РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июля 2011 года Адлерский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего – Свириденко В. Л. при секретаре – Жоговой Я. В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залитко Л.А. к Залитко В.В. о выделе доли в натуре, установил: Залитко Л. А. обратилась в суд с исковым заявлением к Залитко В. В. о выделе в натуре ? доли из общего имущества: земельного участка площадью 2730 кв.м., расположенного в <адрес>, по схеме застройки 2-ой бригады, участок №. В исковом заявлении Залитко Л. А. указала, что ей на праве пожизненного наследуемого владения на основании апелляционного решения Адлерского районного суда города Сочи от 23.04.2008 года и определения от 05.06.2009 года мирового судьи судебного участка № 90 Адлерского района города Сочи ФИО1 принадлежит ? доля земельного участка общей площадью 2730 кв.м., расположенного в <адрес>, по схеме застройки 2-ой бригады, участок №. Ответчик является совладельцем указанного земельного участка. В соответствии с Федеральным Законом от 30июня2006года N93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» она вправе зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на ? долю принадлежащего ей земельного участка. Для регистрации права собственности необходимо явиться всем владельцам участка либо представить письменное согласие неявившегося совладельца. Однако ответчик уклоняется от явки в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии, а также отказывается дать письменное согласие на регистрацию права собственности. Кроме того, Залитко В. В. создает ей препятствия во владении, пользовании долей земельного участка, чем нарушает, по мнению истицы, права, как совладельца имущества. В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии ей рекомендовали выделить свою долю в судебном порядке. Просит выделить ей на праве пожизненного наследуемого владения ? долю земельного участка из земельного участка общей площадью 2730 кв.м., расположенного <адрес>, по схеме застройки 2-ой бригады, участок №, в соответствии с вариантом, определенном судебно-землеустроительной экспертизой, проведенной при рассмотрении гражданского дела № мировым судьей судебного участка № 92 Адлерского района города Сочи, и обязать Федеральную Службу Государственной Регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Адлерский сектор зарегистрировать право на вновь образованный земельный участок, ФГУ «Кадастровая палата» поставить на кадастровый учет вновь образованный земельный участок и прекратить кадастровый учет земельного участка под кадастровым номером № площадью 2730 кв.м., расположенного <адрес>, по схеме застройки 2-ой бригады, участок №. Ответчик Залитко В. В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен, о чем свидетельствует акт о вручении судебной повестки, о причине своей неявки суду не сообщил. Третьи лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии о дне слушания дела надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, не известив суд о причине своей неявки. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования Залитко Л. А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 11.2. Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. В силу ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, за исключением случаев: 1) раздела земельных участков, предоставленных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан, а также земельных участков, предоставленных гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения; В соответствии со ст. 11.8 Земельного Кодекса РФ у лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования на образуемые земельные участки. В судебном заседании установлено, что апелляционным решением Адлерского районного суда города Сочи от 23.04.2008 года было разделено имущество супругов Залитко Л. А. и Залитко В. В.: земельный участок площадью 2730 кв.м., расположенный в <адрес>, по схеме застройки 2-ой бригады, участок №, и признано право пожизненного наследуемого владения по ? доли за каждым на указанное имущество. Право пожизненного наследуемого владения на ? долю земельного участка было зарегистрировано за Залитко Л. А. в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 30.04.2010 года. В соответствии с Федеральным Законом от 30июня2006года N93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» Залитко Л. А. вправе зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на ? долю принадлежащего ей земельного участка. Суд учитывает, что для регистрации права собственности на имущество в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии необходимо явиться всем владельцам участка либо представить письменное согласие неявившегося совладельца. В судебном заседании также установлено, что ответчик Залитко В. В. необоснованно уклоняется от совместной явки в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, а также отказывается дать письменное согласие на регистрацию права собственности за Залитко Л. А. на ? долю принадлежащего ей имущества. Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что по ходатайству ответчика 29.03.2011 года была назначена судебно-землеустроительная экспертиза, которая не была проведена в связи с тем, что отсутствует межевой план исследуемого земельного участка. Суд учитывает, что изготовление межевого плана на единый земельный участок возможно только при обращении двух совладельцев земельного участка. Однако, как было установлено в судебном заседании, ответчик Залитко В. В. необоснованно препятствует Залитко Л. А. в оформлении права собственности на принадлежащую ей ? долю земельного участка площадью 2730 кв.м., расположенного в <адрес>, по схеме застройки 2-ой бригады, участок №, в том числе отказывается от изготовления межевого плана на спорный земельный участок. Данное обстоятельство, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчик Залитко В. В. уклоняется от представления своих доказательств, то есть от проведения экспертизы. Согласно п. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым. Поскольку судебно-землеустроительная экспертиза была назначена по ходатайству ответчика Залитко В. В. для того, чтобы указать дополнительные возможные варианты раздела земельного участка, а Залитко В. В. уклонился от представления необходимых материалов для ее проведения, то суд считает возможным выделить Залитко Л. А. ? долю принадлежащего ей имущества в соответствии с тем вариантом, который был указан в судебно-землеустроительной экспертизе при рассмотрении гражданского дела по иску Залитко Л. А. к Залитко В. В. о разделе имущества супругов. Удовлетворяя исковые требования Залитко Л. А. о выделе доли в натуре, суд исходит из того, что образуемый земельный участок соответствует требованиям статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования к образуемым и измененным земельным участкам. Согласно данной статьи предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами, нормами лесного и водного законодательства, иные установленные в соответствии с законодательством РФ требования, предъявляемые к земельным участкам. Таким образом, образованный при выделе доли в натуре земельный участок сохраняет вид разрешенного использования под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, соответствует по площади минимальным размерам земельных участков, предоставленных для ЛПХ и ИЖС, его границы не пересекают границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов, не вклиниваются, не вкрапливаются в границы других земельных участков, не влекут чересполосицу. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Залитко Л.А. о выделе доли в натуре – удовлетворить. Выделить Залитко Л.А. на праве пожизненного наследуемого владения ? долю земельного участка площадью 1365 кв.м. из земельного участка общей площадью 2730 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, по схеме застройки 2-ой бригады, участок №, в следующих границах: по границе с землями со стороны существующей дороги- 16,07 м.; по границе с земельным участком Залитко В.В. с учетом поворотных точек – 32,39 м., 6,57 м., 13,21 м., 5,39 м., 25,13 м., общая длина границы составляет 82,69 м.; по границе с землями города 23,01 м., по границе с земельным участком со стороны <адрес>, - 66,96 м. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Адлерский сектор зарегистрировать за Залитко Л.А. право на образованный земельный участок площадью 1365 кв.м., расположенный в <адрес>, по схеме застройки 2-ой бригады, участок №, погасив запись № от 30.04.2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права за Залитко Л.А. на ? долю земельного участка площадью 2730 кв.м. под кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, по схеме застройки 2-ой бригады, участок №; ФГУ «Кадастровая палата» поставить на кадастровый учет образованный из земельного участка площадью 2730 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, по схеме застройки 2-ой бригады, участок №, земельный участок площадью 1365 кв.м. по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение 10 дней. Судья подпись