Решение по иску Департамента КК по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Горлачеву В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. об изъятии в собственность РФ для федеральных нужд недвижимого имущества путем выкупа

Судебные акты /
ЮФО /
Краснодарский край /
Адлерский районный суд г. Сочи /
Решение по иску Департамента КК по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Горлачеву В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. об изъятии в собственность РФ для федеральных нужд недвижимого имущества путем выкупа

Решение по иску Департамента КК по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Горлачеву В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. об изъятии в собственность РФ для федеральных нужд недвижимого имущества путем выкупа

К делу № 2-2400/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2011 года

Адлерский районный суд г.Сочи в составе:

председательствующего – судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре – Пузеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Горлачеву В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд недвижимого имущества путем выкупа и по встречному иску Горлачева В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. об изъятии путем предоставления взамен жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Горлачеву В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд недвижимого имущества путем выкупа.

В обоснование исковых требований Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года указал, что в соответствии с подпунктом 13 пункта 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.10.2008 № 892-р (в редакции распоряжений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.04.2010 № 209-р, от 27.08.2010 № 816-р, от 21.10.2010 № 1053-р, от 02.11.2010 № 1123-р, от 13.11.2010 № 1221-р, от 19.01.2011 № 25-р) принято решение обизъятии для федеральных нужд путем выкупа жилого помещения (квартиры) № 2 общей площадью 29, 5 кв. м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности гражданам Горлачеву В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В..

Указанный объект недвижимого имущества попадает в границы размещения олимпийского объекта федерального значения «Объекты Олимпийского парка, за исключением объектов, предусмотренных пунктами 8-13 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта (проектные и изыскательские работы, строительство)» всоответствии с приказами Министерства регионального развития Российской Федерации от 25.08.2010 № 59-ОИ, от 17.12.2010 № 138-ОИ, от 23.12.2010 № 140-ОИ.

В соответствии с пунктом 14 Программы строительства Олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 991, ответственными исполнителями по указанному олимпийскому объекту являются ГК «Олимпстрой», иные ответственные исполнители.

Согласно части 6 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Российская Федерация с 1 января 2008 года до 1 января 2014 года передает Краснодарскому краю осуществление полномочий по резервированию земель и изъятию земельных участков для федеральных нужд, в том числе следующие полномочия:

– подготовка и принятие решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения;

– уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения;

– подготовка и заключение соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения;

– обращение в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения.

В силу пункта 1.1 положения о департаменте Краснодарского края пореализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 № 497 (далее – положение о Департаменте), департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края.

Согласно пункту 3.21 положения о Департаменте департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года (далее – Департамент) обращается в суд, арбитражный суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального и краевого значения и развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам.

В соответствии с требованиями пункта 18 статьи 15 Закона № 310-ФЗ Департамент направил Горлачеву В.Г. уведомление от 06.11.2008 № 81-3971/08-01, Горлачевой В.М. – уведомление от 06.11.2008 № 81-3955/08-01, Китаевой С.В. – уведомление от 06.11.2008 № 81-3959/08-01 о принятом решении об изъятии объекта недвижимого имущества.

Факт принадлежности Горлачеву В.Г. на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) жилого помещения – квартиры общей площадью 29, 5 кв. м, в том числе жилой площадью 23, 9 кв. м, по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРП от 29.03.2011 №.

Факт принадлежности Горлачевой В.М. на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) жилого помещения – квартиры общей площадью 29, 5 кв. м, в том числе жилой площадью 23, 9 кв. м, по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРП от 29.03.2011 №.

Факт принадлежности Китаевой С.В. на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) жилого помещения – квартиры общей площадью 29, 5 кв. м, в том числе жилой площадью 23, 9 кв. м, по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРП от 29.03.2011 №.

На основании пункта 21 статьи 15 Закона № 310-ФЗ НОУ «Институт оценки и управления собственностью» КубГТУ проведена оценка, в частности, рыночной стоимости жилого помещения – квартиры общей площадью 29, 5 кв. м по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности Горлачеву В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В., а также подлежащих возмещению в связи с изъятием убытков.

Согласно отчету об оценке от 25.12.2010 № 286, подготовленному НОУ «<данные изъяты>» КубГТУ, получившему положительное экспертное заключение Рабочей группы Национального совета по экспертной деятельности от 29.12.2010 №:

– рыночная стоимость принадлежащей Горлачеву В.Г. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – квартиру общей площадью 29, 5 кв. м по адресу: <адрес>, составляет 737 293 (семьсот тридцать семь тысяч двести девяносто три) рубля;

– размер убытков, причиненных Горлачеву В.Г. изъятием, составляет 159218 (сто пятьдесят девять тысяч двести восемнадцать) рублей.

Согласно указанному отчету об оценке от 25.12.2010 № 286, подготовленному НОУ «<данные изъяты>:

– рыночная стоимость принадлежащей Горлачевой В.М. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – квартиру общей площадью 29, 5 кв. м по адресу: <адрес>, составляет 737 294 (семьсот тридцать семь тысяч двести девяносто четыре) рубля;

– размер убытков, причиненных Горлачевой В.М. изъятием, составляет 159218 (сто пятьдесят девять тысяч двести восемнадцать) рублей.

Согласно указанному отчету об оценке от 25.12.2010 № 286, подготовленному НОУ «Институт оценки и управления собственностью» КубГТУ:

– рыночная стоимость принадлежащей Китаевой С.В. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – квартиру общей площадью 29, 5 кв. м по адресу: <адрес>, составляет 737 294 (семьсот тридцать семь тысяч двести девяносто четыре) рубля;

– размер убытков, причиненных Китаевой С.В. изъятием, составляет 159221 (сто пятьдесят девять тысяч двести двадцать один) рубль.

С учетом изложенного, Департаментом подготовлен проект соглашения в связи с изъятием объекта недвижимого имущества вцелях размещения олимпийского объекта федерального значения с Горлачевым В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В..

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 указанного соглашения ГК «Олимпстрой» приняла на себя обязательство предоставить гражданам Горлачеву В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. в общую долевую собственность (соразмерно долям в праве общей долевой собственности на изымаемый объект недвижимого имущества) жилое помещение – <адрес> общей площадью 42, 02 кв. м на 2 этаже 100-квартирного жилого дома, расположенного на земельном участке (земли населенных пунктов) с кадастровым номером № площадью 16814 кв. м по адресу: <адрес>, в соответствии с планом создаваемого объекта недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 соглашения денежная сумма, подлежащая уплате со стороны ГК «Олимпстрой»:

- гражданину Горлачеву В.Г., составляет 130200 (сто тридцать тысяч двести) рублей 50 копеек;

- гражданке Китаевой С.В., составляет 130202 (сто тридцать тысяч двести два) рубля.

- гражданке Горлачевой В.М., составляет 130200 (сто тридцать тысяч двести) рублей 50 копеек.

Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения вручен в количестве экземпляров по числу правообладателей 30.04.2011 лично правообладателям Горлачеву В.Г., Китаевой С.В. и Горлачевой В.М., что подтверждается их собственноручными подписями и отметками в протоколах вручения проекта соглашения.

До настоящего времени соглашение правообладателями не подписано, предложения о внесении изменений в соглашение ими непредставлены.

Согласно пункту 31 статьи 15 Закона № 310-ФЗ в случае, если соглашение, заключаемое в связи с изъятием, не заключено в течение одного месяца со дня, когда лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, администрация Краснодарского края обращается в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества и об освобождении указанных объектов недвижимого имущества.

Нарушение Горлачевым В.Г., Китаевой С.В. и Горлачевой В.М. установленного срока на подписание соглашения в связи с изъятием недвижимого имущества препятствует предоставлению земельного участка ГК «Олимпстрой», иным ответственным исполнителям для строительства олимпийского объекта федерального значения.

В связи с этим Департамент обращается в суд с иском об изъятии объекта недвижимого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При этом вопрос об условиях изъятия объекта недвижимого имущества у ответчиков может быть разрешен с учетом следующих норм Закона № 310-ФЗ.

В соответствии с частью 1.1 статьи 15.1 Закона № 310-ФЗ при заключении соглашений, предусмотренных частью 25 статьи 15 указанного Федерального закона, по выбору граждан, являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, которые расположены на земельных участках, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов, взамен изымаемых жилых помещений им могут предоставляться другие жилые помещения в собственность с учетом особенностей, установленных статьей 15.1 Закона № 310-ФЗ.

Согласно части 2 статьи 15.1 Закона № 310-ФЗ организация строительства указанных в части 1.1 настоящей статьи жилых домов блокированной застройки и многоквартирных домов, а также объектов инженерной инфраструктуры, предусмотренных утвержденным проектом планировки территории, и приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для предоставления гражданам взамен объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляются Корпорацией в случае изъятия земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, строительство которых осуществляется за счет средств Корпорации или полностью за счет средств других юридических лиц.

Таким образом, действующее законодательство не исключает осуществления изъятия у ответчиков принадлежащего им объекта недвижимого имущества посредством предоставления иного жилого помещения в многоквартирном доме взамен изымаемого, в том числе, с условием проживания в жилом помещении (жилых помещениях) маневренного жилищного фонда до момента возникновения юридической и фактической возможности предоставить им в собственность иное жилое помещение.

В судебном заседании представитель Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года Кравченко О.Ю. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований о выплате денежной компенсации за изымаемое недвижимое имущество, при этом пояснил, что не возражает против удовлетворения судом встречных исковых требований, так как они направлены на реализацию гражданами права на выбор вида компенсации за изымаемое недвижимое имущество и не препятствуют в целом процедуре изъятия для недвижимого имущества для федеральных нужд.

Ответчики Горлачев В.Г., Горлачева В.М. и Китаева С.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований Департамента в части изъятия для федеральных нужд недвижимого имущества, однако возражали против формы предлагаемой Департаментом компенсации – в виде денежного возмещения, обратились в суд с встречными исковыми требованиями, в которых просят произвести изъятие принадлежащего недвижимого имущества путем предоставления взамен изымаемого недвижимого имущества соответствующего требованиям части 1.4.1 статьи 15.1 Федерального закона №310-ФЗ - жилого помещения в соответствии с минимальными нормами предоставления жилых помещений с выплатой убытков, причиняемых в связи с изъятием.

Указывают, что изымаемое жилое помещение площадью 29,5 кв.м. принадлежит им в равных долях по 1/3 доли, следовательно, площадь помещения, соразмерная их долям в праве общей долевой собственности составляет 9,8 кв.м. жилой площади на одного сособственника жилого помещения, общая площадь изымаемого жилого помещения менее минимальной нормы предоставления жилого помещения, поэтому в соответствии с требованиями части 1.4.1 статьи 15.1 Федерального закона №310-ФЗ им надлежит предоставить жилое помещение не менее минимальной установленной нормы предоставления жилого помещения.

В судебном заседании представитель ГК «Олимпстрой», поддержала позицию Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, пояснила, что ГК «Олимпстрой» в настоящее время располагает возможностью предоставить жилое помещение, указанное в предложенном для подписания гражданам проекте соглашения в связи с изъятием.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Горлачеву В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд недвижимого имущества подлежат частичному удовлетворению, встречные требования Горлачева В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. об изъятии путем предоставления взамен изымаемого недвижимого имущества, с выплатой убытков, причиняемых в связи с изъятием, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, в соответствии с подпунктом 13 пункта 1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.10.2008 № 892-р (в редакции распоряжений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.04.2010 № 209-р, от 27.08.2010 № 816-р, от 21.10.2010 № 1053-р, от 02.11.2010 № 1123-р, от 13.11.2010 № 1221-р, от 19.01.2011 № 25-р) принято решение обизъятии для федеральных нужд путем выкупа жилого помещения (квартиры) № 2 общей площадью 29, 5 кв. м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, улица Нижнеимеретинская, дом № 63, принадлежащего на праве общей долевой собственности гражданам Горлачеву Владимиру Георгиевичу, Горлачевой Валентине Михайловне и Китаевой Светлане Владимировне.

