К делу № 2-2285/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2012 года г. Сочи Адлерский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Горова Г.М. при секретаре Зайцевой В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Сочи к Палей О.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка. УСТАНОВИЛ: Администрация города Сочи обратилась в суд с исковым заявлением к Палей О.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка. В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано, что Палей О.А. на самовольно занятом земельном участке по адресу: <адрес>, размерами 3,0 х 5,0 м. Согласно заключения от 17.08.2011 года утвержденного главой администрации Адлерского района г. Сочи, ответчиком не представлены сведения о правах на самовольно занятый земельный участок, о разрешении на установку (строительство) металлических конструкций (гаражи) №, размерами 3,0 х 5,0 м и №, размерами 3,0 х 5,0 м, правоустанавливающие документы на объекты. В связи с чем, просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок по адресу: <адрес>, в районе военной части. В судебном заседании представитель истца по доверенности Керендась О.В. исковые требования в полном объеме поддержала и просила суд их полностью удовлетворить. Ответчик Палей О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения заседания надлежаще уведомлен, причин не явки суду не сообщил. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение в его отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя администрации, исследовав в совокупности все представленные доказательства, приходит к убеждению, что исковые требования администрации г.Сочи к Палей О.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, размерами 3,0 х 5,0 м. В ходе проверки правомерности установки гаражей было установлено, что застройщик Палей О.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Палей О.А. самовольно, без соответствующего разрешения, возвела металлические конструкции (гаражи) №, размерами 3,0 х 5,0 м и №, размерами 3,0 х 5,0 м, на не отведенном для этих целей земельном участке. В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года № 136-ФЗ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии со ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть свидетельством о государственной регистрации прав. В соответствии со ст.29 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года № 136-ФЗ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного Кодекса. Ответчик, правоустанавливающих либо правоудостоверяющих документов ни на строения ни на земельный участок не представила. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, иное строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законами и иными нормативно-правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Исходя из смысла ч.2 ст.222 ГК РФ и ч.3 ст.25 ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет. В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Статья 76 Земельного кодекса РФ устанавливает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Изложенные доказательства в полной мере свидетельствуют об отсутствии у ответчика разрешения на возведенные металлические конструкции (гаражи) №, размерами 3,0 х 5,0 м и №, размерами 3,0 х 5,0 м, находящиеся по адресу: <адрес>, в районе военной части. Исследовав и оценив в соответствии состатьей 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г.Сочи к Палей О.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требование администрации г.Сочи к Палей О.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить. Обязать Палей О.А. освободить самовольно занятый земельный участок в районе <адрес> в районе военной части и привести его в первоначальное состояние, путем демонтажа металлических конструкций (гаражей) №, размерами 3 х 5 м и №, размерами 3 х 5 м. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: