2-2173/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 16 ноября 2011 года Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего – Филонова Ю.Л. при секретаре –Зайцевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимощенко В.Т. к Тимощенко Л.П. о взыскании компенсации за долю в праве общей долевой собственности, УСТАНОВИЛ: Тимощенко В.Т. обратился в суд с иском к Тимощенко Л.П. о взыскании компенсации за долю в праве общей долевой собственности. Стороны по настоящему делу обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, согласно которому: 1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи ? доли квартиры, общей площадью 40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по которому ответчик будет выступать продавцом, а истец- покупателем доли квартиры на условиях, предусмотренных настоящим мировым соглашением. 1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего договора жилое помещение принадлежит ответчику на основании Решения суда Адлерского района г. Сочи Краснодарского края от 04.03.2009 года ( дело №). 1.3. По предварительной договоренности между Сторонами стоимость ? доли квартиры, которое ответчик намеревается продать по договору купли- продажи истцу, а истец намеревается её купить, определена сторонами в размере 1 920 000 ( один миллион девятьсот двадцать тысяч) рублей. 1.4. В основу взаимных расчетов сторон положен принцип, суть которого состоит в предварительной оплате истцом 100% стоимости ? доли квартиры при подписании договора купли- продажи. 1.5. Оплата стоимости ? доли квартиры будет производиться путем передачи денежных средств истцом в порядке и в сроки, определенные настоящим соглашением. 1.6. При заключении сторонами договора купли продажи ? доли квартиры денежные средства, переданные в соответствии с п.1.5. настоящего договора Истцом, засчитывается в счет оплаты стоимости жилого помещения. 1.7. Ответчик обязуется: 1.7.1. Заключить договор купли-продажи ? доли квартиры в соответствии с п. 1.1 настоящего договора. 1.7.2. Совершить все необходимые действия для оформления перехода права собственности на жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего соглашения на имя истца, в соответствии с действующим законодательством РФ. 1.8. Истец обязуется: 1.8.1. Заключить договор купли-продажи 1\2 квартиры в соответствии с п. 1.1 настоящего договора. 1.8.2. В срок до 31 декабря 2011 года со дня заключения настоящего мирового соглашения и в день заключения договора купли продажи ? доли квартиры передать ответчику денежную сумму, являющуюся оплатой, оговоренной в п. 1.3. настоящего договора. 2. Стороны обязуются заключить договор купли продажи ? доли квартиры не позднее 31 декабря 2011 года 2.1. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения договора купли- продажи ? доли квартиры, вторая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить указанный договор. 2.2. Право собственности на помещение перейдет к истцу с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ( Адлерский отдел). Все расходы по государственной регистрации, включая стоимость оформления необходимого для этого пакета документов, Стороны несут поровну. 2.3. Договор купли-продажи ? доли квартиры будет оформлен на имя истца. 3. Истец по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме. 4. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон. 5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии со с ч. 3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В судебном заседании стороны по делу Тимощенко В.Т. и Тимощенко Л.П. настаивали на утверждении мирового соглашения. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. 39, 173, ст. 220 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить заключенное Тимощенко В.Т. и Тимощенко Л.П. мировое соглашение согласно которому: 1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи ? доли квартиры, общей площадью 40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по которому ответчик будет выступать продавцом, а истец- покупателем доли квартиры на условиях, предусмотренных настоящим мировым соглашением. 1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего договора жилое помещение принадлежит ответчику на основании Решения суда Адлерского района г. Сочи Краснодарского края от 04.03.2009 года ( дело №). 1.3. По предварительной договоренности между Сторонами стоимость ? доли квартиры, которое ответчик намеревается продать по договору купли- продажи истцу, а истец намеревается её купить, определена сторонами в размере 1 920 000 ( один миллион девятьсот двадцать тысяч) рублей. 1.4. В основу взаимных расчетов сторон положен принцип, суть которого состоит в предварительной оплате истцом 100% стоимости ? доли квартиры при подписании договора купли- продажи. 1.5. Оплата стоимости ? доли квартиры будет производиться путем передачи денежных средств истцом в порядке и в сроки, определенные настоящим соглашением. 1.6. При заключении сторонами договора купли продажи ? доли квартиры денежные средства, переданные в соответствии с п.1.5. настоящего договора Истцом, засчитывается в счет оплаты стоимости жилого помещения. 1.7. Ответчик обязуется: 1.7.1. Заключить договор купли-продажи ? доли квартиры в соответствии с п. 1.1 настоящего договора. 1.7.2. Совершить все необходимые действия для оформления перехода права собственности на жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего соглашения на имя истца, в соответствии с действующим законодательством РФ. 1.8. Истец обязуется: 1.8.1. Заключить договор купли-продажи 1\2 квартиры в соответствии с п. 1.1 настоящего договора. 1.8.2. В срок до 31 декабря 2011 года со дня заключения настоящего мирового соглашения и в день заключения договора купли продажи ? доли квартиры передать ответчику денежную сумму, являющуюся оплатой, оговоренной в п. 1.3. настоящего договора. 2. Стороны обязуются заключить договор купли продажи ? доли квартиры не позднее 31 декабря 2011 года 2.1. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения договора купли- продажи ? доли квартиры, вторая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить указанный договор. 2.2. Право собственности на помещение перейдет к истцу с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ( Адлерский отдел). Все расходы по государственной регистрации, включая стоимость оформления необходимого для этого пакета документов, Стороны несут поровну. 2.3. Договор купли-продажи ? доли квартиры будет оформлен на имя истца. 3. Истец по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме. 4. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон. 5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по делу по иску Тимощенко В.Т. к Тимощенко Л.П. о взыскании компенсации за долю в праве общей долевой собственности, - прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней. Судья-