Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Собинка 11 января 2010 г. Собинский городской суд Владимирской области Под председательством судьи Семенов А.В. При секретаре Бусуриной Е.А. С участием истца А. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску А. к Администрации г. Лакинска о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения. Установил: Истец обратился в Собинский городской суд с указанным заявлением. В обоснование требований указал, что в дд.мм.гг. деду истца Н. от Кирпичного завода было предоставлено жилое помещение площадью 34.72 кв. м., расположенное по адресу: .... В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истец А., его дочь К.. Поскольку указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец обратился с заявлением о заключении договора найма жилого помещения в администрацию г. Лакинска, на что администрация г. Лакинска ответила отказом ссылаясь на то, что решение о предоставлении жилого помещения принималось не администрацией г. Лакинска, а иным органом, и в адрес администрации г. Лакинска копия данного решения не представлялась, в связи с чем, истец просит о понуждении заключения договора найма жилого помещения. В судебном заседании истец требования поддержал, просил их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям. Суду пояснил, что проживает в указанном помещении с женой и дочерью, своевременно производит оплату. В настоящее время намерен приватизировать жилье, для чего необходим договор социального найма, однако администрация заключить договор отказалась, поскольку отсутствует решение и ордер на предоставление истцу жилого помещения. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В силу ч.1 ст.62 ЖКРФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Как установлено в судебном заседании истец проживает в жилом помещении - квартире площадью 34.72 кв. м., расположенной по адресу: ..., находящейся в муниципальном жилищном фонде города Лакинска с дд.мм.гг., что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от дд.мм.гг. Истец проживает в указанном жилом помещении муниципального жилого фонда с дд.мм.гг., что подтверждается справкой с места жительства. В настоящее время истец пользуется и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается справкой МУП ЖКХ и финансовым лицевым счетом от дд.мм.гг. Таким образом, между истцом и ответчиком фактически сложились отношения социального найма жилого помещения по адресу ..., предусмотренные главой 8 ЖК РФ. В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма должен быть заключен в письменной форме. Условия договора должны соответствовать типовому договору, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315. Отсутствие документов, послуживших основанием для вселения, не препятствует заключению договора социального найма с истцом. Существование таких оснований на момент вселения подтверждает факт регистрации по месту жительства на протяжении 19 лет. Законность вселения истца в указанное жилое помещение никем не оспорена и у суда сомнений не вызывает. При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Администрация г. Лакинска обязана заключить с истцом письменный договор социального найма занимаемого истцом жилого помещения на условиях типового договора социального найма. В силу ст. 206 ГПК РФ принимая решение о совершении ответчиком определенных действий, суд устанавливает срок, в течение которого эти действия должны быть совершены. В данном случае суд считает, что договор должен быть заключен до дд.мм.гг. Данный срок является достаточным для вступления в силу и исполнения решения. В досудебном порядке у администрации города Лакинска не имелось оснований для заключения договора социального найма, поэтому суд считает, что права истца нарушены не по вине ответчика и считает возможным оставить за истцом с его согласия расходы по уплате государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования А. удовлетворить. Обязать Администрацию г. Лакинска в срок до дд.мм.гг. заключить с А. договор социального найма жилого помещения - квартиры по адресу ... на условиях Типового договора социального найма, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315. Судебные расходы по госпошлине оставить за истцом. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней. Судья