К делу 2- 4212/ 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011 года Адлерский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего- Надрага В.Л. при секретаре – Мочаровой Ю. c участием адвоката Бондаренко И.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чапаниди Д.С. к Чапаниди Н.М. и Мкртчян А.З. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, снятии с кадастрового учета, у с т а н о в и л : Истец Чапаниди Д.С. обратился в Чапаниди Н.М. и Мкртчян А. З. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, снятии с кадастрового учета, В обосновании своих требований указывает, что в ему на основании договора пожизненного содержания с иждивением принадлежит 4/12 доли в жилом доме литер А,А1 по <адрес>, ответчице- Чапаниди Н.М принадлежит на основании договора купли-продажи -1/12 доля в жилом доме литер А,А1 по <адрес>. Мкртчян А.З. принадлежит в вышеуказанном жилом доме 7/12 долей. Также истец с ответчицей Чапаниди Н.М. являются совладельцами земельного участка, расположенного по <адрес>- Чапаниди Н.М. в размере ? доли, а он- Чапаниди Д.С. в размере ? долей, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права, Мкртчян А.З. является собственником земельного участка площадью 830 кв.м, расположенного также по <адрес>, который приобрела у бывшего совладельца ФИО1 Однако в настоящее время, при осуществлении работ по уточнению границ и площади нашего земельного участка с кадастровым номером № ООО « <данные изъяты>» было установлено, что имеется пересечение его границ с земельным участком под кадастровым номером №, площадью 1148 кв.м. Право на земельный участок под кадастровым номером №, площадью 1148 кв.м. не зарегистрировано. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет в 2006 году по заявлению бывшего собственника ФИО6, которая в настоящее время умерла, ответчицы Чапаниди Н.М., ФИО1, который также в настоящее время умер, правопреемник ФИО2. Как следует из данных кадастрового паспорта площадь общего земельного участка составляла 1148 кв.м, хотя по решению Адлерского райсуда гор.Сочи от 25 августа 2004 года из общего земельного участка было признано право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 830 кв.м. Таким образом, по мнению истца имеется пересечение границ его земельного участка /1148 кв.м - 830 кв.м / с земельным участком под кадастровым номером №, площадью 1148 кв.м., который фактически не существует, но имеет кадастровый номер. Для восстановления его нарушенного права ему рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем истец просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании общим земельным участком, расположенным в <адрес> путем снятии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1148 кв.м. с кадастрового учета. Обязать ФБУ «Кадастровая палата» прекратить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1148 кв.м. Истец Чапаниди Д.С. в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить. Ответчица Чапаниди Н.М. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствии, представитель ответчицы адвокат Бондаренко И.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований. Ответчица Мкртчян А.З.надлежаще извещен о дне слушания дела, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца признает. 3-е лицо ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский отдел просят дело рассмотреть в их отсутствии, представлено письменное заявление, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии. Суд выслушав истца, представителя ответчицы Чапаниди Н.М., изучив материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.304-305 ГК РФ собственник / либо лицо у которого находится имущество в соответствии с условиями договора или на праве оперативного управления/ вправе требовать устранение нарушений своего права, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения. В соответствии со ст.64 ЗК РФ все земельные споры решаются в суде. Как установлено в судебном заседании истцу Чапаниди Д.С. на основании договора пожизненного содержания с иждивением принадлежит 4/12 доли в жилом доме литер А,А1 по <адрес>, ответчице- Чапаниди Н.М принадлежит на основании договора купли-продажи -1/12 доля в жилом доме литер А,А1 по <адрес>. Мкртчян А.З. принадлежит в вышеуказанном жилом доме 7/12 долей. Истец Чапаниди Д.С. и ответчица Чапаниди Н.М. являются совладельцами земельного участка, расположенного по <адрес>- Чапаниди Н.М. в размере ? доли, а он- Чапаниди Д.С. в размере ? долей, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права, Мкртчян А.З. является собственником земельного участка площадью 830 кв.м, расположенного также по <адрес>, который приобрела у бывшего совладельца ФИО1 При осуществлении работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ООО « <данные изъяты>» было установлено, что имеется пересечение его границ с земельным участком под кадастровым номером № площадью 1148 кв.м. Право на земельный участок под кадастровым номером № площадью 1148 кв.м. не зарегистрировано. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет в 2006 году по заявлению бывшего собственника ФИО6, которая в настоящее время умерла, ответчицы Чапаниди Н.М., ФИО1, который также в настоящее время умер, правопреемник ФИО2. Как следует из данных кадастрового паспорта площадь общего земельного участка составляла 1148 кв.м, однако решением Адлерского райсуда гор.Сочи от 25 августа 2004 года из общего земельного участка было признано право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 830 кв.м. Таким образом имеется пересечение границ земельного участка истца с земельным участком под кадастровым номером №, площадью 1148 кв.м. В связи с чем суд считает возможным обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании общим земельным участком, расположенным в <адрес> путем снятии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1148 кв.м. с кадастрового учета. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Чапаниди Д.С. к Чапаниди Н.М. и Мкртчян А.З. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, снятии с кадастрового учета удовлетворить. Обязать Чапаниди Н.М. и Мкртчян А.З. устранить препятствия в пользовании общим земельным участком, расположенным в <адрес> путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1148 кв.м. Обязать ФБУ «Кадастровая палата» прекратить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1148 кв.м, расположенный в <адрес>. Решение может быть обжалован в крайсуд через райсуд в течение 10 дней. Судья:/подпись/.