Дело NN г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Собинка 09 июня 2010 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Титовой Г.Б.,

при секретаре Смирновой Е.Н.,

с участием:

истца Ч.,

представителя ответчика - адвоката Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ч. к С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Ч. обратился в суд с иском к С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав при этом, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гг года, выданного нотариусом Собинского нотариального округа Владимирской области К., им получено наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности жилого дома, находящегося по адресу: ".......". дд.мм.гг года им было зарегистрировано право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области /свидетельство о государственной регистрации права NN/. В указанном жилом доме с дд.мм.гг года зарегистрирован по месту жительства неизвестный ему человек - С., дд.мм.гг года рождения, который никогда не проживал по данному адресу. Со слов соседей и знакомых ему, Ч., стало известно, что С. попросил у наследодателя право лишь на регистрацию по месту жительства, без проживания, что и было сделано в 2004 году. Фактическое место жительства С. ему неизвестно.

В судебном заседании Ч. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, дал объяснения, аналогичные содержанию иска. Дополнительно сообщил, что ответчик С. был зарегистрирован в спорном жилом доме его прежним собственником ввиду отсутствия у ответчика жилого помещения, при этом, С. в данный дом никогда не вселялся, точные сведения о его месте нахождения отсутствуют.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил в качестве представителя ответчика - адвоката.

Представитель ответчика - адвокат Г. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку неизвестно, где в настоящее время проживает ответчик, имеет ли ответчик, кроме спорного, какое-либо другое жилое помещение, по какой причине не снялся с регистрационного учета, но не проживает по месту регистрации, а также необходимо выяснить отношение ответчика к заявленному иску.

Третье лицо Е., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по существу спора не представила.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гг года л.д. 5/, свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гг года, Ч. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ".......".

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, а также юридическому лицу на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что прежним собственником спорного жилого дома в нем был зарегистрирован по месту жительства ответчик С., который фактически в данном доме никогда не проживал, никогда в него не вселялся. Фактически не проживая по месту регистрации С., с регистрации не снимается, оставаясь зарегистрированным в доме, расходов на его содержание не нес. Каких-либо соглашений о порядке пользования домом у истца с ответчиком не было, регистрация ответчика в доме является формальной.

Из объяснения истца следует, что ответчик является для него посторонним лицом, каких-либо соглашений о пользовании данным жилым помещением ответчиком, между ним и ответчиком, не имеется.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства. Граждане РФ обязаны зарегистрироваться именно по месту пребывания или по месту жительства. Поскольку регистрация С. без реализуемого в установленном порядке проживания в жилом помещении истца не отвечает уведомительному характеру и целям регистрации, суд приходит к выводу о том, что он подлежит снятию с регистрации по указанному адресу.

Из п. 2 ст. 292 ГК РФ, следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений с собственником о порядке пользования указанным жилым домом ответчик не заключал, истец ответчика не знает, и никогда не видел.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорный дом необходим истцу для личного пользования. Регистрация С. в доме истца существенно ограничивает право собственности последнего.

Таким образом, в пределах данных правоотношений судом установлено ущемление законных прав и интересов истца со стороны ответчика, в связи с чем, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку в данном случае, каких-либо нарушений законодательства, в том числе и положений ст. 40 Конституции РФ, в отношении ответчика, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ч. удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: "......." С. и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: