К делу № 2-943/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 апреля 2012 года Адлерский районный суд г. Сочи в составе: председательствующего – судьи Филонова Ю.Л., при секретаре – Авдеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болховитиной И.В. к Вышегородцеву А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации, УСТАНОВИЛ: Болховитина И.В. обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Вышегородцеву А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации. В обоснование заявленных требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 01.12.2010 года. Кроме неё в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик - Вышегородцев А.В.. Ответчик Вышегородцев А.В. уехал на постоянное место жительство в неизвестное жилое помещение. Болховитина И.В. оплачивает за ответчика коммунальные услуги, осуществляет текущий и капитальный ремонт. Вышегородцев А.В. в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, не проживает и никаких вещей его нет, однако до настоящего времени значится в ней зарегистрированным. Формальная регистрация Вышегородцева А.В. препятствует Болховитиной И.В. в осуществлении прав собственника недвижимости. Учитывая, что Вышегородцев А.В. добровольно выбыл на постоянное место жительства в другое жилое помещение, прекратив пользоваться спорной квартирой, полагает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Просит суд, обязать Вышегородцева А.В. устранить препятствия в пользовании жилым помещением-квартирой <адрес>. Отделу управления по городу Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе снять Вышегородцева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований к Вышегородцеву А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации. Ответчик Вышегородцев А.В., извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель Адлерского отдела ФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Болховитиной И.В. к Вышегородцеву А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации следует удовлетворить по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что Болховитиной И.В. на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 01.12.2010 года. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из материалов дела следует, что кроме истицы в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик - Вышегородцев А.В.. В судебном заседании установлено, что Вышегородцев А.В. уехал на постоянное место жительство в иное жилое помещение. Вышегородцев А.В. в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, не проживает, однако до настоящего времени значится в ней зарегистрированным. При этом регистрация ответчика по данной квартире препятствует Болховитиной И.В. в осуществлении права пользования указанным жилым помещением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая, что Вышегородцев А.В. добровольно выбыл на постоянное место жительства в другое жилое помещение, прекратив пользоваться спорной квартирой, полагает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства. При таком положении суд считает, что исковые требования Болховитиной И.В. к Вышегородцеву А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Болховитиной И.В. к Вышегородцеву А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и ликвидации регистрации, - удовлетворить. Обязать Вышегородцева А.В. устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес>. Отделу управления по городу Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе - снять Вышегородцева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья – подпись.