Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Собинка 31 марта 2010 года Собинский городской суд Владимирской области в составе: судьи: Савинова В.Ю. при секретаре: Валентир Н.Т. с участием истца: А. а также ответчика: Т. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску А. к администрации г. Собинки и Т. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Собинки и Т. по тем основаниям, что он со своей дочерью Т. проживает в квартире по адресу "..." с 1994 года, вселены в нее на основании Постановления Главы города Собинки от дд.мм.гг года, которым семье А., состоящей из трех человек была предоставлена служебная квартира. В настоящее время в вышеуказанной квартире прописаны А. и Т., которая не желает быть участницей приватизации и согласна, чтобы собственником данной квартиры был ее отец А. Квартира в настоящий момент собственника не имеет. Согласно справке КУМИ Администрации г. Собинки квартира №, расположенная по адресу: "..." в реестре муниципальной собственности не числится. Проживая в квартире А. оплачивает коммунальные услуги, задолженностей не имеет, несет бремя по ее содержанию, а именно осуществляет текущий ремонт. А. отказано в приватизации квартиры по тем основаниям, что право муниципальной собственности на его квартиру не зарегистрировано. В судебном заседании истец А., иск поддержал, пояснив, что он работает в МУП «Собинская горэлектросеть». На основании Постановления Главы города Собинки от дд.мм.гг года семье А., состоящей из трех человек была предоставлена служебная квартира. В настоящее время А. обратился в Собинскую горэлектросеть, где ему был дан ответ, что занимаемая им квартира собственностью Собинской горэлектросети не является. В БТИ А. отказали в заключении договора, поскольку не зарегистрировано право собственности администрации на квартиру. В настоящий момент в квартире проживают А. и Т., они достигли согласия на приватизацию квартиры, однако из-за неурегулированности вопроса о собственнике не могут этого сделать, в связи с чем он просит признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации судебным решением. Представитель ответчика - администрации г. Собинки извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, принятии решения по усмотрению суда. Ответчик Т. иск признала, последствия признания иска ей известны. Заслушав объяснения истца, ответчика, представленные письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. В соответствии с Постановлением Главы администрации города Собинки от дд.мм.гг года № А. выделена служебная квартира по адресу "...". л.д.8-9/. Согласно справке МУП УК П. от дд.мм.гг года в данной квартире были прописаны и проживают истец А. и ответчик Т. л.д.13/. С 1994 года по настоящее время права истца и членов ее семьи на проживание в данной квартире не оспорены; сведения о правах иных лиц на предмет спора у суда отсутствуют. В соответствии со ст.ст. 4-7 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцам квартиры находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд. Жилищный фонд включает: 1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд); 2/ жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд); 3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); 4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд). В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. Государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд). В соответствии со ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: 1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); 3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. В соответствии со справкой МУП «Собинская горэлектросеть» не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "..." л.д.14/. По сообщению Собинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от дд.мм.гг года запись о регистрации прав на спорную квартиру в органах обязательной государственной регистрации отсутствует л.д.7/. Согласно справки комитета по управлению имуществом г. Собинки от дд.мм.гг года квартира истца № в доме № по "...", в реестре муниципальной собственности г. Собинки не числится л.д.15/. Совокупность указанных доказательств свидетельствует о том, что квартира № в доме № по "..." не является частным жилищным фондом, а следовательно на него распространяется режим государственного либо муниципального жилищного фонда, что подтверждается Постановлением Главы администрации города Собинки от дд.мм.гг года №. Поскольку вышеприведенные положения закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», срок действия которых продлен до 1 марта 2013 года, предусматривают право граждан на приобретение в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, суд признает, что отсутствие свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру и отсутствие данных о включении дома в состав муниципальной собственности г.Собинки не может являться препятствием к реализации предоставленного истцам права на приватизацию занимаемой ими квартиры, поскольку ранее они не являлись участниками приватизации жилых помещений. В связи с изложенным суд признает необходимым иск удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования А. удовлетворить. Признать за А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу "...", в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Судья: Савинов В.Ю.