К делу №2-1983/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адлерский районный суд города Сочи 06 июля 2011 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе председательствующего Горова Г.М.

при секретаре Кочергиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловского Я.В. к ГУ СХП «Россия», Администрации Нижнешиловского сельского округа Адлерского района г. Сочи признании постановления не действительным, об определении площади земельного участка,

РЕШИЛ:

Павловский Я.В. обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковыми требованиями к ГУ СХП «Россия», Администрации Нижнешиловского сельского округа Адлерского района г. Сочи о признании постановления главы администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района г. Сочи от 26.08.1992 года №182 «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» не действительным, об определении площади земельного участка, указав что, он согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом Сочинского нотариального округа Краснодарского края ФИО4 28 апреля 1994 года, зарегистрированным в реестре нотариуса за № и в Сочинском БТИ 28.04.1994 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом <адрес> он унаследовал после смерти отца, ФИО3, умершего 18 апреля 1993 года, который в свою очередь унаследовал жилой дом после смерти своей матери его бабушки ФИО1, умершей 25 мая 1985 года. Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 19.08.2010 года установлен факт принадлежности его бабушке, ФИО1 правоустанавливающего документа выписки из земельной шнуровой книги колхоза им. Фрунзе Нижне- Шиловского сельсовета за 1951-1964г. №797 от 10.03.2009 года, выданный на имя ФИО2. Согласно, которой площадь земельного участка ФИО2 уменьшена с 0,36 га до 0,21 га на основании приказа №46 февраля 1961 года. Таким образом, в настоящее время при его жилом доме по <адрес> фактически находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,21 га, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- земли под домами индивидуальной жилой застройки, который по документам остается принадлежать умершей 25 мая 1985 года ФИО1.

Однако Глава администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района города Сочи 26.08.1992 года издает постановление №182 «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» в котором указывает, что за его отцом ФИО3 по <адрес> закрепляется земельный участок в пожизненно наследуемое владение в пользование для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства 0,12 га.

Из справки №645 от 20.07.2005 года начальника территориального отдела по городу курорту Сочи Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю Горенко П.И. следует, что при жилом доме по <адрес> находится земельный участок площадью 2100 кв.м. Согласно справки выписки из похозяйственной книги администрации Нижнешиловского сельского округа №485 от 29.03.2011 года за ним, Павловским Я.В. значится земельный участок площадью 0,20 га по <адрес>. Факт закрепления за ним земельного участка по <адрес> 0,20 га подтверждается резолюцией главы администрации Нижнешиловского сельсовета на его заявлении в его адрес от 26.05.1994 года входящий номер 222.

В связи с чем просит суд, признать недействительным постановление №182 от 26.08.1992 года «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» главы администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района города Сочи в части указания площади земельного участка предоставленного ФИО3. Признать закономерной площадью земельного участка с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенного в <адрес>, представленного ФИО1 на основании архивной выписки №797 от 10.03.2009 года из Земельной шнуровой книги колхоза им. Фрунзе Нижне- Шиловского сельсовета с. Веселое за 1951- 1964 годы; выписки из приказа №6 по Адлерскому молочно- овощному совхозу №1 Сочинского треста совхоза от февраля 1961 года; ФИО3 на основании постановления №182 от 26.08.1992 года «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» главы администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района г. Сочи; Павловскому Я.В. на основании справки выписки из похозяйственной книги администрации Нижнешиловского сельского округа №485 от 29.03.2010 года- признать равной 2100 кв.м.. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Адлерского отдела города Сочи зарегистрировать за ним, Павловским Я.В., переход права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенного в <адрес>, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании указанных выше правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель истца Павловская П.Ф. просит суд удовлетворить исковые требования ее доверителя в полном объеме.

В судебное заседание ответчик - Администрация Нижнешиловского сельского округа Адлерского района г. Сочи не явилась, письменно просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя. Вынесение решения о признании (либо об отказе) в иске оставляем на усмотрение Адлерского районного суда.

