К делу № 2-2704/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «27» июля 2011 года г. Сочи Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Надрага В.Л., при секретаре судебного заседания Шуликиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шушанян К.К. к Варваштян Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации, УСТАНОВИЛ: В Адлерский районный суд г. Сочи обратился Шушанян К.К. с исковым заявлением к Варваштян Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 04.04.2011 года принадлежит на праве собственности принадлежит двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, где он проживает. 11 мая 1999 года Шушанян К.К. обратился в УФМС по Адлерскому району по вопросу постоянной регистрации по адресу принадлежащего домовладения Варваштян Р.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в тот период времени проживал у истца. 11.05.1999 года Варваштян Р.С. был зарегистрирован по указанному адресу, после чего, через некоторое время, уехал в неизвестном направлении, связи с ним не поддерживает местонахождение его не известно, в связи с чем Шушанян К.К. не желает, чтобы данное лицо было зарегистрировано но указанному адресу. Родственником Варваштян Р.С. не является. Истец Шушанян К.К. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Ответчик Варваштян Р.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен, причин неявки не сообщил. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен, причин неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании Шушанян К.К. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 04.04.2011 года принадлежит на праве собственности принадлежит двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, где он проживает. 11 мая 1999 года Шушанян К.К. обратился в УФМС по Адлерскому району по вопросу постоянной регистрации по адресу принадлежащего домовладения Варваштян Р.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в тот период времени проживал у истца. 11.05.1999 года Варваштян Р.С. был зарегистрирован по указанному адресу, после чего, через некоторое время, уехал в неизвестном направлении, связи с ним не поддерживает местонахождение его не известно, в связи, с чем Шушанян К.К. не желает, чтобы данное лицо было зарегистрировано но указанному адресу. Родственником Варваштян Р.С. не является. Права собственника жилого помещения регламентированы статьей 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с данной статьей собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно с. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании пункта 31, подпункта (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании вышеизложенного суд приходит к убеждению, что требования Шушанян К.К. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 193-198, 338 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Шушанян К.К. к Варваштян Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации – удовлетворить. Признать утратившим право пользования Варваштян Р.С. жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому Адлерский отдел ликвидировать регистрацию места жительства Варваштян Р.С. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий/ подпись/