К делу № 2-1273/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,

при секретаре – Авдеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петриченко В.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Манолаки В.К. о признании сделки действительной, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Петриченко В.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Манолаки В.К. о признании сделки действительной, признании права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что 19 октября 2010 года, ею был заключен договор купли-продажи <адрес>, согласно условиям договора Петриченко ВА. произвела полный расчет за проданную квартиру, а Манолаки В.К передал ключи от квартиры. Договор купли-продажи был сдан на государственную регистрацию в Федеральную Службу Государственной Регистрации Кадастра и Картографии, Адлерский отдел г.Сочи. Явившись в Федеральную Службу Государственной Регистрации Кадастра и Картографии, Адлерский отдел г.Сочи для получения свидетельства, Петриченко В.А. стало известно, что Манолаки В.К приостановил государственную регистрацию права по причине неполного расчета, данные действия ответчика не основаны на законе, так как по условиям договора купли-продажи, на момент подписания договора между сторонами произведен полный расчет, претензий стороны не имеют и данный договор является передаточным актом. После расчета, Петриченко В.А. фактически была передана квартира, где она начала делать ремонт. Считает, что в полном объеме выполнила взятые на себя обязательства, а ответчик в одностороннем порядке отказывается исполнять условия договора.

Просит суд признать действительной сделку по купле-продаже однокомнатной квартиры, жилой площадью 13,7 (тринадцать целых семь десятых) кв.м, общей площадью 27 (двадцать семь), расположенной по адресу: <адрес> признать право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязать Федеральную Службу Государственной Регистрации Кадастра и Картографии, Адлерский отдел г.Сочи зарегистрировать право собственности на спорную квартиру за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик Манолаки В.К. в судебное заседание явился, исковые требования Петриченко В.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании сделки действительной, признании права собственности признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Представитель Управления федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, причин неявки не сообщил. Суд, считает возможным рассмотреть поставленный вопрос в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Петриченко В.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Манолаки В.К. о признании сделки действительной, признании права собственности следует удовлетворить по следующим основаниям.

Как указано в ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах и учитывая тот факт, что ответчик иск признал в полном объеме, признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования Петриченко В.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Манолаки В.К. о признании сделки действительной, признании права собственности следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петриченко В.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Манолаки В.К. о признании сделки действительной, признании права собственности, - удовлетворить.

Признать действительной сделку купли-продажи однокомнатной квартиры, жилой площадью 13,7 (тринадцать целых семь десятых) кв.м, общей площадью 27 (двадцать семь), расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на однокомнатную квартиру, жилой площадью 13,7 кв.м, общей площадью 27 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Судья –