кв.м., в <адрес>.

6. ФИО9 на состав семьи 2 человека: он, сын - ФИО8, предоставлена однокомнатная квартира №, общей площадью 39,3 кв.м., в <адрес>.

7. ФИО7 на состав семьи 2 человека: она, мать - ФИО6, предоставлена однокомнатная квартира №, общей площадью 39,5 кв.м., в <адрес>.

8. ФИО5 предложена однокомнатная <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., в <адрес>.

Однако от переселения в квартиру №, общей площадью 68,7 кв.м., в <адрес> ответчики отказались.

В соответствии с п. 8.4 ст. 15.1 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, предоставленных им по договору социального найма или в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется администрацией муниципального образования город-курорт Сочи в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Как указано в п. 27.3 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма взамен изымаемых в целях размещения олимпийских объектов жилых помещений, предоставленных по договору социального найма или в общежитиях, осуществляется вне очереди и в порядке, предусмотренном статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При этом учитывая указанные требования закона Игнатьевой М.А. на состав семьи четыре человека: она и дочери - Хаустова Г.А., Борискина Я.А., ФИО1 предложена на условиях договора социального найма трехкомнатная квартира № общей площадью 68,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,6 кв.м., в <адрес>.

Однако от переселения в <адрес>, общей площадью 68,7 кв.м., в <адрес> ответчики Игнатьева М.А., ФИО1, Хаустова Г.А., Борискина Я.А. отказались, чем препятствуют предоставлению земельного участка в целях строительства олимпийского объекта федерального значения.

При таком положении суд считает, что исковые требования администрации города Сочи к Игнатьевой М.А., ФИО1, Хаустовой Г.А., Борискиной Я.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 33.1 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение суда по спорам, возникающим в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества, прекращением прав аренды государственных или муниципальных унитарных предприятий и государственных или муниципальных учреждений на земельные участки, предназначенные для размещения олимпийских объектов, а также реализацией связанных с ними мероприятий, подлежит немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Сочи к Игнатьевой М.А., ФИО1, Хаустовой Г.А., Борискиной Я.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить Игнатьеву М.А., Хаустову Г.А., Борискину Я.А., ФИО1 из квартиры <адрес>, предоставив им по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения квартиру № № общей площадью 68,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,6 кв.м., по <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи снять Игнатьеву М.А., Хаустову Г.А., Борискина Я.А., ФИО1 с регистрационного учета по <адрес>.

В соответствии с п. 33.1 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" настоящее решение обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Судья –подпись