К делу № 2-3025/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года г.Сочи Адлерский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Язвенко Р.В. при секретаре: Пузеевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Сочи к Ромас Т.Ф., Ромас Ф.Ф. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрация г. Сочи обратилась с иском к Ромас Т.Ф., Ромас Ф.Ф. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В обоснование исковых требований администрации г. Сочи указано, что в соответствии с Федеральным законом от 01 декабря 2007 года № 310 - ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года № 991 «О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», распоряжением главы администрации (губернатор) Краснодарского края от 02.06.2008 г. № 398-р «Об изъятии земельных участков и иных объектов недвижимого имущества и прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в целях размещения олимпийских объектов» изъят земельный участок и расположенное на нем общежитие <адрес>. Ромас Т.Ф., Ромас Ф.Ф. зарегистрированы и проживают в комнате <адрес>. В соответствии с пунктами 8.1 и 8.4 Федерального закона Российской Федерации от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» организация строительства объектов жилищного фонда для предоставления их гражданам взамен жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, предоставленных им по договору социального найма или в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется Корпорацией исходя из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма. В силу пункта 1.1. Положения о департаменте Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 года, утвержденного постановлением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 № 497, департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 года (далее - Департамент) является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI 11аралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края. Учитывая вышеизложенное гр. Ромас Т.Ф., Ромас Ф.Ф. взамен изымаемого жилого помещения, предложена на условиях договора социального найма однокомнатная квартира №, общей площадью 40,3 кв.м. (по строительным обмерам), в <адрес>. В связи с чем, просят суд, - выселить Ромас Т.Ф., Ромас Ф.Ф. из комнаты <адрес>, предоставив им по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения однокомнатную квартиру №, общей площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Ромас Т.Ф., Ромас Ф.Ф. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель администрации г. Сочи по доверенности Савчук Ю.В. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Ромас Т.Ф., представитель по доверенности Ромас Ф.Ф. против удовлетворения иска администрации г. Сочи возражали, указав о том, что им, по их мнению, должны быть предоставлены две отдельные квартиры, в связи с тем, что они не являются одной семьей, между ними сложились неприязненные отношения, друг с другом не общаются, у каждого своя отдельная семья, считают, что должны жить раздельно. Представители третьих лиц: Помощник прокурора Штрикова А.А. исковые требования администрации г. Сочи поддержала в полном объеме. Представитель Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года Кравченко О.Ю. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований администрации г. Сочи. Представитель ГК «Олимпстрой» по доверенности В.Г. Ишкильдина направила в адрес суда заявление, в котором указала, что поддерживает исковые требования администрации г. Сочи в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ГК «Олимпстрой». Представитель УФМС России по Краснодарскому краю города Сочи в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещен. Суд считает возможным рассматривать дело без его участия. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования администрации г. Сочи подлежат удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии с Федеральным законом от 01 декабря 2007 года № 310 - ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года № 991 «О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», распоряжением главы администрации (губернатор) Краснодарского края от 02.06.2008 г. № 398-р «Об изъятии земельных участков и иных объектов недвижимого имущества и прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в целях размещения олимпийских объектов» изъят земельный участок и расположенное на нем общежитие <адрес>. Как усматривается из документов, Ромас Т.Ф., Ромас Ф.Ф. зарегистрированы и проживают в комнате <адрес>. В соответствии с пунктами 8.1 и 8.4 Федерального закона Российской Федерации от 01 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» организация строительства объектов жилищного фонда для предоставления их гражданам взамен жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, предоставленных им но договору социального найма или в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется Корпорацией исходя из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма. В силу пункта 1.1. Положения о департаменте Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 года, утвержденного постановлением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 № 497, департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 года (далее - Департамент) является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI 11аралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитию города Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края. Учитывая вышеизложенное гр. Ромас Т.Ф., Ромас Ф.Ф. взамен изымаемого жилого помещения, предложена на условиях договора социального найма однокомнатная квартира №, общей площадью 40,3 кв.м. (по строительным замерам), в <адрес>. При данных обстоятельствах суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований администрации города Сочи в полном объеме, так как изымаемый объект недвижимости подлежит изъятию в целях строительства олимпийского объекта, и следовательно, подлежит сносу для осуществления данной цели. В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, - граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: - дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; - жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; - жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно ст. 84 ЖК РФ, - выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: - с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; - с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; - без предоставления других жилых помещений. Как предусмотрено ст. 89 ЖК РФ, - предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. Также в судебном заседании администрацией города Сочи заявлено ходатайство об обращении решения суда, в случае удовлетворения исковых требований администрации города Сочи, к немедленному исполнению. В соответствии со статьей 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. На определение суда о немедленном исполнении решения суда в десятидневный срок может быть подана частная жалоба. Подача частной жалобы на определение о немедленном исполнении решения суда не приостанавливает исполнение этого определения. Представитель администрации города Сочи по доверенности Ю.В. Савчук пояснила, что распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 02.06.2008 г. № 398-р «Об изъятии земельных участков и иных объектов недвижимого имущества и прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в целях размещения олимпийских объектов» изъят земельный участок и расположенное на нем общежитие <адрес>. Замедление исполнения решения суда приведет к нарушению сроков строительства олимпийского объекта, что приведет к необоснованному увеличению расходов бюджетных средств. Просила суд обратить решение суда к немедленному исполнению. Ответчики по иску администрации города Сочи Ромас Т.Ф., представитель по доверенности Ромас Ф.Ф. против обращения решения суда к немедленному исполнению возражали. Представители третьих лиц: Помощник прокурора Штрикова А.А. ходатайство администрации г. Сочи об обращении решения суда к немедленному исполнению поддержала. Представитель Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года Кравченко О.Ю. ходатайство администрации г. Сочи об обращении решения суда к немедленному исполнению поддержал. Учитывая изложенное, принимая во внимание, что распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 02.06.2008 г. № 398-р «Об изъятии земельных участков и иных объектов недвижимого имущества и прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в целях размещения олимпийских объектов» изъят земельный участок и расположенное на нем общежитие <адрес>. Замедление исполнения решения суда приведет к нарушению сроков строительства олимпийского объекта, что приведет к необоснованному увеличению расходов бюджетных средств, суд считает необходимым ходатайство администрации города Сочи удовлетворить, обратить решение суда к немедленному исполнению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации г. Сочи к Ромас Т.Ф., Ромас Ф.Ф. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - удовлетворить. Выселить Ромас Т.Ф., Ромас Ф.Ф. из комнаты <адрес> с предоставлением им взамен изымаемого жилого помещения на условиях договора социального найма однокомнатной квартиры № общей площадью 40,3 кв.м., в <адрес>. Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе города Сочи снять Ромас Т.Ф., Ромас Ф.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение обратить к немедленному исполнению. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней. Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.