Согласно части 6 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 310-ФЗ) Российская Федерация с 1 января 2008 года до 1 января 2014 года передает Краснодарскому краю осуществление полномочий по резервированию земель и изъятию земельных участков для федеральных нужд, в том числе следующие полномочия:

Согласно отчету об оценке от 25.12.2010 № 286, подготовленному НОУ «<данные изъяты>, получившему положительное экспертное заключение Рабочей группы Национального совета по экспертной деятельности от 29.12.2010 № РГИЗ-1554/10:

Согласно указанному отчету об оценке от 25.12.2010 № 286, подготовленному НОУ «<данные изъяты>:

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 соглашения денежная сумма, подлежащая уплате со стороны ГК «Олимпстрой»:

- гражданину Горлачеву В.Г., составляет 130200 (сто тридцать тысяч двести) рублей 50 копеек;

- гражданке Китаевой С.В., составляет 130202 (сто тридцать тысяч двести два) рубля.

- гражданке Горлачевой В.М., составляет 130200 (сто тридцать тысяч двести) рублей 50 копеек.

Удовлетворяя встречные требования Горлачева В.Г., Китаевой С.В. и Горлачевой В.М. о предоставлении взамен изымаемого имущества жилых помещений, суд исходит из совокупности следующих обстоятельств.

Как установлено судом, ответчики не отказывались от предоставления взамен изымаемого недвижимого имущества жилых помещений, не требовали предоставления взамен изымаемого имущества денежной компенсации, более того, просили Департамент предоставить жилое помещение соответствующее требованиям части 1.4.1. статьи 15.1 Федерального закона №310-ФЗ.

Согласно ч.24.1 ст. 15 Закона №310-ФЗ в случае невозможности подготовки администрацией Краснодарского края проекта соглашения заключаемого в связи с изъятием недвижимого имущества, в связи с отказом гражданина от выражения волеизъявления или невыражением намерения в отношении вида возмещения за изымаемые земельный участок и расположенные на нем индивидуальный жилой дом, жилое помещение в многоквартирном доме администрация Краснодарского края подготавливает проект соглашения, предусматривающего условие о предоставлении гражданину земельного участка и расположенных на нем индивидуального жилого дома, жилого помещения в жилом доме блокированной застройки или жилого помещения в многоквартирном доме взамен изымаемых, и предоставляет гражданину возможность ознакомиться с ним.

Указанная норма обеспечивает механизм реализации закрепленного ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации права гражданина на жилище, применительно к изъятию для государственных нужд недвижимого имущества в виде индивидуального жилого дома, а также жилых помещений в многоквартирном доме, направлена на защиту жилищных прав граждан при изъятии имущества.

В связи с этим суд считает исковые требования Горлачева В.Г., Китаевой С.В. и Горлачевой В.М., основанными на Законе, обоснованными, направленными на реализацию закрепленного Конституцией Российской Федерации права гражданина на получение равноценного возмещения в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных нужд, а также на реализацию права на жилище.

Определяя размер жилых помещений, подлежащий предоставлению взамен изымаемого, суд исходит из следующего.

Горлачев В.Г., Горлачева В.М. и Китаева С.В. являются собственниками в равных долях по 1/3 доле жилого помещения – квартиры общей площадью 29, 5 кв. м, в том числе жилой площадью 23, 9 кв. м, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 29.03.2011 №.

Жилая площадь указанной квартиры составляет 23,9 кв.м.

Согласно ч. 1.4.1 ст. 15.1 Закона №310-ФЗ основании соглашения, заключенного в соответствии с частью 25 статьи 15 настоящего Федерального закона, гражданам взамен изымаемых жилых помещений в многоквартирных домах, площадь которых меньше установленных норм предоставления площади жилых помещений, могут быть предоставлены объекты недвижимого имущества (право требования), площадь которых не менее минимально установленных норм предоставления площади жилых помещений.

Согласно решения Городского Собрания Сочи от 24.06.2010 №51 (в ред. решений Городского Собрания Сочи от 28.10.2010 №, от 27.01.2011 №7) норма предоставления общей площади жилого помещения установлена в городе Сочи в размере 18 кв.м. на семью из 3 и более человек.

