К делу № 2-164/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2011 г. Адлерский районный суд Краснодарского края

в составе: председательствующего Свириденко В.И.

при секретаре Жоговой Я. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романченко Г.Б. к Островскому Э.Г. о признании недействительным межевого плана, и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка.

У С Т А Н О В И Л   :

Романченко Г.Б. обратилась в Адлерский районный суд с иском к Островскому Э.Г. о признании недействительным межевого плана, и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, указывая, что ей на основании Решения суда Адлерского района города Сочи Краснодарского края №2-1149/05 от 30.06.2005 года принадлежит земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли под домами индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1500 квадратных метров, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер №.

Решение суда Адлерского района города Сочи Краснодарского края №2-1149/05 от 30.06.2005 года зарегистрировано в установленном законом порядке, запись регистрации №,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

С 1994 года Романченко Г.Б. осваивала свой земельный участок и в настоящие время продолжает им пользоваться, в соответствии с разрешенным использованием. Земельный участок с № огорожен бетонным ограждением. В 2010 ФИО1 действующий в интересах Романченко Г.Б. по доверенности № от 16.04.2010 обратился в ООО «...» для выполнения кадастровых работ на земельный участок принадлежащий Романченко Г.Б., для представления ФГУ Земельная кадастровая палата заявления об учете изменений земельного участка. При камеральной обработке полевых измерений 000 «...» было выявлено полное наложение границ земельного участка Романченко Г.Б. на земельный участок с кадастровым номером «№ находящейся по адресу ... собственность Островский Э.Г.

Островский Э.Г. был уведомлен о проведении согласования место положения границы земельного участка с КН № посредством почтового отправления с уведомлением. В установленный срок правообладатель смежного земельного участка с № - Островский Э.Г. не выразил возражения о согласовании границы земельного участка с №. Для ознакомления с проектом межевого плана также не являлся. На процедуру согласования место положения границы земельного участка не явился. Правообладатель смежного земельного участка с № Островский Э.Г. о процедуре согласования местоположения границы извещен повторно, что подтверждается извещением с уведомлением, Мотивированного отказа о согласовании границы земельного участка с № не представлено.

Так как Земельный участок с № находящейся по адресу ... собственность Островский Э.Г. поставлен на кадастровый учет не корректно и границы уточняемого земельного участка № пересекают границы земельного участка поставленного на государственный кадастровый учет ранее для уточнения место положения границы и площади земельного участка № необходимо внести изменения в части прохождения границ земельного участка с №. Так как меняется конфигурация и площадь земельного участка с № уточнение границ возможно только с согласия собственника.

Островский Э.Г. возражает о корректировке земельного участка с №. Таким образом, чинит препятствия при подготовке межевого плана в отношении земельного участка с правообладателем которого является Романченко Г.Б.

В судебное заседание Романченко Г.Б. и ее представитель настаивали на заявленных требованиях.

Представитель Островского Э.Г. в судебное заседание явилась, с иском не согласна, пояснив, что решением Адлерского районного суда г. Сочи от 17.03.2011 г. исковое заявление Островского Э.Г. к Романченко Г.Б. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок – удовлетворено. Признано отсутствующим права собственности Романченко Г.Б. на земельный участок площадью 1500 кв.м. с условным кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... Категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки. Погашена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.04.2008г. за № и выданного па основании этой записи Свидетельства от 22.04.2008г. № о государственной регистрации права собственности Романченко Г.Б. на земельный участок площадью 1500 кв.м. с условным кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....Категория земель: земли населенных пунктов -земли под домами индивидуальной жилой застройки. Снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1500 кв.м. с условным кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... Категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Романченко Г.Б. необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № Романченко Г.Б. принадлежит земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли под домами индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1500 квадратных метров, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер №.

Однако решением Адлерского районного суда г. Сочи от 17.03.2011 г. исковое заявление Островского Э.Г. к Романченко Г.Б. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок – удовлетворено. Признано отсутствующим права собственности Романченко Г.Б. на земельный участок площадью 1500 кв.м. с условным кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... Категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки. Погашена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.04.2008г. за № и выданного па основании этой записи Свидетельства от 22.04.2008г. № о государственной регистрации права собственности Романченко Г.Б. на земельный участок площадью 1500 кв.м. с условным кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....Категория земель: земли населенных пунктов -земли под домами индивидуальной жилой застройки. Снят с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1500 кв.м. с условным кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... Категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки.

Учитывая изложенное и  руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л   :

В исковых требованиях Романченко Г.Б. к Островскому Э.Г. о признании недействительным межевого плана, и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка отказать.

Отказать Романченко Г.Б. в           признании недействительным межевого плана и   постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с №;

Отказать Романченко Г.Б. в признании кадастровой ошибкой кадастровое пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №.

Отказать Романченко Г.Б. в обязывании Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю города Сочи УФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский филиал произвести корректировку границ земельных участков с кадастровыми номерами: №.

Отказать Романченко Г.Б. в обязывании учесть изменения границ участка с кадастровым №; в части кадастрового пересечения с границами земельного участка с условным кадастровым номером №, расположенного по адресу: ... принадлежащий Романченко Г.Б.

Отказать Романченко Г.Б. в обязывании Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю города Сочи УФГУ  «Земельная кадастровая палата»   по Краснодарскому краю Сочинский филиал аннулировать запись о прохождении границ земельного участка с №;

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение 10 дней начиная с 06.06.2011 г.

Председательствующий подпись