Дело NN

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Собинка 15.01.2010 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе :

председательствующего Ульяновой А.А.

при секретаре Нестеровой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С. к О., А., К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

С. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, сославшись на то, что с дд.мм.гг постоянно проживает с мужем В. и двумя детьми: дочерью Л. и сыном Н. и с дд.мм.гг зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении - трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: .... Указанное жилое помещение было предоставлено в дд.мм.гг К. на состав семьи шесть человек: Г., Я., C., А., О. на основании ордера от дд.мм.гг года, которые проживали в данной квартире до дд.мм.гг. В дд.мм.гг К. и все члены ее семьи выехали с территории Российской Федерации на постоянное место жительства в ..., где по настоящее время проживают. С места регистрационного учета из вышеуказанной квартиры в момент выезда сняты не были. В течение 18 лет ответчики не пользуются данной квартирой, добровольно оставили жилую площадь, расходов на содержание квартиры не несут, коммунальные платежи не вносят, никакого имущества ответчиков в квартире не имеется. С дд.мм.гг она и члены ее семьи пользуются данной квартирой. В настоящее время она желает воспользоваться правом на приватизацию квартиры, для чего необходимо заключение договора социального найма, но ей в заключении данного договора отказано, поскольку нанимателем квартиры в соответствии с ордером является К. Наличие регистрации ответчиков в данном жилом помещении, создает для нее значительные неудобства, нарушает ее права, лишает права на приватизацию указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно пояснила, что ответчики с дд.мм.гг проживают в ..., являются ее гражданами, зарегистрированы там по месту постоянного жительства, намерений переехать ... не имеют, на данную квартиру не претендуют, возможности прибыть лично в РФ и сняться с регистрационного учета также не имеют. Члены семьи нанимателя Г., Я., C., которые также имели регистрацию в данной квартире, впоследствии приезжали в ... и снялись с регистрационного учета, но ответчиков, по их просьбе, с регистрационного учета не сняли, поскольку необходимо их письменные заявления. Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер, противоречит Правилам регистрации граждан, согласно которым регистрация носит уведомительный характер, регистрация ответчиков в занимаемой ею квартире существенно ограничивает ее права, не позволяет воспользоваться правом на приватизацию. Она вынуждена производить оплату за коммунальные услуги за несуществующих жильцов. Ответчики длительное время не пользуется данной квартирой, вещей ответчиков в квартире не имеется, ответчики имеют другое постоянное место жительства, полагает, что со дня выезда ответчиков из квартиры договор социального найма жилого помещения считается с ними расторгнутым.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Третье лицо - администрация г. Лакинска, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, о причинах неявки суд не известила.

Третье лицо - УФМС по Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, письменным заявлением просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив разрешение спора по данному по делу на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе иск признать.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предметом спора по данному гражданскому делу является жилое помещение - квартира NN, расположенная в доме NN по ....

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, было предоставлено ответчику К. на основании решения Лакинского городского Совета народных депутатов Владимирской области от дд.мм.гг года, для вселения в данное жилое помещение К. дд.мм.гг года был выдан ордер.

В судебном заседании установлено, что также следует из справки Муниципального унитарного предприятия ЖКХ от дд.мм.гг года, что истец С. зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства с дд.мм.гг г., с ней совместно зарегистрированы: А., дд.мм.гг г.р. - с дд.мм.гг, А., дд.мм.гг г.р. - с дд.мм.гг года, К., дд.мм.гг - с дд.мм.гг г., В., дд.мм.гг г.р. - с дд.мм.гг года, Л., дд.мм.гг г.р. - с дд.мм.гг г., Н., дд.мм.гг г.р. - с дд.мм.гг г.

Фактически в жилом помещении проживет истец с мужем и двумя детьми.

Из объяснения истца следует, что фактически она проживает в спорном жилом помещении с дд.мм.гг, а зарегистрирована с дд.мм.гг, после регистрации брака с В. С дд.мм.гг она ответчиков не видела, поскольку последние на спорной жилплощади не появлялись, какого - либо имущества, принадлежащего ответчикам, в данном жилом помещении не имеется.

Свидетель Р. в судебном заседании факты, изложенные истцом, подтвердила. Пояснила, что проживает по соседству с истцом, в квартире NN, с дд.мм.гг. С дд.мм.гг в квартире проживали ответчики, прожили года два, а затем из квартиры выехали и более не появлялись. Семья истца проживает в квартире с дд.мм.гг.

Наличие прописки либо регистрации, без фактического вселения на жилую площадь, права пользования жилым помещением не порождает.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства. Граждане РФ обязаны зарегистрироваться именно по месту пребывания или по месту жительства. Регистрация ответчиков без реализуемого в установленном порядке проживания в указанном жилом помещении не отвечает уведомительному характеру и целям регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 стати 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с дд.мм.гг г., но в дд.мм.гг из данного жилого помещения выехали в добровольном порядке в ....

Из справок сельской администрации от дд.мм.гг года следует, что А., дд.мм.гг года рождения, О., дд.мм.гг года, К., дд.мм.гг года рождения, являются гражданами Республики ..., зарегистрированы и постоянно проживают по адресу : ... с дд.мм.гг.

В судебном заседании факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении установлен, но, поскольку, выезд ответчика на другое место жительства юридически оформлен не был, истец не имеет возможности, без снятия с регистрации ответчиков, реализовать право на приватизацию занимаемого ею и членами ее семьи жилого помещения, в связи с чем, вынуждена была обратиться в суд с иском о признании ответчиков утратившим право пользования данным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Регистрация ответчиков в вышеуказанной квартире существенно ограничивает права истца по владению и пользованию данным жилым помещением.

Учитывая, что в рамках изучаемых правоотношений судом установлено ущемление законных прав и интересов истца со стороны ответчиков, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, поскольку в данном случае, каких - либо нарушений законодательства, в том числе и положений ст. 40 Конституции Российской Федерации, в отношении ответчиков, суд не усматривает. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования С. удовлетворить.

Признать О., А., К. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой NN в доме NN по ... и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Расходы по госпошлине оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: