К делу №2-356/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года г.Сочи
Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Язвенко Р.В.
при секретаре Пузеевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Варваштяна Г.М. об оспаривании действий должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.
УСТАНОВИЛ:
Варваштян Г.М. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.
В обосновании своих требований Варваштян Г.М. указывает, что постановлением главы администрации Нижнешиловского сельского округа от 15.10.1992 года «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства» ему было предоставлено к имеющимся во владении по ... в пожизненное наследуемое владение земельный участок мерой 0,725 га.
Постановлением главы администрации Нижнешиловского сельского округа от 11.07.2007 года № 88 было внесено изменение в постановление № 227 от 15.10. 92 года «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства». Поводом для обращения послужила техническая ошибка в части указания адреса земельного участка вместо «село Нижняя Шиловка, ул. Сормовская» было указано «село Черешня, ул. Пермская 29а».
Данным постановлением было внесено изменение и указано читать правильно: Предоставить Варваштяну Г.М. в пожизненное наследуемое владение дополнительный земельный участок площадью 0,725 а. по ул. Сормовская в селе Нижняя Шиловка.
Однако, после подачи документов на регистрацию права из-за технической ошибки допущенной в кадастровом паспорте земельного участка, государственным регистратором было выдано свидетельство о госрегистрации права собственности № от 23.06.2008 года на земельный участок мерой 725 кв.м вместо закономерно предоставленной площади 7250 кв.м.
После внесения исправления в кадастровые паспорт земельного участка им повторно были поданы документы в отдел ФРС по Адлерскому району г.Сочи для исправления технической ошибки и выдаче свидетельства о праве собственности на принадлежащий ему земельный участок с правильной площадью 7250 кв.м., однако государственным регистратором ФИО1 в исправлении технической ошибки было отказано.
В своем отказе госрегистратор указал, что при проведении правовой экспертизы документов установлено, что ранее в ЕГРП внесена запись о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 725 кв.м. на основании имеющихся противоречий в указании площади земельного участка согласно правоустанавливающим документам.
Считает, данный отказ незаконным и необоснованным, так как факт предоставления ему земельного участка мерой 0,725 га подтверждается: Выпиской из Постановления и его приложения от 15.10.1992 года № 227, архивной копией постановления главы администрации Нижнешиловского сельсовета № 227 от 06.07.2007 года 3342 выданной архивным отделом администрации Адлерского района г.Сочи; Кадастровым паспортом земельного участка от 13.08.2008 года №.
В связи с чем просит суд, - обязать Адлерский отдел г.Сочи Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести исправление в ЕГРП и произвести исправление технической ошибки с выдачей свидетельства о регистрацию права собственности на земельный участок мерой 7250 кв.м. с кадастровым № на имя Варваштяна Г.М. по адресу г. Сочи Адлерский район с.Нижняя Шиловка, Сормовская.
В судебном заседании представитель Варваштяна Г.М. по доверенности Петросян П.А. на удовлетворении заявления настаивал указывая о нарушении прав его доверителя со стороны Адлерский отдел г.Сочи Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Представитель Адлерского отдела г.Сочи Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Миргородская О.А. против удовлетворения заявления возражала поддерживая позицию отраженную в сообщении об отказе в государственной регистрации прав.
Представитель администрации Адлерского района г.Сочи по доверенности Супрунец Н.В. против удовлетворения заявления возражала указывая на то, что согласно имеющихся документов представляется возможным установить факт выделения Варваштяну Г.М. земельного участка площадью 725 кв.м. но не 7250 кв.м.
Представитель администрации Нижнешиловского сельского округа Адлерского района г.Сочи по доверенности Охотникова В.В. так же возражала против удовлетворения заявления Варваштяна Г.М. поддерживая позицию администрации Адлерского района г.Сочи.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в процессе, суд не находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела, Варваштяну Г.М. постановлением главы администрации Нижнешиловского сельского округа от 15.10.1992 года № 227 «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства» было предоставлено к имеющемуся во владении по улице Пермской 29а в пожизненном наследуемом владении закономерному земельному участку площадью 0,15 га, земельный участок мерой 0,725 га.
Постановлением главы администрации Нижнешиловского сельского округа от 11.07.2007 года № 88 было внесено изменение в постановление № 227 от 15.10. 92 года «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства». Поводом для обращения послужила техническая ошибка в части указания адреса земельного участка вместо «село Нижняя Шиловка, ул. Сормовская» было указано «село Черешня, ул. Пермская 29а».
В данном постановлении главы администрации Нижнешиловского сельского округа от 11.07.2007 года № 88 указано, что Постановлением главы администрации Нижнешиловского сельского округа от 15.10.1992 года № 227 Варваштяну Г.М. предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение дополнительный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 725 кв.м. в селе Нижняя Шиловка по ул. Суздальской.
Согласно представленной в судебное заседание для обозрения выписки из похозяйственной книги администрации Нижнешиловского сельского округа за Варваштяном Г.М. на 1992 года числился земельный участок площадью 1500 кв.м.
После предоставления дополнительного земельного участка к имеющемуся закономерному земельному участку площадью 1500 кв.м. из выписки из похозяйственной книги усматривается, что на период 1993 года за Варваштяном Г.М. числился земельный участок площадью 022,25 что дает основания полагать, что заявителю был предоставлен земельный участок площадью 725 кв.м. а не 7250 кв.м.
Более того на момент предоставления Варваштяну Г.М. дополнительного земельного участка к имеющемуся закономерному действовал Земельный кодекс РСФСР, в соответствии с которым согласно ч. 2, 3 ст. 36 Земельного кодекса РСФСР, предельные размеры земельных участков для ИЖС и ЛПХ устанавливались сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
Решением администрации Нижнешиловского сельского округа Адлерского района г.Сочи были установлены предельные нормы предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства – 3500 кв.м. и для индивидуального жилищного строительства 1500 кв.м., что дает основания суду достоверно установить о предоставлении дополнительного земельного участка Варваштяну Г.М. а к имеющемуся закономерному площадью 725 кв.м.
Исходя из вышеизложенного суд приходит к убеждению об отказе в удовлетворении заявления Варваштяна Г.М. об оспаривании действий должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 254-258 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных требований Варваштяна Г.М. об оспаривании действий должностных лиц, государственных и муниципальных служащих - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г.Сочи в течении 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.