К делу № 2-2069/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 августа 2011 года Адлерский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: Филонова Ю.Л., при секретаре: Авдеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдаевой Н.И. к Марар М.И., Гайдаевой Т.И., Гуровой Н.И. о признании недействительными правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Гайдаева Н.И. обратилась с иском в суд к Марар М.И., Гайдаевой Т.И., Гуровой Н.И. о признании недействительными правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов и признании права собственности. В основании заявленных требований Гайдаева Н.И. указала, что она является собственницей 5/8 долей домовладения <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1200 кв.м. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.09.1986г., выданного нотариусом сочинского нотариального округа ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, ей принадлежит 1/2 доля домовладения <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2009г. серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.01.2009г. сделана запись регистрации №. Указанное наследственное имущество принадлежало ФИО1 на основании решения Адлерского районного суда г.Сочи от12.05.1983г. и решения Адлерского районного суда г.Сочи от 05.09.1983г., согласно которого, между ФИО3 и ФИО2 состоялся раздел домовладения <адрес>, где за ФИО1 на праве личной собственности была закреплена половина дома и передан в пользование земельный участок площадью 590 кв.м. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 08.06.2010г., выданного нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО4, зарегистрированного в реестре за № (после смерти отца ФИО2 20.01.1990г.), ей принадлежит 1/8 доля домовладения <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 08.07.2010г. серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.06.2010г. сделана запись регистрации №. Ответчицам Марар М.И., Гайдаевой Т.И. и Гуровой Н.И. принадлежит по 1/8 доли домовладения <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 08.09.1992г., реестр № и от 08.06.2010г. реестр №. В указанном домовладении проживают Марар М.И. со своей семьей, которые самовольно без ее согласия произвели перепланировку жилого дома, возвели дополнительно пристройки, снесли веранду (1/2 доля которой принадлежала ей), заложили вход и окна на ее половине жилого дома, в связи с чем она не имеет нормальной возможности войти в дом, а тем более проживать в нем, в связи с тем, что Марар М.И. со своим мужем ФИО5 препятствуют ей и ее семье в проживании в спорном доме. Более того, ответчики заявили, что Марар М.И. единственная собственница земли. После чего она обратилась в Адлерский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о предоставлении информации о собственнике жилого дома: литер А и земельного участка площадью 1135 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>. В разное время ей были выданы выписки с разными правообладателями земельного участка и разной площадью жилого дома. Более того, ей стало известно, что на основании Постановления администрации Нижнешиловского сельского совета от 03.06.1993г. № Марар М.И. предоставлен земельный участок, площадью 1135 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, о чем Выдано Свидетельство № от 09.07.1994г. о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком на каком основании не понятно, т.к. земельный участок по этому адресу, только площадью 1200 кв.м., был предоставлен их отцу в 1957-1958 годах, в 1960 году они с семьей уже вселись в построенный дом. Документально (в похозяйственной книге) значится за ФИО2 с 1971 года. Считает Постановление администрации Нижнешиловского сельского совета от 03.06.1993г. № о предоставлении Марар М.И. земельного участка - неправомерным, свидетельства о праве собственности ответчиц на спорный земельный участок - недействительными. Так согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 10.07.2010г. правообладателем земельного участка является Марар М.И., а согласно выписки от 15.07.2010г. правообладателями этого же участка уже значатся: Марар М.И. - 48/100 долей, Гайдаева Т.И. 26/100 долей, Гурова Н.И. 26/100 долей. Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 30.09.2010г. № Жилой дом литер А общей площадью 86,61 кв.м., жилой 46,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Гайдаевой Н.И – 1/2 доля, Гайдаевой Н.И. - 1/8 доля, Гайдаевой Т.И. - 1/8 доля, Гурова Н.И. - 1/8 доля (Марар М.И как правообладатель не указана). Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 30.09.2010г. № Жилой дом литер А общей площадью 172,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Марар М.И., то есть, под одним Литером, по одному адресу (Адлерским отделом управления Росреестра по Краснодарскому краю) были зарегистрированы абсолютно разные жилые дома, с разной площадью и разными правообладателями, хотя по факту, верной является регистрация Жилого дома литер А общей площадью 86,61 кв.м., жилой 46,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Более того, ответчицами нарушено ее право собственности на долю земельного участка. Наследственное дело, по принятию ею наследства после смерти отца, ФИО2, оформляла ее сестра - Гурова Н.И. по доверенности. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она Гайдаева Н.И., является наследницей имущества ФИО2 в 1/4 доле. Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1200 кв.м. (Согласно Исторической справки выданной ГУЙ «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи от 09.06.2008г. № в инвентарном деле № на домовладение <адрес> имеется - Письмо Нижнешиловского сельского совета Адлерского района г.Сочи от 09.03.1992г. № о проведении инвентаризации домовладения <адрес> принадлежащее умершему ФИО2, земельный участок 0,12 га.). О том, что земельный участок площадью 1200 кв.м. на котором расположен жилой <адрес> входит в наследственную массу свидетельствуют следующие доказательства: Согласно Выписок из похозяйственной книги № от 14.07.2001 и № от 13.07.2010г.: на 1971-1972 год, за ФИО2 значится земельный участок площадью 0,12 га по <адрес>, на 1986-1989 год; за ФИО2 значится земельный участок площадью 0,12 га по <адрес>. Согласно Решения ГИК № от ДД.ММ.ГГГГ номер дома изменен с № на № (подлинник справки имеется в наследственном деле, копии прилагаются). Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчицы Марар М.И., Гайдаева Т.И, Гурова Н.И. незаконно оформили весь земельный участок, площадью 1135 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в свою собственность без нее. При данных обстоятельствах считает, что она имеет право на 5/8 долей земельного участка. Земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был закреплен за предыдущим собственником домовладения - ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» в целях единства в законодательстве, регулирующем право граждан на покупку и строительство индивидуальных жильцов домов было установлено, что отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Согласно абз. 2 ст. 2 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 22.10.1970 г. «О порядке введения в действии Земельного кодекса РСФСР» по земельным правоотношениям, возникшим до 01 декабря 1970г., Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие Кодекса. В соответствии со ст. 104 Земельного кодекса РСФСР 1970г. Земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляют только в бессрочное пользованное. В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990г. «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком. В соответствии с п. 9.1 ст. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок. Согласно копии технического паспорта, жилой дом Литер А расположенный по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м. Данное обстоятельство также усматривается из копии Выписок из похозяйственной книги, о том, что за ФИО2 значится земельный участок площадью 0,12 га по <адрес>. В соответствии со свидетельствами о праве на наследство от 13.09.1986г. и от 08.06.2010г., а так же свидетельствами о государственной регистрации права от 22.04.2009г. и от 08.07.2010г. она Гайдаева Н.И., является собственником 5/8 долей домовладения расположенного по адресуй <адрес>. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Данная норма касается сохранения размеров, целевого назначения, установления сервитутов и ограничений в пользовании, а также вида права пользования земельным участком. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. Ранее выделенные земельные участки не могли быть объектом гражданского права, основанием их приватизации в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом от 20.05.1992 года, являются выданные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, и другие документы. Данные обстоятельства подтверждают, что ответчицами Марар М.И., Гуровой, Н.И., Гайдаевой Т.И. нарушено ее право на 5/8 долей земельного участка площадью 1200 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. В процессе рассмотрения дела Гайдаева Н.И. изменила исковые требования с указанием на то, что Согласно Выписки из Единого государственного реестра нрав па недвижимое имущество от 30.09.2010 г. № жилой дом литер А общей площадью 86,61 кв.м., жилой 46.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Гайдаевой Н.И – 1/2 доля, Гайдаевой Н.И. – 1/8 доля. Гайдаевой Т.И. - 1/8 доля, Гурова Н.И. - 1/8 доля. Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 30.09.2010 г. № жилой дом литер А общей площадью 172,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Марар М.И.. То есть, под одним литером, по одному адресу (Адлерским отделом управления Росреестра по Краснодарскому краю) были зарегистрированы абсолютно разные жилые дома, с разной площадью и разными правообладателями, хотя по факту, верной является регистрация жилого дома литер А общей площадью 86.61 кв.м., жилой 46,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Исходя из вышеизложенного, просит суд, Постановление администрации Нижнешиловского сельского совета от 03.06.1993г. № 97 о предоставлении Марар М.И. в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 1135 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признать - неправомерным, Свидетельства о праве собственности Марар М.И., Гуровой Н.И., Гайдаевой Т.И. - признать недействительными, аннулировать регистрационные записи о регистрации права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Гайдаевой Н.И. право собственности на 5/8 долей земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Адлерский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности Гайдаевой Н.И. на 5/8 долей земельного участка <адрес>. Свидетельство серии № от 02.03.2009г. о государственной регистрации права за Марар М.И. на жилой дом Литер А площадью 172,5 кв.м.. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать недействительным. Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Марар М.И. на жилой дом Литер А площадью 172,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истицы по доверенности на удовлетворении иска настаивал. Ответчики Марар М.И., Гайдаева Т.И., Гурова Н.И. а так же их представитель по доверенности Лепехин Н.Н. против удовлетворения исковых требований возражал. Представитель третьего лица администрации Адлерского района г.Сочи по доверенности Супрунец Н.В. против удовлетворения исковых требований возражала указывая на то, что истцами пропущен срок исковой давности, так же ими не доказано, что данным постановлением нарушены их права так как в данном постановлении указано, что речь идет о дазакреплении дополнительного земельного участка поэтому против признания постановления недействительным возражают, в части отмены свидетельства о праве собственности на земельный участок на усмотрение суда. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Гайдаевой Н.И. к Марар М.И., Гайдаевой Т.И., Гуровой Н.И. о признании недействительными правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов и признании права собственности следует удовлетворить частично по следующим основаниям. Решением Адлерского районного суда г.Сочи от 12.05.1983г. и решением Адлерского районного суда г.Сочи от 05.09.1983г., между ФИО3 и ФИО2 состоялся раздел домовладения <адрес>, после которого за ФИО1 на праве личной собственности была закреплена половина дома и передан в пользование земельный участок площадью 590 кв.м. После смерти ФИО1 за Гайдаевой Н.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.09.1986г., выданного нотариусом сочинского нотариального округа ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, часть домовладения в виде 1/2 доли по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2009г. серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.01.2009г. сделана запись регистрации №. Так же после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, - Гайдаевой Н.И. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 08.06.2010г., выданного нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО4, зарегистрированного в реестре за № принадлежит 1/8 доля домовладения <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 08.07.2010г. серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.06.2010г. сделана запись регистрации №. При данных обстоятельствах Гайдаева Н.И. стала собственницей 5/8 долей домовладения <адрес>. Ответчикам Марар М.И., Гайдаевой Т.И., Гуровой Н.И. принадлежит по 1/8 доли домовладения <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 08.09.1992г., реестр № и от 08.06.2010г. реестр №. Как усматривается из Постановления администрации Нижнешиловского сельского совета от 03.06.1993г. № 97, - Марар М.И. в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 1135 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При данных обстоятельствах, так как Гайдаева Н.И. является собственницей 5/8 долей домовладения <адрес> расположенного на ранее предоставленном ее отцу земельном участке площадью 1200 кв.м., считает, что земельный участок площадью 1135 кв.м., расположенный по этому же адресу и предоставленный Постановлением администрации Нижнешиловского сельского совета от 03.06.1993г. № 97, Марар М.И., просит суд признать - неправомерными, Свидетельства о праве собственности Марар М.И., Гуровой Н.И., Гайдаевой Т.И. о регистрации права собственности на данный земельный участок. Однако в ходе рассмотрения данного гражданского дела заинтересованными сторонами не предоставлены правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы о выделении в установленном законом порядке ФИО2 земельного участка площадью 1200 кв.м. к домовладению <адрес>, данные сведения лишь отражены в исторической справке и выписки из похозяйственной книги. В соответствии со свидетельствами о праве на наследство от 13.09.1986 года и от 08.06.2010 года,, а также свидетельствами о государственной регистрации права от 22.04.2009 года и от 08.07.2010 года Гайдаева. И. является собственником 5/8 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства. В соответствии с подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Данная норма касается сохранения размеров, целевого назначения, установления сервитутов и ограничений в пользовании, а также вида права пользования земельным участком. Из разъяснений Верховного Суда РФ следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и все права прежнего собственника строения на земельный участок. В частности, если прежний собственник строения имел земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, к покупателю переходит право на однократную бесплатную приватизацию его без каких-либо ограничений. В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. Данная норма означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники строений, зданий, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом РФ. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. Ранее выделенные земельные участки не могли быть объектом гражданского права, основанием их приватизации в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом от 20.05.1992 года, являются выданные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственньге книги, другие документы. Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР № 20- 15-1-4/Е-9808р разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения. В силу п. 4 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными или в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 января 1990г № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств. При этом с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд относится критически к предоставленной выписке из похозяйственной книги № 475 от 25.04.2011 года, так как на запрос суда из администрации Нижнешиловского сельского округа Адлерского района г. Сочи получены заверенные копии листов из похозяйственной книги № 11 с. Веселое за 1986-1990 года, лицевой счет №, стр. 4 в отношении ФИО2 и указанные в них данные противоречат данным представленной стороной выписки из похозяйственной книги № 475 от 25.04.2011 года. При таком положении суд считает, что исковые требования Гайдаевой Н.И. к Марар М.И., Гайдаевой Т.И., Гуровой Н.И. о признании недействительными правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов и признании права собственности подлежат частичному удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд. Р Е Ш И Л: Исковые требования Гайдаевой Н.И. к Марар М.И., Гайдаевой Т.И., Гуровой Н.И. о признании недействительными правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов и признании права собственности удовлетворить частично. Признать Свидетельство серии № от 02.03.2009г. о государственной регистрации права за Марар М.И. на жилой дом Литер А площадью 172,5 кв.м.. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> недействительным. Обязать Адлерский отдел города Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Марар М.И. на жилой дом Литер А площадью 172,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований Гайдаевой Н.И. к Марар М.И., Гайдаевой Т.И., Гуровой Н.И. о признании недействительными правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов и признании права собственности, – отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение 10 дней. Судья – подпись