К делу № 2-2107/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года г.Сочи Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Язвенко Р.В.

при секретаре Пузеевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю к Казарян Е.К. о признании отсутствующим права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю обратилось в суд с иском к Казарян Е.К. о признании отсутствующим права собственности.

В обосновании заявленных требований указано, что Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае обеспечена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 2391 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе пасеки № (свидетельство о регистрации от 30.12.2008 №).

На основании Распоряжения филиала Территориального управления Росимущества в г.Сочи от 19.05.2006 № 04-04/1890С «О предоставлении Кесовой Е.К. в аренду земельного участка для эксплуатации жилого дома в селе Эсто-Садок поселка Красная поляна Адлерского района г.Сочи и упорядочении землепользования Государственного учреждения «Краснополянская опытная станция пчеловодства» Российской Академи сельскохозяйственных наук» Кесовой Е.К. (Казарян Е.К.) предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № для эксплуатации жилого дома, расположенного в селе Эсто-Садок: поселка Красная поляна Аллеоского оайона г. Сочи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.04.2004 г. серии № за Кесовой Е.К. зарегистрировано право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 84 кв.м., с кадастровым номером № на основании решения Адлерского районного суда г.Сочи от 15.03.2004 г. по делу № по иску Кесовой к ОГШХ «Краснополянское» о признании сделки действительной и признании права собственности на строение. Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 15.03.2004 г. сделка купля-продажа признана действительной, объект недвижимости признан жилым домом, однако данное дело было рассмотрено без привлечения к участию в деле представителя собственника федерального имущества.

Кроме того, часть вышеуказанного земельного участка, площадью 1394 кв.м. (с кадастровым номером №) расположена в границах земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования Государственному учреждению «Краснополянская опытная станция пчеловодства» Российской академии сельскохозяйственных наук» на основании постановления администрации г.Сочи от 29.01.1993 г. № 75.

Распоряжением Территориального управления от 20.12.2010 № 1355-р «Об отмене распоряжения Филиала Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю в г. Сочи от 19.05.2006 № 04-04/1890С» в целях устранения нарушений законодательства РФ, Распоряжение от 19.05.2006 № 04-04/1890С отменено.

Судебное решение, ранее вынесенное без участия, но в отношении прав и обязанностей Российской Федерации (Росимущества), не будет иметь в новом процессе, как вытекает из частей второй и третьей статьи 61 ГПК Российской Федерации, преюдициального значения (Постановление Конституционного суда РФ от 20.02.2006 N 1-П).

Согласно ст. 120 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждением признается некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (ст. 296 ГК РФ).

В соответствии со ст. 298 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Таким образом, ГУ КОСП РАСХН распорядилось федеральным имуществом в нарушение статьи 298 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В связи с чем, просят суд, - Признать отсутствующим право собственности Казарян Е.К. на жилой дом, литер А, общей площадью 84 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> путём аннулирования записи № в Едином государственном реестре прав.

Признать отсутствующим право аренды на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Радионов Т.В. просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Казарян Е.К. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещалась по последнему известному месту регистрации.

Представитель третьего лица управления Росреестра в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещались.

При данной явке суд считает возможным дело рассмотреть по правилам ст. 234 ГПК РФ, то есть в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение сторон находит исковые требования законными и обоснованными по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае обеспечена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 2391 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о регистрации от 30.12.2008 №).

На основании Распоряжения филиала Территориального управления Росимущества в г.Сочи от 19.05.2006 № 04-04/1890С «О предоставлении Кесовой Е.К. в аренду земельного участка для эксплуатации жилого дома в селе Эсто-Садок поселка Красная поляна Адлерского района г.Сочи и упорядочении землепользования Государственного учреждения «Краснополянская опытная станция пчеловодства» Российской Академи сельскохозяйственных наук» Кесовой Е.К. (Казарян Е.К.) предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером <адрес> для эксплуатации жилого дома, расположенного в селе Эсто-Садок: поселка Красная поляна Аллеоского оайона г. Сочи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.04.2004 г. серии № за Кесовой Е.К. зарегистрировано право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 84 кв.м., с кадастровым номером № на основании решения Адлерского районного суда г.Сочи от 15.03.2004 г. по делу № по иску Кесовой к ОГШХ «Краснополянское» о признании сделки действительной и признании права собственности на строение. Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 15.03.2004 г. сделка купля-продажа признана действительной, объект недвижимости признан жилым домом, однако данное дело было рассмотрено без привлечения к участию в деле представителя собственника федерального имущества.

Кроме того, часть вышеуказанного земельного участка, площадью 1394 кв.м. (с кадастровым номером №) расположена в границах земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования Государственному учреждению «Краснополянская опытная станция пчеловодства» Российской академии сельскохозяйственных наук» на основании постановления администрации г.Сочи от 29.01.1993 г. № 75.

Распоряжением Территориального управления от 20.12.2010 № 1355-р «Об отмене распоряжения Филиала Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю в г. Сочи от 19.05.2006 № 04-04/1890С» в целях устранения нарушений законодательства РФ, Распоряжение от 19.05.2006 № 04-04/1890С отменено.

Судебное решение, ранее вынесенное без участия, но в отношении прав и обязанностей Российской Федерации (Росимущества), не будет иметь в новом процессе, как вытекает из частей второй и третьей статьи 61 ГПК Российской Федерации, преюдициального значения (Постановление Конституционного суда РФ от 20.02.2006 N 1-П).

Согласно ст. 120 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждением признается некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (ст. 296 ГК РФ).

В соответствии со ст. 298 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Таким образом, ГУ КОСП РАСХН распорядилось федеральным имуществом в нарушение статьи 298 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований в полном объеме, так как в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304-305 ГК РФ, собственник, а так же лицо хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Исковое заявление Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю к Казарян Е.К. о признании отсутствующим права собственности - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Казарян Е.К. на жилой дом, литер А, общей площадью 84 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> путём аннулирования записи № в Едином государственном реестре прав.

Признать отсутствующим право аренды на земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение в 10 дней может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.