К делу №- 3309/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 года Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Надрага В.Л.

при секретаре Мочаровой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Адлерского района г. Сочи Халилов Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Адлерского района г. Сочи к Харлампиди К.Ф. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

В Адлерский районный суд г. Сочи обратилась администрация Адлерского района г. Сочи с исковым заявлением к Харлампиди К.Ф. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что в соответствии с Постановлением главы администрации города Сочи от 6 мая 2000 года № 331/2 жилой <адрес>, за исключением помещений, принадлежащих другим лицам на праве собственности, является муниципальной собственностью г.Сочи. Решением Городского Собрания Сочи от 12 апреля 2005 года № 137 «О переводе муниципальных общежитий города сочи в разряд жилых домов для постоянного проживания», а также Постановлением Главы города Сочи от 16 мая 2005 года № 1681 «Об исключении муниципальных общежитий города Сочи из специализированного жилищного фонда и утверждении примерного договора социального найма жилого помещения» здание общежития по <адрес> исключено из специализированного жилищного фонда.

Распоряжением администрации города Сочи от 06.05.2011 № 159-р, распоряжением департамента имущественных отношений администрации города Сочи от 12.05.2011 № 892-р здание общежития по <адрес> закреплено на праве оперативного управления за администрацией Адлерского района города-курорта Сочи.

Комната <адрес> освободилась в результате выезда семьи военнослужащего ФИО1, в связи с предоставлением им квартиры.

Однако, на данный момент установлено, что гр. Харлампиди К.Ф. самовольно заняла освободившуюся комнату, в которой в настоящее время вместе с членами своей семьи и проживает. По данному факту ООО «Орхидея», организацией осуществляющей управление жилым <адрес>, составлен акт от 02.05.2011 года.

Основания и порядок предоставления жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормами которой предусмотрено, что жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Харлампиди К.Ф. со своей семьей заселилась в комнату №, в нарушение установленного порядка, указанное жилое помещение ей не предоставлялось, документы, подтверждающие право пользования ими жилым помещением, отсутствуют.

Кроме того, по словам жителей <адрес>, Харлампиди К.Ф. и члены ее семьи нарушают правила общежития: чинят препятствия соседям в пользовании общего имущества и т.д.

ООО «Орхидея» 19.07.2011 года Харламиди К.Ф. было выдано предписание об устранении нарушений норм Жилищного законодательства РФ, путем освобождения самовольно занятого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, в срок до 31 июля 2011 года. Содержание данного предписание было доведено до сведения Харлампиди К.Ф., однако в получении документа она отказалась, о чем сотрудниками ООО «Орхидея» был составлен соответствующий акт от 19.07.2011 № 48.

В настоящее время Харлампиди К.Ф. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствие со статьей 305 ГК РФ, право, предусмотренное статьей 304 ГК РФ, выражающееся в защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В судебном заседании представитель истца администрации Адлерского района г. Сочи Савчук Ю.В. поддержала заявленные требованиях и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица Харлампиди К.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Представитель третьего лица ООО «Орхидея» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, считающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает, исковые требования администрации Адлерского района г. Сочи обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с Постановлением главы администрации города Сочи от 6 мая 2000 года № 331/2 жилой <адрес>, за исключением помещений, принадлежащих другим лицам на праве собственности, является муниципальной собственностью г.Сочи. Решением Городского Собрания Сочи от 12 апреля 2005 года № 137 «О переводе муниципальных общежитий города сочи в разряд жилых домов для постоянного проживания», а также Постановлением Главы города Сочи от 16 мая 2005 года № 1681 «Об исключении муниципальных общежитий города Сочи из специализированного жилищного фонда и утверждении примерного договора социального найма жилого помещения» здание общежития по <адрес> исключено из специализированного жилищного фонда.

Распоряжением администрации города Сочи от 06.05.2011 № 159-р, распоряжением департамента имущественных отношений администрации города Сочи от 12.05.2011 № 892-р здание общежития по <адрес> закреплено на праве оперативного управления за администрацией Адлерского района города-курорта Сочи.

Комната <адрес> освободилась в результате выезда семьи военнослужащего ФИО1, в связи с предоставлением им квартиры.

Однако, на данный момент установлено, что гр. Харлампиди К.Ф. самовольно заняла освободившуюся комнату, в которой в настоящее время вместе с членами своей семьи и проживает. По данному факту ООО «Орхидея», организацией осуществляющей управление жилым <адрес>, составлен акт от 02.05.2011 года.

Основания и порядок предоставления жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормами которой предусмотрено, что жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Харлампиди К.Ф. со своей семьей заселилась в комнату №, в нарушение установленного порядка, указанное жилое помещение ей не предоставлялось, документы, подтверждающие право пользования ими жилым помещением, отсутствуют.

Кроме того, по словам жителей <адрес>, Харлампиди К.Ф. и члены ее семьи нарушают правила общежития: чинят препятствия соседям в пользовании общего имущества и т.д.

ООО «Орхидея» 19.07.2011 года Харламиди К.Ф. было выдано предписание об устранении нарушений норм Жилищного законодательства РФ, путем освобождения самовольно занятого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, в срок до 31 июля 2011 года. Содержание данного предписание было доведено до сведения Харлампиди К.Ф., однако в получении документа она отказалась, о чем сотрудниками ООО «Орхидея» был составлен соответствующий акт от 19.07.2011 № 48.

В настоящее время Харлампиди К.Ф. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствие со статьей 305 ГК РФ, право, предусмотренное статьей 304 ГК РФ, выражающееся в защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как указано в ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено достаточно доказательств, подтверждающих факты, изложенные в заявлении.

При таком положении и учитывая тот факт, незаконного вселения ответчиков доказан, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Адлерского района г. Сочи к Харлампиди К.Ф. об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Харлампиди К.Ф. и членов ее семьи комнату <адрес>.

Обязать Харлампиди К.Ф. и членов ее семьи освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд <адрес>.

Судья: /подпись/.