К делу № 2-2286/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2012 года г. Сочи

Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Горова Г.М.

при секретаре Зайцевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Сочи к Чертковой Е.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратилась в суд с исковым заявлением к Чертковой Е.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано, что Черткова Е.В. на самовольно занятом земельном участке по адресу: <адрес>, размерами 3 х 6.

Согласно заключения от 17.08.2011 года утвержденного главой администрации Адлерского района г. Сочи, ответчиком не представлены сведения о правах на самовольно занятый земельный участок, о разрешении на установку (строительство) металлической конструкции (гараж) №, правоустанавливающие документы на объект.

В связи с чем, просит суд обязать Черткову Е.В. освободить самовольно занятый земельный участок в районе <адрес>, и привести его в первоначальное состояние путем демонтажа металлической конструкции (гаража) №, размерами 3 х 6 м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Керендась О.В. исковые требования в полном объеме поддержала и просила суд их полностью удовлетворить.

Ответчик Черткова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения заседания надлежаще уведомлена, причин не явки суду не сообщила.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассматривать дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав мнение представителя администрации и исследовав в совокупности все представленные доказательства, приходит к убеждению, что исковые требования администрации г.Сочи к Чертковой Е.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> размерами 3 х 6.

В ходе проверки правомерности установки гаража было установлено, что застройщик Черткова Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Черткова Е.В. самовольно, без соответствующего разрешения, возвела на вышеуказанном земельном участке металлическую конструкцию (гараж) №, размерами 3 х 6, на не отведенном для этих целей земельном участке.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года № 136-ФЗ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии со ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть свидетельством о государственной регистрации прав.

В соответствии со ст.29 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года № 136-ФЗ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного Кодекса.

Ответчик, правоустанавливающих либо правоудостоверяющих документов ни на строение ни на земельный участок не представила.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, иное строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законами и иными нормативно-правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Исходя из смысла ч.2 ст.222 ГК РФ и ч.3 ст.25 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Статья 76 Земельного кодекса РФ устанавливает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Изложенные доказательства в полной мере свидетельствуют об отсутствии у ответчика разрешения на возведенную металлическую конструкцию (гараж) №, размерами 3 х 6 по адресу: <адрес>.

Исследовав и оценив в соответствии состатьей 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г.Сочи к Чертковой Е.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требование администрации г.Сочи к Чертковой Е.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.

Обязать Черткову Е.В. освободить самовольно занятый земельный участок в районе <адрес> и привести его в первоначальное состояние, путем демонтажа металлической конструкции (гаража) №, размерами 3 х 6.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: