Дело N О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Собинка 7 июня 2010 г. Собинский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего: Семенова А.В. при секретаре: Бусуриной Е.А. С участием Истицы М. Представителя истицы К. Ответчицы С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску М. к С. о взыскании денежных средств, уплаченных в виде задатка по предварительному договору купли-продажи установил: М. обратилась в Собинский городской суд с иском к С. В обоснование требований указала, что В., на основании свидетельства о государственной регистрации права, на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: ..., .... *** года В. нотариально оформила на С.доверенность сроком на три года с полномочиями управлять и распоряжаться вышеуказанными земельным участком и расположенным на нем жилым домом, заключать все разрешенные законом сделки, в том числе продавать, обменивать. *** г. С., действуя в качестве продавца, заключила с истицей предварительный договор купли - продажи указанного имущества, согласно которому в срок до *** года стороны обязывались заключить основной договор купли-продажи, цена договора определена в 900 тысяч рублей. По условиям предварительного договора, истица передала продавцу в качестве задатка 550 тысяч рублей при подписании предварительного договора. Однако в декабре *** года С. уклонилась от оформления основного договора купли-продажи, в связи с чем, истица вынуждена была направить ответчику телеграмму с предложением расторгнуть спорный предварительный договор. Истица просила признать предварительный договор купли - продажи недвижимости от *** года, заключенный между нею и С. недействительным, а также взыскать с ответчика убытки в сумме 550 тысяч рублей. Изменив исковые требования, истица просит взыскать с ответчика уплаченные по несостоявшемуся договору денежные средства в сумме 550 000 рублей как неосновательно полученные. В судебном заседании стороны обратились к суду с заявлением об утверждении между ними мирового соглашения на следующих условиях: 1. С. передает М. денежную сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей во время подписания настоящего мирового соглашения и 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей обязуется передать в срок до *** г. 2. С. обязуется передать М. 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей в срок до *** г. Стороны согласились заключить мировое соглашение на указанных условиях, просили его утвердить и прекратить производство по делу. Суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены. В силу ст. 39 и 173 ГПК РФ стороны могут разрешить спор путем заключения мирового соглашения. Причиной спора послужило неисполнение сторонами предварительного договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, по которому ответчица получила от истицы в качестве задатка 550 000 рублей. Допущенные сторонами при заключении и исполнении договора нарушения привели к спору о возможности исполнить договор и судьбе задатка. Предложенные сторонами условия мирового соглашения приводят стороны в первоначальное состояние, что, по мнению суда, наиболее отвечает интересам обеих сторон. При таких обстоятельствах мировое соглашение между М. и С. соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов других лиц и подлежит утверждению судом. Производство по делу подлежит прекращению. Стороны согласились оставить за собой понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом М. и ответчиком С., согласно которому: 1. С. передает М. денежную сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей во время подписания настоящего мирового соглашения и 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей обязуется передать в срок до *** г. 2. С. обязуется передать М. 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей в срок до *** г. Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Судебные расходы оставить за сторонами. Определение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение десяти дней. Судья Семенов А.В.