Дело №

дд.мм.гг года

Собинский городской суд Владимирской области в составе

Председательствующего Савинова В.Ю.

При секретаре Валентир Н.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинка дело по иску М.Ю., М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М.И. и М.О. к ОАО СПК «МОС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "..."

В обоснование исковых требований указала, что дом № по "..." был построен хозяйственным способом колхозом «ЛП», после постройки в БТИ зарегистрирован не был, находился на балансе «ЛП», в муниципальную собственность не передавался, и в настоящий момент собственника не имеет, В настоящее время дом находится на балансе ОАО СПК «МОС».

На основании постановления Куриловской сельской администрации № от дд.мм.гг г. квартира № в доме № была предоставлена семье М., состоящей их 3 человек, выдан ордер на вселение в указанную квартиру.

С момента вселения М. оплачивают коммунальные услуги, а также поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, производят необходимые ремонты, несут бремя содержания, желают приобрести данное жилое помещение в собственность, однако, реально заключить договор приватизации в порядке, определенном законом, нет возможности, ввиду отсутствия правового основания у какой - либо муниципальной или иной организации, предприятия для заключения договора приватизации. Ранее М. участниками отношений по приватизации не являлись, в связи с чем, просят иск удовлетворить, передать квартиру в собственность.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, пояснили, что, не являясь собственником квартиры, содержат ее за свой счет. Данный дом не был передан администрации Собинского района и не был включен в уставный капитал, то есть, фактически не имеет собственника, в связи с чем, истцы не могут реализовать право на приватизацию.

Представитель ответчика ОАО СПК «МОС» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Собинского района просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если жилые помещения в муниципальную собственность или собственность предприятия не переданы по каким-либо причинам, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании пояснений истцов установлено, что квартира № дома № по "..." была выделена семье М.Ю. на основании постановления главы администрации от дд.мм.ггг. №, что подтверждается копией ордера №. Семья М.Ю. по настоящее время проживает в предоставленной им квартире, оплачивает коммунальные платежи. Согласно представленной правке задолженности по коммунальным услугам не имеет. Ранее истцы не реализовывали свое право на получение бесплатно жилья в собственность.

Занимаемое М. жилое помещение не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

Таким образом суд считает возможным признать право общей долевой собственности истцов на квартиру, рассоложенную по адресу "...".

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования М.Ю., М.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М.И. и М.О. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "..." за:

М.Ю. дд.мм.гг года рождения на 1/4 долю;

М.В. дд.мм.гг года рождения на 1/4 долю;

М.И. дд.мм.гг года рождения на 1/4 долю;

М.О. дд.мм.гг года рождения на 1/4 долю.

Расходы по госпошлине оставить за истцами.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в 10 суток.

Судья: