К делу № 2-1587/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2012 г. Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края

в составе : председательствующего Свириденко В.И.

при секретаре Жоговой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имгрунт М.И. к Имгрунт П.А. о восстановлении нарушенного права путем освобождения помещений.

УСТАНОВИЛ:

Истец Имгрунт М.И. обратилась в суд с иском к Имгрунт П.А. о восстановлении нарушенного права путем освобождения помещений.

В обосновании своих требований указывает, что на основании договора от 22.11.1978 года она является собственницейжилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 23.10.2010 года. Вместе с ней по дому зарегистрирован ответчик – племянник Имгрунт П. А., который переехал жить из Казахстана в Россию. Для принятия гражданства Российской Федерации ответчику необходимо было получить вид на жительство и регистрацию места жительства на территории РФ. В связи с чем он обратился к ней с просьбой зарегистрировать его по принадлежащему ей на праве собственности дому. Она согласилась, и 17.08.2011 года была произведена регистрация места жительства ответчика по указанному жилому дому. Однако ответчик с этого периода времени стал вести себя по отношению к ней агрессивно, позволял себе поднимать на нее руку, пользуясь тем, что она одинокая женщина преклонного возраста и не может дать ему отпор. Он говорил ей, что выселится из дома и ликвидирует свою регистрацию по нему при условии, что она подарит ему часть земельного участка, который расположен при доме.

Ранее ей на основании постановления главы администрации Адлерского района города Сочи от 10.02.1994 года принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2300 кв.м. при жилом <адрес>.

В январе 2012 года она подарила племяннику часть данного земельного участка площадью 633 кв.м.

Однако и после состоявшейся сделки ответчик не освободил принадлежащий ей жилой дом, продолжает в нем проживать.

Кроме того в настоящее время из-за рукоприкладства ответчика истица вообще не проживает в доме, а вынуждена «скитаться» по соседям.

Таким образом, из-за действий ответчика она, как собственница жилого помещения, лишена права пользования и владения принадлежащим ей имуществом, так как не может в нем проживать.предоставления другого жилого помещения.

Как указывает истица, ответчик членом ее семьи никогда не являлся, был зарегистрирован по дому и вселен в него на временных условиях до приобретения им гражданства, следовательно, обязан его освободить. В связи с чем истица проситвосстановить нарушенное ее право в пользовании, владении и распоряжении жилым домом <адрес>, обязав ответчика Имгрунт П.А. освободить жилой <адрес> и ликвидировать регистрацию Имгрунт П.А. по жилому дому <адрес>

В судебном заседании представитель истица уточнила свои исковые требования и суду пояснила, что в настоящее время ответчик проживает в ее надворной постройки- летней кухни, вместе с женой и ребенком, которые были вселены без ее согласия. В связи с чем истица просит суд обязать ответчика освободить ее строения, находящиеся на ее земельном участке, ликвидировать регистрацию ответчика, т.к. отношения между ними крайне неприязненные.

Ответчик Имгрунт П.А в судебное заседание явился, иск признал частично, согласен освободить помещения Имгрунт М.И., но для этого ему требуется четыре месяца для того, чтобы он мог построить строение на своем земельном участке, тогда он сможет в нем проживать, т.к. другого места жительства у него и семьи нет..

Представитель УФМС по городу Сочи Адлерский район надлежаще извещен о дне слушания дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" п.13- По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом суд принимает во внимание, что ответчик не имеет другой жилой площади в РФ, а поэтому за ним может быть сохранено право пользования на определенный срок на основании решения суда. Такой срок судом определен четыре месяца.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Имгрунт М.И. удовлетворить.

Восстановить нарушенное право Имгрунт М.И. в пользовании, владении и распоряжении жилым домом <адрес>, обязав ответчика Имгрунт П.А. освободить занимаемые им помещения, по адресу : <адрес>.

Сохранить за Имгрунт П.А. право пользование на помещения, расположенные по <адрес> сроком 4 месяца.

Управлению Федеральной Миграционной службы Краснодарского края в Адлерском районе города Сочи ликвидировать регистрацию Имгрунт П.А. по жилому дому <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течении месяца.

Судья подпись