Соответственно Горлачеву В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. подлежит предоставлению жилое помещение общей площадью не менее 54 кв.м., в соответствии с ч.1.4.1. ст. 15.1 Закона №310-ФЗ как гражданам, площадь изымаемых помещений у которых менее установленных норм предоставления жилых помещений.

Исследуя вопрос о предоставлении взамен жилых помещений в общую долевую собственность исходя из нормы, регламентирующей предоставление сособственникам жилого помещения не менее 6 кв.м. жилой площади на одного проживающего, суд не находит оснований для такого варианта предоставления взамен изымаемого в данном случае жилого помещения.

Правило закрепленное в части 1.4.1. статьи 15.1 Закона №310-ФЗ, регламентирует порядок предоставления жилых помещений в общую долевую собственность в случае, если подлежащие изъятию жилые помещения в многоквартирных домах находятся в общей долевой собственности граждан и у одного или нескольких из указанных граждан площадь жилого помещения, соразмерная их долям в общей долевой собственности, менее шести квадратных метров жилой площади на одного проживающего, следовательно, в рассматриваемом случае указанное правило не может быть применено, так как размер изымаемой жилой площади соразмерный долям Горлачева В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. более шести квадратных метров жилой площади.

Кроме того, Закон №310-ФЗ не содержит запрета на предоставление гражданам взамен изымаемых жилых помещений, площадь которых меньше установленных норм предоставления площади жилых помещений - объектов недвижимого имущества (право требования), площадь которых не менее минимально установленных норм предоставления площади жилых помещений, без учета нахождения в общей долевой собственности изымаемых жилых помещений.

Судом, при разрешении вопроса о предоставлении гражданам взамен изымаемого недвижимого имущества – жилого помещения в соответствии с требованиями части 1.4.1. статьи 15.1 Закона №310-ФЗ, также принимает во внимание, что изымаемая квартира состоит из двух жилых комнат, фактически в ней проживает две семьи – Горлачев В.Г. с Горлачевой В.М., и Китаева С.В. с малолетним ребенком – ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем, предоставление взамен квартиры площадью менее минимально установленной нормы предоставления может привести к ущемлению прав Китаевой С.В. и её малолетнего сына.

Ограничение прав граждан в целях недопущения возможности злоупотребления ими правами противоречит действующему законодательству, поскольку гражданское законодательство основано на принципе презумпции добросовестности участников гражданского оборота (п.3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, при исследовании вопроса о размере убытков, подлежащих возмещению Горлачеву В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. в связи с изъятием недвижимого имущества, считает подлежащими возмещению правообладателям убытков, связанных с перебазированием, с арендой временного жилья (в случае необходимости), с уплатой государственной пошлины, убытков, связанных с утратой многолетних насаждений на земельном участке, а также убытки, связанные с изъятием объектов недвижимого имущества – объектов вспомогательного назначения, расположенных на придомовой территории многоквартирного дома, определенные на основании отчета об оценке.

В соответствии с п. 33 ст.15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр иXIПаралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам, подлежит немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Горлачеву В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд недвижимого имущества и встречные исковые требования Горлачева В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. об изъятии путем предоставления взамен жилого помещения с возмещением убытков – удовлетворить.

Обязать Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года и ГК «Олимпстрой» заключить с Горлачевым В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. соглашение в связи с изъятием <адрес> общей площадью 29,5 кв. м по адресу: <адрес>, предусматривающее предоставление взамен изымаемого недвижимого имущества – жилого помещения общей площадью не менее 54 кв.м., с возмещением Горлачеву В.Г., Горлачевой В.М. и Китаевой С.В. убытков, связанных с перебазированием, с арендой временного жилья (в случае необходимости), с уплатой государственной пошлины, убытков, связанных с утратой многолетних насаждений на земельном участке, а также убытков, связанные с изъятием объектов недвижимого имущества – объектов вспомогательного назначения, расположенных на придомовой территории многоквартирного дома, определенных на основании отчета об оценке.

В соответствии с п. 33 ст.15 Федерального закона от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр иXIПаралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение в части изъятия объекта недвижимого имущества обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.