В судебное заседание ответчик – ГУ СХП «Россия» не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен, о причинах неявки не сообщил, и не просил о разбирательстве в их отсутствие, при этом суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица - Администрация Адлерского района г. Сочи по доверенности Супрунец Н.В. явилась и возражала против удовлетворения исковых требований Павловского Я.В., пояснив, что согласно Архивной копии постановления главы администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района города Сочи от 26.08.1992 года № 182 «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» от 23.12.2008 года № 6394 в закономерном пользовании Павловского Я.В. находиться земельный участок площадью 0,12 га. Указанное постановление является правоустанавливающим документом, а выписка из колхозной земельной шнуровой книги колхоза им. Фрунзе Нижне- Шиловского сельсовета за 1995-1964 годы №797 от 10.03.2009 года и выписка из похозяйственней книги № 4 администрации Нижнешиловского сельского округа за 2002 год, страница 30 л/с № 243 такими документами не являются. Кроме того истом пропущен установленный срок исковой давности.

В судебное заседание третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Адлерского отдела г. Сочи не явилось, о причине не явки не сообщило, при этом суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковые требования Павловского Я.В. к ГУ СХП «Россия», Администрации Нижнешиловского сельского округа Адлерского района г. Сочи о признании постановления главы администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района г. Сочи от 26.08.1992 года №182 «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» не действительным, об определении площади земельного участка, по следующим основаниям.

Изучив представленные доказательства, суд считает возможным согласиться с мнением представителя администрации Адлерского района г. Сочи о пропуске срока исковой давности к требованиям о признании постановления главы администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района г. Сочи от 26.08.1992 года №182 «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» недействительным, поскольку с момента издания спорного постановления, прошло более 19 лет, Павловский Я.В. не мог не знать о существовании постановления главы администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района г. Сочи от 26.08.1992 года №182 «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», однако своевременно не обращался, не в администрацию не в суд не обращался, а следовательно требования павловского Я.В. в этой части удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании установлено, что домовладение <адрес> принадлежит Павловскому Я.В., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.04.1994 года, реестр № выданного нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО4

В представленных выписках и постановлении имеются разночтения в части указания площади земельного участка расположенного по <адрес>.

В выписке из колхозной земельной шнуровой книги колхоза им. Фрунзе Нижне- Шиловского сельсовета за 1995-1964 годы №797 от 10.03.2009 года площадь земельного участка указана 0,21га.

Согласно архивной копии постановления главы администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района г. Сочи от 26.08.1992 года №182 «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» за ФИО3 закреплен земельный 0,12 га в <адрес>

Из письма администрации Нижнешиловского сельского округа Адлерского района г. Сочи, следует, что согласно похозяйственного учета администрации Нижнешиловского сельского округа, похозяйственная книга №20 Веселое, за 1991-1996 годы, в лицевом счета № страница 17, имеется запись о том, что по состоянию на 01.01.1991-31.12.1995г. за ФИО3, числится земельный участок площадью 0,12га, по состоянию на 01.01.1996-ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, числится земельный участок площадью 0,20 га, по <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как указано в ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании не установлено допустимых доказательств, подтверждающих факты изложенные в исковом заявлении Павловского Я.В., а именно то, что при домовладении <адрес> в закономерном пользовании находится земельный участок площадью 0,21га, а поэтому суд считает, что в удовлетворении исковых требований Павловского Я.В. к ГУ СХП «Россия», Администрации Нижнешиловского сельского округа Адлерского района г. Сочи об определении площади земельного участка надлежит отказать.

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Павловского Я.В. к ГУ СХП «Россия», Администрации Нижнешиловского сельского округа Адлерского района г. Сочи о признании постановления главы администрации Нижнешиловского сельсовета Адлерского района г. Сочи от 26.08.1992 года №182 «О закреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» не действительным, об определении площади земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись