Дело NN ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Собинка 25.01.2010 г. Собинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего Ульянова А.А. при секретаре Нестеровой О.В. с участием: истцов по первоначальному и ответчиков по встречному искам - С., К. представителя истцов по первоначальному и ответчиков по встречному искам - адвоката Марохиной Л.Д. представителей истца по первоначальному и ответчика по встречному искам - З., адвоката Калмыковой О.В. ответчика - А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С., К. к А., М. о прекращении права собственности и определении доли в праве, и по встречному иску М. к С., К., А. о признании права собственности на часть домовладения, разделе домовладения в натуре, у с т а н о в и л : С., К. обратилась в суд с иском к А., М. о прекращении права собственности и определении доли в праве, сославшись, в обоснование иска на то обстоятельство, что решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Собински и Собинского района от дд.мм.гг были удовлетворены их требования о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом NN по <...>, выданное Собинским филиалом ЦГРП ВО от дд.мм.гг на имя М. и запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, за С., К. и А. признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом NN по <...>, решение вступило в законную силу дд.мм.гг В силу различных причин они не обращались в УФРС Владимирской области, и только в настоящее время подготовили необходимые документы - технический и кадастровый паспорт на жилой дом и обратились в орган государственной регистрации с намерением зарегистрировать свое право собственности на указанную долю жилого дома на основании решения суда. Однако, обнаружилось, что при рассмотрении дела и вынесении решения не был решения вопрос о виде права и размере долей каждого из истцов, которые считают равными. После вступления решения в законную силу, истцы, А. и М. фактически разделили дом, обустроили отдельные входы. Считают, что каждому из истцов и ответчику А. должна принадлежать 1/6 доля в праве собственности. При подготовке дела к судебному разбирательству исковые требования были дополнены требованием о признании частично, в размере 1/2 доли, недействительным зарегистрированного дд.мм.гг в ЕГРП Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области за М. права собственности на земельный участок общей площадью 1355 кв. метров, с кадастровым номером NN, расположенного по адресу : <...>, запись в регистрации NN, и признании права собственности на 1/2 долю в праве на указанный земельный участок и выделении его в натуре согласно прилагаемой схеме. При подготовке дела к судебному разбирательству ответчик М. иск признала частично и предъявила встречные требования о признании права собственности на часть домовладения, разделе домовладения в натуре, в обоснование, указав, что дд.мм.гг нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу : <...> Право собственности ею было зарегистрировано дд.мм.гг и выдано свидетельство о государственной регистрации права. Решением мирового судьи от дд.мм.гг данное свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом NN по <...> и запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним признаны недействительными, за С., К. и А. признано право собственности на 1/2 долю в праве на данный жилой дом, указанное решение вступило в законную силу дд.мм.гг. После вступления решения в законную силу она и ответчики дом разделили в натуре, обустроив отдельные входы. В судебном заседании стороны выразили согласие окончить дело мировым соглашением. Сторонами представлено подписанное ими мировое соглашение, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить: 1.Стороны разделили жилой дом, расположенный по адресу <...> в натуре на две части согласно сложившемуся порядку пользования. 2. В собственность М. переходит часть основного строения лит. А жилая, площадью 21,5 кв. метров и пристройка лит. а 2 с крыльцом «б». 3. В собственность С., К., А. переходит часть основного строения лит. А1, жилая, площадью 16,6 кв. метров, пристройка лит. а и пристройка лит. а1. При этом, указанная в п. 3 часть дома, переходит в общую долевую собственность С., К. и А. в равных долях, по 1/3 каждому. 4. Настоящим разделом с выделом доли жилого дома в натуре М. право общей долевой собственности на указанный жилой дом между нею и С., К. и А. прекращается. 5. Стороны разделили существующие служебные хозяйственные постройки: М. переходит в собственность сарай лит. Г2 и гараж лит. Г1. С., К. и А. переходит в собственность сарай лит.Г3 и гараж лит. Г. 6. М. признает право собственности С., К., А. на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1355 кв. метров, кадастровый номер NN, расположенного по адресу: <...>. М. обязуется обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации по Владимирской области с заявлением о внесении необходимых, в связи с заключением настоящего мирового соглашения, изменений в сведения о зарегистрированных за нею правах (прекращении права в части, на 1/2 долю земельного участка), запись регистрации NN в ЕГРП. 7. М. переходит в собственность 1/2 доля земельного участка общей площадью 1355 кв. метров, кадастровый номер NN, расположенного по адресу: <...>. 8. С., К. и А. переходит в общую долевую собственность 1/2 доля земельного участка общей площадью 1355 кв. метров, кадастровый номер NN, расположенного по адресу: <...> в равных долях, по 1/3 каждому. 9. Стороны пришли к соглашению о разделе указанного земельного участка в натуре. Раздел земельного участка происходил с выходом сторон на место и установлением поворотных точек, обозначением их на месте разделительными знаками (колышками) и указанием этих точек буквами на схеме земельного участка. 10. В собственность М. переходит часть земельного участка, расположенного по адресу: <...>: - со стороны <...> от правого угла указанного земельного участка (границы со смежным соседним участком) по границе участка до точки В на расстоянии 21 м., далее поворот перпендикулярно вглубь участка до точки Д- линия границы длиной 14 метров, далее поворот перпендикулярно до точки М (длина линии границы 21 м). От правого угла границы указанного земельного участка (границы со смежным соседним участком) вдоль границы со смежным соседним земельным участком так же расстояние 14 метров; -со стороны <...> по границе участка с землями общественного пользования от точки Б до точки С, далее перпендикулярно от точки С в сторону строения до угла дома- строения Лит. А, далее по линии стены дома строения Лит. А до границы, разделяющей части дома (стена), по границе пристройки и части дома соответственно, по стене и перегородкам согласно переходящим в собственность сторон помещений, как изложено в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения, до правого угла пристройки лит. а2, по стене пристройки лит. а1 до сарая Г2. Далее от стены сарая Г2 - правого его угла перпендикулярно стене сарая линия границы длиной 1,5 до точки К, поворот в правую сторону до точки Ж - длина линии границы 3 метра, от точки Ж в сторону задней части участка до границы участка разделительная линия идет в точку Е, расположенную на расстоянии 20 метров от соседнего земельного участка справа и на расстоянии 15 метров от соседнего земельного участка слева. От точки Е вдоль задней границы земельного участка до угла - его границы с землями общественного пользования слева, далее вдоль по линии границы земельного участка до стены гаража лит. Г1, вдоль правой стены этого гаража и гаража лит. Г до правого угла гаража лит. Г и далее в сторону <...> (от угла гаража лит. Г до границы участка по <...>- 7,8 метров) до точки Б. 11. В общую долевую собственность С., К., А. переходит часть земельного участка, расположенного по адресу: <...>: - со стороны <...> по границе участка с землями общественного пользования от точки В до точки С (длина 2,2 метра), от точки С перпендикулярно, в глубь участка в сторону строения до правого угла дома (Лит. А), по линии стены строения Лит. А до стены строения лит. А1, далее граница идет по стенам (перегородкам) строений, переходящих в собственность сторон согласно пунктов 2 и 3 настоящего соглашения, по левой стене пристройки лит. а и пристройки лит. а1, до стены сарая лит. Г2, далее вправо до сарая лит. Г3, вдоль его левой стены. От левого угла сарая Лит. Г3 перпендикулярно стере этого сарая вглубь участка линия границы идет длиной 1,5 метра до точки К, далее поворот перпендикулярно до точки Ж (длина линии 3 метра, от точки Ж в сторону задней границы земельного участка разделительная линия идет в точку Е, расположенную на расстоянии 20 метров от соседнего земельного участка справа и на расстоянии 15 метров от соседнего земельного участка слева. Далее по задней границе земельного участка до правого угла указанного земельного участка к границе смежного соседнего участка справа, поворот - по границе с соседним земельным участком справа до точки М (длина линии границы от заднего правого угла до точки М равна 33 метра), далее от точки М перпендикулярно, поворот в сторону дома до точки Д (длина линии границы 21 метр), поворот в сторону <...> до границы участка с землями общественного пользования в точке В (расстояние 21 метр от переднего правого угла границы земельного участка с соседним до точки В). - со стороны <...> по границе участка с землями общественного пользования от точки Б, расположенной на расстоянии 5,8 метра от крайнего левого угла земельного участка вдоль его границы, от угла, далее поворот по границе земельного участка до гаража лит. Г, далее по периметру гаража лит. Г слева, по линии, разделяющей его с гаражом лит. Г1, от заднего правого угла гаражей лит. Г 1 и лит. Г вдоль правой стены гаража лит. Г до переднего правого угла гаража лит. Г и далее в сторону <...> до границы земельного участка в точку Б. Раздел земельного участка и описанные выше границы раздела изображены на схеме земельного участка, прилагаемой к настоящему соглашению. 12. Стороны после утверждения настоящего мирового соглашения самостоятельно по своему усмотрению проводят межевание своих земельных участков. Стороны согласны с тем, что при последующем межевании каждого земельного участка возможны отклонения от указанных выше размеров и цифровых обозначений длины линии границ как в сторону увеличения, так и уменьшения, без изменения места нахождения поворотных точек, установленных сторонами с выходом на место и обозначенных буквами. При этом стороны обязуются признавать и соблюдать установленные настоящим соглашением границы, разделяющие участок в соответствии с пунктами 10 и 11 настоящего соглашения и схемы раздела земельного участка. 13. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в случае необходимости подхода к стене строения, принадлежащего этой стороне для обслуживания строения, ремонта и по иным уважительным причинам, обеспечивать в этих случаях проход для другой стороны по своему земельному участку. Стороны обязуются пользоваться своим земельным участком в той его части, где граница участка идет по линии стены строения другой стороны, без ущерба для строения и в соответствии с общепринятыми нормами и правилами. 14. С., К., А. и М. отказываются от заявленных ими первоначальных, дополнительных и встречных исковых требований в связи с заключением настоящего мирового соглашения. 15. Расходы по делу и процессуальные издержки остаются за каждой из сторон. Мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для приобщения в материалы дела. В силу ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается ; в соответствии с Федеральным законом « Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Утвердить заключенное М., С., К. и А. мировое соглашение, согласно которому: 1.Стороны разделили жилой дом, расположенный по адресу <...> в натуре на две части согласно сложившемуся порядку пользования. 2. В собственность М. переходит часть основного строения лит. А жилая, площадью 21,5 кв. метров и пристройка лит. а 2 с крыльцом «б». 3. В собственность С., К., А. переходит часть основного строения лит. А1, жилая, площадью 16,6 кв. метров, пристройка лит. а и пристройка лит. а1. При этом, указанная в п. 3 часть дома, переходит в общую долевую собственность С., К. и А. в равных долях, по 1/3 каждому. 4. Настоящим разделом с выделом доли жилого дома в натуре М. право общей долевой собственности на указанный жилой дом между нею и С., К. и А. прекращается. 5. Стороны разделили существующие служебные хозяйственные постройки: М. переходит в собственность сарай лит. Г2 и гараж лит. Г1. С., К. и А. переходит в собственность сарай лит.Г3 и гараж лит. Г. 6. М. признает право собственности С., К., А. на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1355 кв. метров, кадастровый номер NN, расположенного по адресу: <...>. М. обязуется обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации по Владимирской области с заявлением о внесении необходимых, в связи с заключением настоящего мирового соглашения, изменений в сведения о зарегистрированных за нею правах (прекращении права в части, на 1/2 долю земельного участка), запись регистрации NN в ЕГРП. 7. М. переходит в собственность 1/2 доля земельного участка общей площадью 1355 кв. метров, кадастровый номер NN, расположенного по адресу: <...>. 8. С., К. и А. переходит в общую долевую собственность 1/2 доля земельного участка общей площадью 1355 кв. метров, кадастровый номер NN,расположенного по адресу: <...> в равных долях, по 1/3 каждому. 9. Стороны пришли к соглашению о разделе указанного земельного участка в натуре. Раздел земельного участка происходил с выходом сторон на место и установлением поворотных точек, обозначением их на месте разделительными знаками (колышками) и указанием этих точек буквами на схеме земельного участка. 10. В собственность М. переходит часть земельного участка, расположенного по адресу: <...>: - со стороны <...> от правого угла указанного земельного участка (границы со смежным соседним участком) по границе участка до точки В на расстоянии 21 м., далее поворот перпендикулярно вглубь участка до точки Д- линия границы длиной 14 метров, далее поворот перпендикулярно до точки М (длина линии границы 21 м). От правого угла границы указанного земельного участка (границы со смежным соседним участком) вдоль границы со смежным соседним земельным участком так же расстояние 14 метров; -со стороны <...> по границе участка с землями общественного пользования от точки Б до точки С, далее перпендикулярно от точки С в сторону строения до угла дома- строения Лит. А, далее по линии стены дома строения Лит. А до границы, разделяющей части дома (стена), по границе пристройки и части дома соответственно, по стене и перегородкам согласно переходящим в собственность сторон помещений, как изложено в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения, до правого угла пристройки лит. а2, по стене пристройки лит. а1 до сарая Г2. Далее от стены сарая Г2 - правого его угла перпендикулярно стене сарая линия границы длиной 1,5 до точки К, поворот в правую сторону до точки Ж - длина линии границы 3 метра, от точки Ж в сторону задней части участка до границы участка разделительная линия идет в точку Е, расположенную на расстоянии 20 метров от соседнего земельного участка справа и на расстоянии 15 метров от соседнего земельного участка слева. От точки Е вдоль задней границы земельного участка до угла - его границы с землями общественного пользования слева, далее вдоль по линии границы земельного участка до стены гаража лит. Г1, вдоль правой стены этого гаража и гаража лит. Г до правого угла гаража лит. Г и далее в сторону <...> (от угла гаража лит. Г до границы участка по <...>- 7,8 метров) до точки Б. 11. В общую долевую собственность С., К., А. переходит часть земельного участка, расположенного по адресу: <...>: - со стороны <...> по границе участка с землями общественного пользования от точки В до точки С (длина 2,2 метра), от точки С перпендикулярно, в глубь участка в сторону строения до правого угла дома (Лит. А), по линии стены строения Лит. А до стены строения лит. А1, далее граница идет по стенам (перегородкам) строений, переходящих в собственность сторон согласно пунктов 2 и 3 настоящего соглашения, по левой стене пристройки лит. а и пристройки лит. а1, до стены сарая лит. Г2, далее вправо до сарая лит. Г3, вдоль его левой стены. От левого угла сарая Лит. Г3 перпендикулярно стере этого сарая вглубь участка линия границы идет длиной 1,5 метра до точки К, далее поворот перпендикулярно до точки Ж (длина линии 3 метра, от точки Ж в сторону задней границы земельного участка разделительная линия идет в точку Е, расположенную на расстоянии 20 метров от соседнего земельного участка справа и на расстоянии 15 метров от соседнего земельного участка слева. Далее по задней границе земельного участка до правого угла указанного земельного участка к границе смежного соседнего участка справа, поворот - по границе с соседним земельным участком справа до точки М (длина линии границы от заднего правого угла до точки М равна 33 метра), далее от точки М перпендикулярно, поворот в сторону дома до точки Д (длина линии границы 21 метр), поворот в сторону <...> до границы участка с землями общественного пользования в точке В (расстояние 21 метр от переднего правого угла границы земельного участка с соседним до точки В). - со стороны <...> по границе участка с землями общественного пользования от точки Б, расположенной на расстоянии 5,8 метра от крайнего левого угла земельного участка вдоль его границы, от угла, далее поворот по границе земельного участка до гаража лит. Г, далее по периметру гаража лит. Г слева, по линии, разделяющей его с гаражом лит. Г1, от заднего правого угла гаражей лит. Г 1 и лит. Г вдоль правой стены гаража лит. Г до переднего правого угла гаража лит. Г и далее в сторону <...> до границы земельного участка в точку Б. Раздел земельного участка и описанные выше границы раздела изображены на схеме земельного участка, прилагаемой к настоящему соглашению. 12. Стороны после утверждения настоящего мирового соглашения самостоятельно по своему усмотрению проводят межевание своих земельных участков. Стороны согласны с тем, что при последующем межевании каждого земельного участка возможны отклонения от указанных выше размеров и цифровых обозначений длины линии границ как в сторону увеличения, так и уменьшения, без изменения места нахождения поворотных точек, установленных сторонами с выходом на место и обозначенных буквами. При этом стороны обязуются признавать и соблюдать установленные настоящим соглашением границы, разделяющие участок в соответствии с пунктами 10 и 11 настоящего соглашения и схемы раздела земельного участка. 13.Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в случае необходимости подхода к стене строения, принадлежащего этой стороне для обслуживания строения, ремонта и по иным уважительным причинам, обеспечивать в этих случаях проход для другой стороны по своему земельному участку. Стороны обязуются пользоваться своим земельным участком в той его части, где граница участка идет по линии стены строения другой стороны, без ущерба для строения и в соответствии с общепринятыми нормами и правилами. 14. С., К., А. и М. отказываются от заявленных ими первоначальных, дополнительных и встречных исковых требований в связи с заключением настоящего мирового соглашения. 15. Расходы по делу и процессуальные издержки остаются за каждой из сторон. Производство по делу по иску С., К. к А., М. о прекращении права собственности и определении доли в праве, и по встречному иску М. к С., К., А. о признании права собственности на часть домовладения, разделе домовладения в натуре, прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья : подпись (А.А. Ульянова )