К делу № 2-3722/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» октября 2011 года г. Сочи

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего Надрага В.Л.,

при секретаре судебного заседания Мочаровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киносян Н.И. к Чарбудагян М.К., Чарбудагян А.В., Чарбудагян В.О., Чарбудагян Д.В., Чарбудагян О.Е., Чарбудагян Д.М., Чарбудагян А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Адлерский районный суд г. Сочи обратилась Киносян Н.И. с исковым заявлением об к Чарбудагян М.К., Чарбудагян А.В., Чарбудагян В.О., Чарбудагян Д.В., Чарбудагян О.Е., Чарбудагян Д.М., Чарбудагян А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что Киносян Н.И. 25 июня 2010 года приобрела путем заключения договора купли-продажи у Чарбудагян М.К. и Чарбудагян А.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании указанного договора купли-продажи от 25 июня 2010 года, мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 03 августа 2010 года УФРС по Краснодарскому краю.

До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 7 человек. Все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно не снялись с регистрационного учета., хотя и обязались это сделать.

В настоящее время по адресу: <адрес> согласно выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда, остаются зарегистрированными: Чарбудагян М.К.. Чарбудагян А.В., Чарбудагян В.О., Чарбудагян Д.В., Чарбудагян О.Е., Чарбудагян Д.М.. Чарбудагян А.В..

Без заявления и личного присутствия перечисленных лиц снять их с регистрационного учета в паспортном столе по месту прописки не представляется возможным.

Местонахождение на настоящее время ответчиков мне не известно. С момента приобретения мною жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.

Представитель истца Киносян Н.И. – Елисеев О.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчики – Чарбудагян М.К., Чарбудагян А.В., Чарбудагян В.О., Чарбудагян Д.В., Чарбудагян О.Е., Чарбудагян Д.М., Чарбудагян А.В. в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства извещены, причин неявки не сообщили.

Согласно акта ответчики не проживают по данному адресу, т.к. продали дом и переехали в другой адрес.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Киносян Н.И. 25 июня 2010 года приобрела путем заключения договора купли-продажи у Чарбудагян М.К. и Чарбудагян А.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждено договором купли-продажи от 25 июня 2010 года, и свидетельством о государственной регистрации права, выданное 03 августа 2010 года УФРС по Краснодарскому краю.

До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 7 человек. Все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно не снялись с регистрационного учета, хотя и обязались это сделать.

В настоящее время по адресу: <адрес> согласно выписки из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда, остаются зарегистрированными: Чарбудагян М.К., Чарбудагян А.В., Чарбудагян В.О., Чарбудагян Д.В., Чарбудагян О.Е., Чарбудагян Д.М., Чарбудагян А.В..

Без заявления и личного присутствия перечисленных лиц снять их с регистрационного учета в паспортном столе по месту прописки не представляется возможным.

Местонахождение на настоящее время ответчиков истцу не известно. С момента приобретения Киносян Н.И. жилого помещения, - по указанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами семьи истицы - ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.

Права собственника жилого помещения регламентированы статьей 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с данной статьей собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 213-ФЗ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании пункта 31, подпункта (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного суд приходит к убеждению, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 193-198, 338 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Киносян Н.И. к Чарбудагян М.К., Чарбудагян А.В., Чарбудагян В.О., Чарбудагян Д.В., Чарбудагян О.Е., Чарбудагян Д.М., Чарбудагян А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Чарбудагян М.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чарбудагян А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чарбудагян В.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чарбудагян Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чарбудагян О.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чарбудагян Д.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чарбудагян А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета Чарбудагян М.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чарбудагян А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чарбудагян В.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чарбудагян Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чарбудагян О.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чарбудагян Д.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чарбудагян А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: /подпись/.