Решение по иску Долгоруковой Г.А. к Завитаевой О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних УФМС по Краснодарскому краю о признании не приобретшим право пользования квартирой и понуждении снять с регистрационного учета



к делу № 2 - 2523/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» октября 2011г. г. Сочи

Адлерский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего: Горова Г.М.,

при секретаре: Кочергиной М.В.,

с участием представителя истицы по доверенности от 16.09.2009 г. № – Наумовой Л.Н.

представителя управления по вопросам семьи и детства администрации г.Сочи

по доверенности от 27.07.2011г. № – Харченко Д.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Долгоруковой Г.А. к Завитаевой О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Управлению Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю о признании не приобретшим право пользования квартирой и понуждении снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Долгорукова Г.А. обратилась в Адлерский районный суд г.Сочи с иском к Завитаевой О.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшим права пользования квартирой и ликвидации регистрации.

В обосновании исковых требований истица указала, что на основании решения Адлерского районного суда г. Сочи от 12.11.2008 года ей на праве собственности принадлежит ? доля <адрес>, её право зарегистрировано в УФРС по Краснодарскому краю, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 15.10.2009 года.

Другая ? доля в праве собственности на эту же квартиру принадлежит ФИО3 на основании указанного судебного решения. Право собственности ФИО3 на указанную квартиру в УФРС по Краснодарскому краю не зарегистрировано, что подтверждено сведениями в свидетельстве Долгоруковой Г.А. и справкой из ЕГРП. Ответчики Завитаева О.В. и ее двое детей — ФИО2 и ФИО1 B.C. незаконно зарегистрированы (прописаны) в <адрес>. При этом ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, их вещей в квартире никогда не было. ФИО3 постоянно проживает в <адрес> и спорной квартирой не интересуется.

В связи с этим истица просит суд признать Завитаеву О.В., ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - не приобретшими право пользования квартирой <адрес>, и обязать Адлерский отдел ФМС по Краснодарскому краю снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы по доверености – Наумова Л.Н. полностью поддержала исковые требования, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица Завитаева О.В. в судебном заседании исковые требования признала частично и пояснила, что не возражает сняться с регистрационного учета в спорной квартире вместе с совершеннолетним сыном, однако снять с регистрационного учета несовершеннолетнего сына не согласна. Кроме того, ответчица в судебном заседании пояснила, что действительно не проживала и не проживает в <адрес> и её вещей в данной квартире не имеется. Фактически она проживает в ведомственном общежитии по <адрес>.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации г.Сочи просил суд отказать истице в части исковых требований, касающихся снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был своевременно и надлежащим образом уведомлён, о причинах своей неявки суду ничего не сообщил.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, и оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Адлерского районного суда г.Сочи от 12 ноября 2008 года истице Долгоруковой Г.А. принадлежит ? доля в праве собственности на <адрес>. Право истицы на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 15.10.2009 года.

Другая ? доля в праве собственности на эту же квартиру принадлежит ФИО3 на основании вышеуказанного решения Адлерского районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО3 на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других ли

Согласно адресным справкам, кроме истицы в данной квартире также зарегистрированы – Завитаева О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вступившим в законную силу решением Адлерского районного суда г.Сочи от 12.11.2008г. установлено, что Завитаева О.В. и её дети ФИО2 и ФИО1 не воспользовались предоставленным им правом пользования спорной квартирой на определенный в договоре поднайма срок. В нарушение условий договора поднайма от 23.09.2004г. и п.п.16, 28 Правило регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 07.2004г. УФМИ Адлерского района г.Сочи зарегистрировало ответчиков Завитаеву О.В. и её детей ФИО1 и ФИО2 по месту жительства в спорной квартире. Данные основания на момент регистрации ответчиков по месту жительства в спорной квартире отсутствовали.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица и в связи с этим обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Адлерского районного суда г.Сочи от 12.11.2008г. имеют преюдициальное значение.

Также суд учитывает, что регистрация ответчиков в спорной квартире является лишь административным актом и сама по себе не порождает права пользования спорной квартирой. При этом договор поднайма спорной квартиры заключённый между ответчиками и ФИО3 был заключён на период с 23 сентября 2005г. по 23 сентября 2010 года.

Кроме того,основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что подтверждается показаниями самой ответчицы, что она с детьми в спорную квартиру не вселялась, их вещей и предметов в данной квартире нет, и что фактически они с детьми проживает в другом месте.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Долгоруковой Г.А. к Завитаевой О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Управлению Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю о признании не приобретшим право пользования квартирой и понуждении снять с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Долгоруковой Г.А. к Завитаевой О.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшим права пользования квартирой и ликвидации регистрации – удовлетворить в полном объеме.

Признать Завитаеву О.В., ФИО2 и ФИО1 не приобретшими право пользования квартирой <адрес>.

Обязать УФМС по Адлерскому району г.Сочи снять Завитаеву О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г.Сочи в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: