К делу № 2-1667/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 июня 2012 года Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Надрага В.Л. При секретаре Мочаровой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чепурняк С.П. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета, УСТАНОВИЛ: Чепурняк С.П. обратилась в суд с заявлением к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка. В обосновании своих требований истица указала, что решением Адлерского райсуда г. Сочи от 28.06.2011 года были удовлетворены ее исковые требования к администрации Адлерского района г. Сочи, ФИО1. Были признаны недействительными постановление главы города Сочи от 01.03.2002 года № 124/5 «Об оформлении правоудостоверяющих документов на земельный участок по <адрес>»; постановление главы города Сочи от 30.05.2002 года № 314/4 «О внесении изменений в пункт три постановления Главы города Сочи от 01.03.2002 № 124/5 «Об оформлении правоудостоверяющих документов на земельный участок по <адрес>». Также был признан недействительным договор от 02.07.2002 г. № 261 о предоставлении земельного участка площадью 2861 кв.м. в пользование на условиях совместной аренды (договор аренды). Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Адлерского отдела города Сочи было обязано судом аннулировать запись регистрации №, сделанную 27.01.2003 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и погасить свидетельство о государственной регистрации права, выданное 27.01.2003 г. ФИО1. Данное решение суда вступило в законную силу. Таким образом, в связи с аннулированием записи регистрации № на земельный участок площадью 2861 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, данный объект недвижимости подлежит снятию с кадастрового учета. Для восстановления нарушенного права сотрудники Сочинского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» рекомендовали обратиться в суд. В судебном заседании истцы поддержали доводы, изложенные в заявлении, и настаивали на удовлетворении заявленных требований. Третьи лица Нестеренко С.А., Фофилова О.Н. в судебное заседание явились, поддержали исковые требования Чепурняк С.П. Селина Г.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский отдел в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит требования Чепурняк С.П. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Решением Адлерского райсуда г. Сочи от 28.06.2011 года были удовлетворены ее исковые требования к администрации Адлерского района г. Сочи, ФИО1. Были признаны недействительными постановление главы города Сочи от 01.03.2002 года № 124/5 «Об оформлении правоудостоверяющих документов на земельный участок по <адрес>»; постановление главы города Сочи от 30.05.2002 года № 314/4 «О внесении изменений в пункт три постановления Главы города Сочи от 01.03.2002 № 124/5 «Об оформлении правоудостоверяющих документов на земельный участок по <адрес>». Также был признан недействительным договор от 02.07.2002 г. № 261 о предоставлении земельного участка площадью 2861 кв.м. в пользование на условиях совместной аренды (договор аренды). Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Адлерского отдела города Сочи было обязано судом аннулировать запись регистрации №, сделанную 27.01.2003 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и погасить свидетельство о государственной регистрации права, выданное 27.01.2003 г. ФИО1. Данное решение суда вступило в законную силу. Таким образом, в связи с аннулированием записи регистрации № на земельный участок площадью 2861 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, данный объект недвижимости подлежит снятию с кадастрового учета. Согласно ст. 16 ФЗ о кадастре недвижимости кадастровый учет осуществляется в связи с обращением или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости) прекращением его существования (также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. 2.Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в Федеральном законе сведений осуществляется если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В соответствии с п.4 ст.24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 №221-ФЗ если по истечении одного года со дня постановки на учет объекта недвижимости, или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Согласно п.4 ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 №221-ФЗ никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В силу ст.ст.11,12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления. Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования Чепурняк С.П. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чепурняк С.П. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета - удовлетворить. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение месяца. Судья:/подпись/.
с кадастрового учета земельный участок площадью 2861 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.