Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка 15 апреля 2010 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

Судьи: Степановой И.В.

При секретаре: Мешковой Г.Е.

С участием истца: Б.

Ответчика: В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б. к В., Г., Е., Д., межрайонной ИФНС России № 5 по Владимирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском к МИФНС РФ № 5 по Владимирской области, детям В. и Г., которые наряду с ней, являются наследниками А., умершего дд.мм.гг.

В процессе производства к участию в деле в качестве ответчиков привлечены родители умершего - Е. и Д.

В судебном заседании истец Б. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что с дд.мм.гг она состояла в зарегистрированном браке с А., от брака с ним имеет двоих детей - сына В. и дочь Г. В 1994 году ее супругу постановлением Главы администрации г.Собинки был предоставлен земельный участок размером 1000 кв. метров по адресу <...> под строительство индивидуального жилого дома. На предоставленном и отведенном земельном участке к 2003 году на общие совместные средства они с супругом построили жилой дом, оборудованный необходимыми коммуникациями, пригодный для проживания. К 2003 году ее супруг серьезно заболел и не сдал дом в эксплуатацию надлежащим образом, в связи с чем не зарегистрировал право собственности на него. дд.мм.гг А. умер, завещание на дом не оставил, наследниками первой очереди на его имущество являлись она, их дети и родители мужа, проживающие в <...>. В установленный законом шестимесячный срок она и дети обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, родители мужа к нотариусу обращаться не стали, по устной их договоренности отказались от наследства умершего сына в пользу его семьи. На момент смерти супруга она с детьми проживала в приватизированной на всех членов семьи квартире по адресу <...> а с 2005 года перешла жить в дом. После этого провела в дом газовое оборудование, произвела в нем необходимую отделку. Постановлением Главы Собинского района от 22 августа 2007 года № 1261 адрес участка, предоставленного под строительство, был изменен, участку и дому присвоен адрес <...>. С согласия всех ответчиков она желает зарегистрировать право своей собственности на дом, однако не может этого сделать, поскольку участок и разрешение на строительство предоставлялись супругу, его право собственности на эти объекты не было зарегистрировано, в связи с чем она просит признать за ней право собственности на дом в судебном порядке. Отсутствующие в суде ее дочь и родители покойного мужа уведомлены ею о судебном споре, согласны с иском, участвовать в судебном заседании не желают. Иных лиц, заявляющих о правах на дом, нет.

Ответчик В. иск признал, с объяснениями истца согласился, подтвердил, что его сестра, дед и бабка со стороны умершего отца не претендуют на дом; родители отца проживают в <...>, наследства не принимали.

Ответчики Г., Е., Д., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском.

Представитель ответчика - межрайонной ИФНС РФ № 5 по Владимирской области, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения по усмотрению суда.

Заявления ответчиков приобщены к материалам дела.

Заслушав объяснения истца, ответчика В., показания свидетеля Ж., исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Постановлением Главы администрации г.Собинки № 632 от 8 сентября 1994 года А., проживающему по адресу <...>, предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома площадью 1000 кв. метров по адресу <...> 28 сентября 1994 года произведен отвод предоставленного участка на местности, о чем составлен акт главного архитектора администрации г.Собинки. 5 октября 1994 года между комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам и застройщиком А. был заключен договор о предоставлении во владение А. земельного участка по адресу <...> под строительство жилого дома площадью 100 кв. метров, в том числе жилой- 80 кв. метров, на праве личной собственности. Постановлением Главы Собинского района № 1261 от 22 августа 2007 года адрес предоставленного земельного участка изменен, новый адрес дома <...> л.д.8, 7, 6,5/

По объяснениям сторон спорный жилой дом был построен супругами Д. за счет собственных совместных средств. В соответствии с показаниями свидетеля Ж. он имеет соседний с Д. участок NN по <...>; дом NN и расположенные на земельном участке NN баню и гараж строил при жизни А. вместе с женой Б. Дом достроен и пригоден для проживания. Согласно техническому паспорту по состоянию на 25 сентября 2009 года дом состоит из жилой комнаты, кухни, холодной пристройки и не отапливаемых помещений в мансардной части; общая площадь дома 46,5 кв. метра, в том числе жилая - 23,8; площадь не отапливаемых помещений в мансарде - 59,1 кв. метра; инвентаризационная оценка дома составляет 75920 рублей, жилому дому присвоен кадастровый номер NN л.д.9,15-22/. В соответствии с кадастровым паспортом спорный жилой дом подпадает под объект индивидуального жилищного строительства в соответствии с п.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ; год ввода дома в эксплуатацию -1998 л.д.23-24/.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Спорный дом построен А. с соблюдением требований законодательства.

Согласно свидетельству о заключении брака, свидетельствам о рождении В. и Г. истец является супругой, а ответчики В. и Г. - детьми А. Ответчики Е. и Д.- родители последнего. А. скончался дд.мм.гг, что подтверждено свидетельством о смерти л.д.12/.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку завещание А. не оставлено, истец и ответчики В,Г,Д,Е. являются наследниками умершего по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Е. и Д. наследства сына не принимали, о чем свидетельствуют материалы представленного наследственного дела и их заявления о согласии с иском Б., представленные в суд.

Истец и дети умершего приняли наследство А. путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства дд.мм.гг, т.е. в установленный законом шестимесячный срок л.д.29-31/.

Приняв наследство отца, ответчики Г. и В. согласны с признанием за матерью, как одной из наследников, права собственности на спорный дом. Иных лиц, заявляющих о правах на дом, нет.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре…

Судом установлено, что право собственности А. на построенный им для проживания жилой дом не были зарегистрированы, что является препятствием к выдаче истцу свидетельства о праве на наследство на указанный объект недвижимости и регистрации права ее собственности на него. Препятствия к реализации прав истца суд признает необходимым устранить, признав право ее собственности на жилой дом в порядке наследования после А.

На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Б. удовлетворить.

Признать право собственности Б. на жилой дом с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования после А., умершего дд.мм.гг.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: