К делу № 2-3719/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года Адлерский районный суд г. Сочи в составе: председательствующего – судьи Филонова Ю.Л., при секретаре – Авдеевой И.В., с участием прокурора: Халилова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Л.Ю. к Кишко А.Т. о выселении, УСТАНОВИЛ: Кудрявцева Л.Ю. обратилась в суд с иском к Кишко А.Т. о выселении, указав, что на основании договора купли-продажи от 21.08.2008 года и свидетельства от 13.09.2008 года о регистрации права ей на праве собственности принадлежит <адрес>. В указанной квартире ранее было зарегистрировано место жительства отца ее бывшего мужа – ответчика Кишко А.Т., который в квартире никогда не проживал. Кишко А.Т. постоянно проживает в <адрес>, вещей его в квартире нет, за проживание, коммунальные услуги он не платит. Решением Адлерского районного суда ликвидирована регистрация жительства Кишко А.Т. по указанному адресу, Кишко А.Т. обязан устранить препятствия в пользовании квартирой. Ответчик вселился в квартиру и заявил, что не желает освобождать квартиру. Проживание Кишко А.Т. нарушает ее права как собственника квартиры. Просит суд выселить Кишко А.Т. из <адрес>. В судебном заседании представитель истицы по доверенности настаивала на удовлетворении заявленных требований к Кишко А.Т. о выселении. Ответчик Кишко А.Т. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований Кудрявцевой Л.Ю. Прокурор, участвующий в процессе, в судебном заседании полагал, что исковые требования Кудрявцевой Л.Ю. к Кишко А.Т. о выселении обоснованы и подлежат удовлетворению. Выслушав стороны, заслушав мнение прокурора, суд считает, что исковые требования Кудрявцевой Л.Ю. к Кишко А.Т. о выселении следует удовлетворить по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что истице Кудрявцевой Л.Ю. согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 13.09.2008 года, выданного на основании договора купли-продажи от 21.08.2008 года на праве собственности принадлежит <адрес>. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В судебном заседании установлено, что ответчик Кишко А.Т. вселился в указанную квартиру и заявил, что освобождать ее не желает. В соответствии с требованиями ст. ст. 304-305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 22 декабря 2010 года исковые требования Кудрявцевой Л.Ю. удовлетворены, Кишко А.Т. признан утратившим право на жилую площадь - <адрес>. На Кишко А.Т. возложена обязанность устранить препятствия в пользовании Кудрявцевой Л.Ю. указанной квартирой. Управление Федеральной Миграционной службу обязано снять с регистрационного учета Кишко А.Т. по адресу: <адрес> с 01.10.2011 г. При этом за ответчиком сохранено право пользования указанной квартирой сроком на десять месяцев, то есть до 01.10.2011 г. со дня вступления в законную силу решения суда. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 апреля 2011 года решение Адлерского районного суда г. Сочи от 22 декабря 2011 года оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу. В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При этом срок права пользования указанной квартирой ответчиком Кишко А.Т., установленный решением Адлерского районного суда г. Сочи от 22 декабря 2011 года истек 01.10.2011 года. Как указано в ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таком положении суд считает, что исковые требования Кудрявцевой Л.Ю. к Кишко А.Т. о выселении следует удовлетворить. Руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кудрявцевой Л.Ю. к Кишко А.Т. о выселении, – удовлетворить. Выселить Кишко А.Т. из <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней. Судья – подпись.