К делу № 2-2594/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «03» августа 2011 года Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего А.С. Якименко, при секретаре О.Н. Недорубан, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Келешьян С.А. к нотариусу Адлерского района города Сочи Сердюк Н.А. о признании свидетельства о праве на наследство по закону в части недействительным, УСТАНОВИЛ: Келешьян С.А. обратился в суд с иском к нотариусу Адлерского района города Сочи Сердюк Н.А. о признании свидетельства о праве на наследство по закону, в части недействительным. В обоснование своих требований указал, что после смерти матери- ФИО1, умершей 23 марта 1999 года, открылось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> земельного участка площадью 2171 кв.м., находящегося по вышеуказанному адресу. Земельный участок принадлежал его маме на основании Свидетельства № от 11 марта 1993 года. 30.11.1999 года Нотариусом Сочинского нотариального округа Сердюк Н.А. было выдано ему свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> земельного участка площадью 2171 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. После этого им было получено свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. Нотариусом в свидетельстве о праве на наследство по закону была допущена ошибка в указании адреса земельного участка, что обнаружилось в настоящее время, когда он провел все межевые работы, поставил земельный участок на кадастровый учет и собирался сдать документы в Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии. При сдаче документов специалист обнаружил разночтения в указании адреса земельного участка в свидетельстве о праве на наследство по закону указано ФИО2, а в свидетельстве на его имя указано с.Черешня, в кадастровом паспорте земельного участка также указано с.Черешня. Он обратился в администрацию Адлерского района города Сочи с заявлением о выдаче ему архивной копии постановления и свидетельства, на основании которых моей матери было выдан указанный земельный участок, однако ему было отказано в выдаче архивной копии, так как архив не сохранен и было рекомендовано обратиться в суд. Фактически объект недвижимости находится по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой выданной отделом Управления архитектуры и градостроительства администрации города Сочи за №, межевым план на указанный земельный участок, кадастровым паспортом. Нотариус Сочинского нотариального округа Сердюк Н.А. устно отказала ему в принятии заявления о внесении изменений в свидетельства о праве на наследство по закону и предложила обратиться в суд. Просит признать свидетельство о праве на наследство по закону от 30.11.1999 года, удостоверенное нотариусом города Сочи Сердюк Н.А., реестр №, наследственное дело № недействительным в части указания адреса земельного участка, вместо «<адрес>», указать адрес земельного участка: <адрес>. Келешьян С.А. в судебное заседание явился, на заявленных требованиях настаивал, просил иск удовлетворить. Нотариус Сочинского нотариального округа Сердюк Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещена, причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило. Представитель администрации Адлерского района города Сочи по доверенности Супрунец Н.В. в судебном заседании возражений по существу заявленных требований не представила, просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно материалам дела после смерти ФИО1 ее сыну – Келешьян С.А. нотариусом города Сочи Сердюк Н.А. 30.11.1999 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома по адресу: <адрес> на земельный участок, площадью 2171 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанное свидетельство зарегистрировано в реестре за №., и в бюро Технической инвентаризации города Сочи. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о праве на наследство Келешьяну С.А. 29.12.1999 года было выдано свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: <адрес>. Согласно сведениям из Управления архитектуры и градостроительства администрации города Сочи земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> плана городского округа города Сочи, утвержденного решением Городского Собрания Сочи от 14 июля 2009 года №89 выполненного в рамках реализации п.208 «Разработка генерального плана городского округа «Город Сочи» Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта» поступившими в администрацию города Сочи в июле 2010 года, находится в границах с.Черешня, категория земель- земли населенных пунктов, земельный участок находится в Адлерском районе. Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.07.2011 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес>. Кроме того, согласно кадастрового паспорта земельного участка от 25.04.2011 года № Келешьян С.А. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 2171 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от 29.12.1999 года №. В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что свидетельство о праве на наследство по закону от 30.11.1999 года удостоверенное нотариусом города Сочи Сердюк Н.А., реестр № может быть признано недействительным в части указания адреса земельного участка. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Келешьян С.А. к нотариусу Адлерского района города Сочи Сердюк Н.А. о признании свидетельства о праве на наследство по закону, в части недействительным - удовлетворить. Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 30.11.1999 года, удостоверенное нотариусом города Сочи Сердюк Н.А., реестр №, наследственное дело № недействительным в части указания адреса земельного участка, вместо «<адрес>», считать адрес земельного участка: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней. Судья-подпись А.С. Якименко