Дело NN

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 29.03.2010 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Ульяновой А.А.

при секретаре Нестеровой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Л. к администрации города Лакинска об обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Л., согласно представленной справки с места жительства, зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает с дд.мм.гг по адресу: ...

Л. обратилась в суд с иском к администрации города Лакинска о заключении с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение, указав, в обоснование заявленных требований, что в добровольном порядке договор социального найма с ней не заключен, в связи с отсутствием документа, являвшегося основанием на вселение.

В судебном заседании К. поддержала заявленные требования, пояснила суду, что ее бабушке - З. в дд.мм.гг, решением профкома фабрики, где она работала, была предоставлена данная квартира, состоящая из двух комнат. Ранее в квартире проживали бабушка З., ее мама - В., сестра мамы- С. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают она, ее отец - К., и ее сын А., дд.мм.гг года рождения. Она производит оплату за квартиру и коммунальные услуги, дом, в котором находится данная квартира, входит в муниципальный жилищный фонд. Ответчик от заключения договора социального найма отказался, поскольку отсутствует документ, подтверждающий выделение данной квартиры, и по которому было вселение в квартиру. Без данного договора она не может воспользоваться правом на приватизацию.

Представитель администрации города Лакинска Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила суду, что администрация города Лакинска не возражает против удовлетворения исковых требований К., поскольку заявленные требования не противоречат действующему законодательству, не нарушают прав наймодателя. У истца отсутствуют документы, являющиеся основанием вселения в жилое помещение, поэтому в заключение договора социального найма было отказано. Жилое помещение истца действительно находится в муниципальном жилищном фонде, дом NN по ... передан в муниципальную собственность в дд.мм.гг в соответствии с постановлением Главы администрации г. Собинки от дд.мм.гг г. NN. Истец и члены его семьи длительное время проживают в данном жилом помещении, несут бремя содержания, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеется.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу части 1 ст.62 ЖКРФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как установлено в судебном заседании Л. проживает в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде города Лакинска.

Согласно справке ООО В от дд.мм.гг г., в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства: Л., с дд.мм.гг года; К., с дд.мм.гг г.; А., с дд.мм.гг

Из справок архивного отдела администрации Собинского района и первичной профсоюзной организации МУП следует, что решения о выделении жилой площади З. в архивном отделе нет, т.к. документы за дд.мм.гг на хранение не поступали, а протоколы профкома с дд.мм.гг по дд.мм.гг в архиве не сохранились.

Жилой дом по адресу: ... является муниципальной собственностью в соответствии с представленной выпиской из реестра муниципальной собственности. Основанием включения в реестр значится постановление Главы администрации города Собинки от дд.мм.гг г. NN.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено бабушке истца - З. по месту работы.

Таким образом, суд находит доказанным, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истца фабрикой, вселение в жилье состоялось в установленном порядке, нанимателем производилась и производится оплата за проживание, долга по квартплате нет.

В настоящее время жилищный фонд, в котором находится спорное жилое помещение, является муниципальной собственностью города Лакинска, поэтому К. имеет право требовать заключения с ней договора социального найма, а у собственника возникает обязанность заключить договор.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Л. удовлетворить.

Обязать администрацию г. Лакинка Владимирской области заключить с Л. договор социального найма жилого помещения по адресу : ... общей площадью 38,22 кв. метров.

Расходы по госпошлине оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись (А.А. Ульянова )