К делу № 2-1360/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 августа 2012 года Адлерский районный суд г. Сочи в составе: председательствующего судьи Свириденко В.И. при секретаре Жоговой Я.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слипченко Г.П. к Слипченко С.П. о признании недействительными договоров дарения и приостановлении исполнительного производства, УСТАНОВИЛ : Слипченко Г.П. обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Слипченко С.П. о признании недействительными договоров дарения и приостановлении исполнительного производства, указывая, что после смерти его отца ФИО5 наследниками по закону являются Слипченко Г.П. и Слипченко С.П. Наследственная масса представляла собой 11/25 земельного участка 686 кв.м. в режиме общей долевой собственности и жилой дом: помещения 1-6, первого этажа, помещения №7-9,11 второго этажа литер А, А1, помещения №1-4 литер п/А жилого дома. Общая площадь 159 кв.м. В соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону от 26.02.2010 Серия- № Слипченко Г.П. была осуществлена регистрация права собственности от 11.06.2010 на ? доли жилого дома по <адрес> земельного участка 686 кв.м. в режиме общей долевой собственности - Серия №. Слипченко С.П. на основании договора дарения19.02.2007, согласно Свидетельству регистрации права от 19.03.2007 № принадлежит 14/25 долей указанного земельного участка (686 кв.м). Согласно Свидетельства государственной регистрации права - от 14.07.2010 Серия -№ Слипченко С.П. принадлежит 11/50 долей земельного участка (686 кв.м.) в режиме общей долевой собственности; от 13.07.2010 и ? доли жилого дома <адрес>. В 2004 году ФИО5 (собственник) заключил договор дарения от 20.11.2004 № с ответчиком Слипченко С.П. передав в дар комнату № <адрес>. 19.02.2007 нотариусом Прахиной О.А. был удостоверен договор дарения на имя Слипченко С.П. в качестве дара передавался земельный участок 14/25 доли по адресу : <адрес>, в качестве дарителя выступала ФИО4, действующая на основании доверенности от 20.11.2004 г. Слипченко С.П. было подано заявление в Адлерский районный суд о выделе доли домовладения и земельного участка в натуре и прекращении общей долевой собственности. Исковое заявление Слипченко С.П. было удовлетворено Решение от 10.11.2011 к делу №. Был произведен реальный раздел домовладения расположенного по адресу <адрес>, между Слипченко Г.П. и Слипченко С.П. Суд определил следующий порядок пользования земельным участком при <адрес> : в пользование Слипченко Г.П. предоставляется участок - 207 кв. м., согласно приложению судебно-технической экспертизы от 30.11.2010; в пользование Слипченко С.П. предоставляется участок - 479 кв.м., согласно приложению судебно-технической экспертизы от 30.11.2010. В период искового производства, Слипченко Г.П. ознакомился с договорами дарения на имя Слипченко С.П. и считает, что имеются значительные нарушения : договор дарения комнаты на имя Слипченко С.П. от 20.11.2004 №, был подписан не дарителем ФИО5, а посторонним лицом - ФИО1, что свидетельствует о не соблюдении процессуальной формы предусмотренной для договора дарения. В договоре дарения земельного участка на имя Слипченко С.П. 14/25 долей (686 кв м.,)19.02.2007 расположенного по адресу <адрес> дарителем (на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) выступала ФИО4. Истец считает, что в договоре почерк дарителя совпадает с почерком одаряемого, что свидетельствует о подложности документа. Согласно медицинскому заключению ФИО4 в момент заключения договора была серьезно больна и принимала ноотропные и невралгические средства, страдала заболеванием головного мозга, об этом свидетельствуют данные представленной медицинской документации, гипертонической болезнью и острыми нарушениями мозгового кровообращения. Просит признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, совершенный в пользу Слипченко С.П., 14/25 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Так же просит признать недействительным договор дарения от 20.11.2004 года серии №, совершенный в пользу Слипченко С.П., комнаты № площадью 9,8 кв.м в <адрес>. Представитель Слипченко Г.П., Слипченко Е.Н. и ФИО2 в суд явились, настаивают на заявленных требованиях. Слипченко С.П. в судебное заседание явился, с иском не согласен. 3-е лицо нотариус Пряхина О.А. в суд явились, с иском не согласна, договор дарения составлен в соответствии с действующим законодательством. 3-е лицо представитель ГУП «Крайтехинвентаризация, в суд не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает исковые требования Слипченко Г.П. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, после смерти его отца ФИО5 наследниками по закону являются Слипченко Г.П. и Слипченко С.П. Наследственная масса представляла собой 11/25 земельного участка 686 кв.м. в режиме общей долевой собственности и жилой дом: помещения 1-6, первого этажа, помещения №7-9,11 второго этажа литер А, А1, помещения №1-4 литер п/А жилого дома. Общая площадь 159 кв.м. В соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону от 26.02.2010 Серия- № Слипченко Г.П. была осуществлена регистрация права собственности от 11.06.2010 на ? доли жилого дома по <адрес> земельного участка 686 кв.м. в режиме общей долевой собственности - Серия №. Слипченко С.П. на основании договора дарения от 19.02.2007, согласно Свидетельству регистрации права от 19.03.2007 № принадлежит 14/25 долей указанного земельного участка (686 кв.м). Согласно Свидетельства государственной регистрации права - от 14.07.2010 Серия -№ Слипченко С.П. принадлежит 11/50 долей земельного участка (686 кв.м.) в режиме общей долевой собственности; от 13.07.2010 и ? доли жилого дома <адрес>. В 2004 году ФИО5 (собственник) заключил договор дарения от 20.11.2004 № с ответчиком Слипченко С.П. передав в дар комнату <адрес>. В договоре, так же указано, что ввиду болезни гр. ФИО5, по его просьбе, в его, в присутствии нотариуса Сочинского нотариального округа Пряхиной О.А., текст договора прочитан ему вслух и подписан гр. ФИО1 лично. В судебном заседании свидетель ФИО1, подтвердила, что подписывала в 2004 г. документы от имени ФИО5, но предполагает, что подписывала доверенность. Показания свидетеля ФИО3, суд оценивает критически, так как согласно пояснений нотариуса Пряхиной О.А. 22.11.2004 г. ФИО1 подписывала два документа от имени ФИО5 договор дарения комнаты в жилом доме и доверенность на имя ФИО4 и это подтверждается книгой реестра нотариальных действий за 2004 г. 19.02.2007 г. был заключен договор дарения на имя Слипченко С.П. в качестве дара передавался земельный участок 14/25 доли по адресу : <адрес>, в качестве дарителя выступала ФИО4, действующая на основании доверенности от 20.11.2004 г. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19.03.2007 г. и договора дарения от 19.02.2007 г. следует, что ФИО5 является собственником земельного участка, площадью 686 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>. Доводы истца о том, что в договоре дарения земельного участка имя дарителя имеет исправления и это влечет его недействительность, суд считает необоснованным, так как с учетом возраста ФИО4 она могла неразборчиво написать свое имя. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 13.01.2005 г. ФИО5 является собственником помещения № 1-6,13, первого этажа, помещения № 7-9,11 второго этажа литер А,А1, помещения № 1-4 литер п/А жилого дома, площадью : общей 149,5 кв.м., жилой – 52,8 кв.м. расположенной по адресу : <адрес>. Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Слипченко Г.П. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : В исковых требованиях Слипченко Г.П. к Слипченко С.П. о признании недействительным договора дарения от 19.02.2007 года, совершенного в пользу Слипченко С.П., 14/25 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ; признании недействительным договора дарения от 20.11.2004 года серии № совершенного в пользу Слипченко С.П., комнаты <адрес> и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, Адлерского отдела г.Сочи, аннулировать государственную регистрацию прав Слипченко С.П. на 14/25 долей земельного участка и комнату № площадью 9,8 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение месяца начиная с 20.08.2012 г. Председательствующий подпись