Дело №№ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Собинка 17.05.2010 г. Собинский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего Ульяновой А.А. при секретаре Нестеровой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ф. к администрации города Лакинска об обязании заключения договора социального найма жилого помещения, у с т а н о в и л : Ф., согласно представленной справки с места жительства, с дд.мм.гг года зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает по адресу : ... Ф. обратилась в суд с требованием к администрации города Лакинска о заключении с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение, указав, что в добровольном порядке договор найма с ней не заключен, в связи с отсутствием документа, являвшегося основанием для заселения. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, пояснила суду, что в дд.мм.гг года решением фабрики им. Лакина, где она работала, ей предоставлено для проживания жилое помещение - комнаты 85-86 общей площадью 29,26 кв. метров, расположенные в .... С дд.мм.гг года она проживает в данном доме, первоначально ей была предоставлена комната 87, затем она вышла замуж, родила ребенка, и ей выделили данные комнаты, но документа на вселение не выдавалось. С дд.мм.гг года она в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства. С момента предоставления и до настоящего времени она оплачивает за его содержание и ремонт, коммунальные услуги, в настоящее время это муниципальный жилищный фонд. Ответчик от заключения договора социального найма в добровольном порядке отказался, поскольку у нее отсутствует документ, на основании которого она вселилась в данные комнаты. Без данного договора она не может приватизировать данное жилое помещение. Представитель администрации города Лакинска Русакова Ю.В. в судебном заседании пояснила, что администрация г. Лакинска не возражает против удовлетворения требований Ф., поскольку заявленные требования не противоречат действующему законодательству, не нарушают права наймодателя. У истца отсутствуют документы, являющиеся основанием вселения в жилое помещение, поэтому в заключение договора найма было отказано. Жилое помещение истца действительно находится в муниципальном жилищном фонде, указанный дом ... передан в муниципальную собственность в дд.мм.гг году в соответствии с решением Собинского городского Совета от дд.мм.гг года №№. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В силу ч. 1 ст.62 ЖКРФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Как установлено в судебном заседании Ф. проживает в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде города Лакинска. Жилой дом по адресу ... является муниципальной собственностью в соответствии с представленной выпиской из реестра муниципальной собственности. Основанием включения в реестр значится решение Собинского городского Совета народных депутатов №№ от дд.мм.гг года. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу по месту его работы. Таким образом, суд находит доказанным, что спорное жилое помещение было предоставлено Ф. фабрикой им. Лакина, вселение в жилье состоялось в установленном порядке, Ф. в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства, ею производилась и производится оплата за проживание, долга по квартплате нет. В настоящее время жилищный фонд, в котором находится спорное жилое помещение, является муниципальной собственностью города Лакинска, поэтому Ф. имеет право требовать заключения с ней договора социального найма, а у собственника возникает обязанность заключить договор. В досудебном порядке у администрации города Лакинска не имелось оснований для заключения договора социального найма, поэтому суд считает, что права Ф. нарушены не по вине ответчика и считает возможным, с согласия истца, оставить за ней расходы по уплате государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Ф. удовлетворить. Обязать администрацию города Лакинска заключить с Ф. договор социального найма жилого помещения: комнат №№ 85-86, общей площадью 29,56 кв. метров, расположенных по адресу : ... Расходы по государственной пошлине оставить за истцом. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней. Судья: подпись (А.А. Ульянова )