РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2011 года

Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – Филонова Ю. Л.

При секретаре – Зайцевой В. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анастасиади И.И. к Клыковой А.В. о восстановлении нарушенного права,

УСТАНОВИЛ:

Анастасиади И.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Клыковой А. В., в котором указала, что на основании договора дарения от 06.07.2011 года она является собственницей ? доли <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 06.07.2011 года серии №. Ответчица является совладельцем данного имущества. Указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру она получила от ФИО3 – своего отчима, который зарегистрирован по квартире и проживает в ней вместе с ее матерью в комнате № площадью 16,0 кв.м. согласно плана квартиры. Ответчица в квартире не проживает, ее место жительство неизвестно, со слов знакомых Клыкова А. В. выехала в Соединенные Штаты Америки. В силу возраста и по состоянию здоровья отчим и мать истицы нуждаются в постороннем уходе, который она не может осуществлять по причине частных выездов за пределы РФ в Грецию, в связи с чем решила произвести регистрацию своих сына и супруга по указанной квартире, которые могут осуществлять уход за престарелыми родителями, и обратилась в УФМС по данному вопросу. Однако в связи с тем, что квартира находится в общей долевой собственности, необходимо представить согласие второго совладельца на регистрацию супруга и сына. Поскольку ответчица в квартире не проживает, выехала в неизвестном направлении, она не может получить досудебным порядком согласие на регистрацию в квартиру супруга и сына, что ведет к нарушению ее прав собственника на владение и пользование принадлежащим ей имуществом. Между истицей и ответчицей спор по вопросу пользования принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартирой фактически отсутствует, так как ответчица в ней не проживает, а мать с отчимом пользуются комнатой №.

Просит устранить нарушение ее прав в пользовании квартирой <адрес>, созданных Клыковой А. В., обязав Управление федеральной миграционной службы в Адлерском районе города Сочи зарегистрировать ФИО2 и ФИО1 по <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчица – Клыкова А. В. по последнему известному месту жительства надлежаще извещалась, однако повестки вручены не были в связи с тем, что Клыкова А. В. по <адрес> не проживает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Третье лицо – представитель Управления федеральной миграционной службы о дне слушания дела надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причине своей неявки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> являются Клыкова А. В. и Анастасиади И. И. по ? доли каждый.

По указанной квартире зарегистрированы ответчица Клыкова А. В. и отчим истицы – ФИО3, который занимает комнату № вместе со своей супругой.

В силу возраста и по состоянию здоровья ФИО3 нуждается в постоянном постороннем уходе.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что истица в связи с частыми выездами за пределы Российской Федерации не может осуществлять данный уход, в связи с чем она решила зарегистрировать место жительство своих супруга и сына по указанной квартире, которые будут осуществлять уход за ФИО3

Суд также принимает во внимание тот факт, что в связи с выездом Клыковой А. В. за пределы Российской Федерации, истица не может произвести регистрацию своих супруга и сына по <адрес>, так как для этого в Управление Федеральной миграционной службы Краснодарского края в Адлерском районе города Сочи необходимо представить согласие Клыковой А. В., как совладельца квартиры.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование принадлежащим мне имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчица Клыкова А. В. в <адрес> не проживает, выехала в неизвестном направлении, суд считает возможным восстановить нарушенное право Анастасиади И. И. в пользовании и владении квартирой <адрес>, обязав УФМС Краснодарского края в Адлерском районе города Сочи, обязав управление федеральной миграционной службы в Адлерском районе города Сочи зарегистрировать ФИО2 и ФИО1 по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анастасиади И.И. к Клыковой А.В. о восстановлении нарушенного права – удовлетворить.

Устранить нарушение прав Анастасиади И.И. в пользовании квартирой <адрес>, созданных Клыковой А.В., обязав Управление федеральной миграционной службы в Адлерском районе города Сочи зарегистрировать ФИО2 и ФИО1 по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение 10 дней.

Судья – подпись.