К делу № 2-903/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года г.Сочи
Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Язвенко Р.В.
при секретаре: Пузеевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Главное управление строительства Краснодарского края (ГКУ «ГУСКК») к Коноваловой Е.А., Колесник О.В. о понуждении заключить соглашение, об установлении сервитута необходимого для строительства олимпийского объекта.
УСТАНОВИЛ:
Государственное казенное учреждение Главное управление строительства Краснодарского края (ГКУ «ГУСКК») обратилось в суд с иском к Коноваловой Е.А., Колесник О.В. о понуждении заключить соглашение, об установлении сервитута необходимого для строительства олимпийского объекта.
В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с пунктом 1 части 2, части 5, части 10, 14 статьи 15.2 федерального закона от 01.12.2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ №310), в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 января 2010 года №19 «Об утверждении проекта межевания территории для размещения объекта «Сети канализации на правом берегу р.Мзымта в Краснополянском поселковом округе» (проектные и изыскательские работы, строительство)» (п.82 КЦП)», распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.05.10г. № 357-р «Об установлении сервитутов в целях строительства олимпийских объектов краевого значения»; в отношении земельного участка кадастровый номер №, находящегося по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Адлерский район, п.Красная Поляна, ул.Гидростроителей, в пользу ГКУ «Главное управление строительства Краснодарского края» (далее Истец) установлен сервитут.
В соответствии с ч. 22 ст. 15.2 ФЗ № 310 после принятия решения об установлении сервитута лица, в интересах которых устанавливается сервитут, осуществляют подготовку проекта соглашения об установлении сервитута и направляет его лицам, указанным в ч. 6 ст. 15.2 ФЗ № 310 (собственнику либо иному правообладателю обременяемого земельного участка).
Истцом, совместно с сотрудниками департамента строительства Краснодарского края, действующими на основании Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.07.2010 года о внесении изменений в постановление главы администрации Краснодарского края от 16 июня 2003 года № 551 «О департаменте строительства Краснодарского края» в части наделения полномочиями взаимодействовать с органами местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи, федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Краснодарского края по вопросам проектирования, строительства и реконструкции объектов, включенных в краевую целевую программу «Обеспечений строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического и бальнеологического курорта», установлен правообладатель данного земельного участка - гр. Коновалова Е.А. и гр.Колесник О.В.
Земельный участок кадастровый номер №, находящейся по адресу Краснодарский край, г.Сочи, Адлерский район, п.Красная Поляна, ул.Гидростроителей, принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.09.2010 года № и кадастровым паспортом земельного участка.
25 октября 2010 года Истцом был подготовлен проект соглашения об установлении сервитута №, в котором были учтены все существенные условия договора, предусмотренные ч. 9 ст. 15.2 ФЗ № 310: срок, цели, площадь сервитута установлены с учетом проектных решений и документации по детальной планировке территорий утвержденной вышеуказанным приказом Министерства регионального развития РФ, размер платы за сервитут рассчитан в порядке п.п. 2 п. 21 ст. 15.2 ФЗ № 310.
13 ноября 2010 года экземпляры соглашения об установлении сервитута направлены по адресам Ответчиков.
До настоящего времени соглашение об установлении сервитута не заключено, по устным заявлениям Ответчиков указанное соглашение подписано не будет.
В соответствии с п. 23 ст. 15.2 ФЗ № 310, в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем, проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратится в суд с иском о понуждении заключить соглашение, об установлении сервитута.
В связи с чем, просят суд, Обязать Коновалову Е.А., **.**.**** года рождения, уроженку ..., паспорт гражданина РФ серия № номер № выдан УВД ... ... 01.12.2000г. и Колесник О.В., **.**.**** года рождения, уроженку ..., паспорт гражданина РФ серия № номер № выдан УВД ... 01.12.2000г. заключить с государственным казенным учреждением «Главное управление строительства Краснодарского края» соглашение об установлении сервитута № от 25 октября 2010 года.
В судебном заседании представитель Государственного казенного учреждения Главное управление строительства Краснодарского края (ГКУ «ГУСКК») по доверенности Федоров Д.Е. просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики Коновалова Е.А., Колесник О.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещались.
При данной явке суд считает возможным дело рассмотреть по правилам ст. 234 ГПК РФ, то есть в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как усматривается из материалов дела в соответствии с пунктом 1 части 2, части 5, части 10, 14 статьи 15.2 федерального закона от **.**.**** года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ №310), в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 января 2010 года №19 «Об утверждении проекта межевания территории для размещения объекта «Сети канализации на правом берегу р.Мзымта в Краснополянском поселковом округе» (проектные и изыскательские работы, строительство)» (п.82 КЦП)», распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13.05.10г. № 357-р «Об установлении сервитутов в целях строительства олимпийских объектов краевого значения»; в отношении земельного участка кадастровый номер №, находящегося по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Адлерский район, п.Красная Поляна, ул.Гидростроителей, в пользу ГКУ «Главное управление строительства Краснодарского края» (далее Истец) установлен сервитут.
В соответствии с ч. 22 ст. 15.2 ФЗ № 310 после принятия решения об установлении сервитута лица, в интересах которых устанавливается сервитут, осуществляют подготовку проекта соглашения об установлении сервитута и направляет его лицам, указанным в ч. 6 ст. 15.2 ФЗ № 310 (собственнику либо иному правообладателю обременяемого земельного участка).
Истцом, совместно с сотрудниками департамента строительства Краснодарского края, действующими на основании Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.07.2010 года о внесении изменений в постановление главы администрации Краснодарского края от 16 июня 2003 года № 551 «О департаменте строительства Краснодарского края» в части наделения полномочиями взаимодействовать с органами местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи, федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Краснодарского края по вопросам проектирования, строительства и реконструкции объектов, включенных в краевую целевую программу «Обеспечений строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического и бальнеологического курорта», установлен правообладатель данного земельного участка - гр. Коновалова Е.А. и гр.Колесник О.В.
Земельный участок кадастровый номер №, находящейся по адресу Краснодарский край, г.Сочи, Адлерский район, п.Красная Поляна, ул.Гидростроителей, принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.09.2010 года № и кадастровым паспортом земельного участка.
25 октября 2010 года Истцом был подготовлен проект соглашения об установлении сервитута №р, в котором были учтены все существенные условия договора, предусмотренные ч. 9 ст. 15.2 ФЗ № 310: срок, цели, площадь сервитута установлены с учетом проектных решений и документации по детальной планировке территорий утвержденной вышеуказанным приказом Министерства регионального развития РФ, размер платы за сервитут рассчитан в порядке п.п. 2 п. 21 ст. 15.2 ФЗ № 310.
13 ноября 2010 года экземпляры соглашения об установлении сервитута направлены по адресам Ответчиков.
До настоящего времени соглашение об установлении сервитута не заключено, по устным заявлениям Ответчиков указанное соглашение подписано не будет.
В соответствии с п. 23 ст. 15.2 Федерального закона от 01.12.2007 года № 310-ФЗ в случае, если соглашение об установлении сервитута не заключено по истечении тридцати дней со дня получения правообладателем, проекта указанного соглашения, лица, в интересах которых устанавливается сервитут, вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить соглашение, об установлении сервитута.
Согласно п. 1 ст. 445 ГК РФ, - в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, - если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований в полном объеме, так как Соглашение об установлении сервитута является срочным на период действия 330 календарных дней с оплатой на срок его действия.
Более того, удовлетворяя исковые требования суд учитывает то обстоятельство, что сервитут устанавливается на часть земельного участка из общего земельного участка принадлежащего ответчикам.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд.
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного казенного учреждения Главное управление строительства Краснодарского края (ГКУ «ГУСКК») к Коноваловой Е.А., Колесник О.В. о понуждении заключить соглашение, об установлении сервитута необходимого для строительства олимпийского объекта - удовлетворить.
Обязать Коновалову Е.А., **.**.**** года рождения, уроженку ..., паспорт гражданина РФ серия № номер № выдан УВД ... 01.12.2000г. и Колесник О.В., **.**.**** года рождения, уроженку ..., паспорт гражданина РФ серия № номер № выдан УВД ... 01.12.2000г. заключить с государственным казенным учреждением «Главное управление строительства Краснодарского края» соглашение об установлении сервитута № от 25 октября 2010 года.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение в 10 дней может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.